Chuyển nhượng 43 ha đất công: Có tín hiệu thất thoát hàng nghìn tỷ đồng

Tự tiện chuyển nhượng

Theo thăm dò của PV Tiền Phong, khu đất 43ha tọa lạc tại phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương đang khai triển chấp hành dự án Khu đô thị Tân Phú, có duyên do từ đất công và bị công ty tự ý chuyển nhượng trái pháp luật. Đây được xem là khu đất quà tại vùng đất Thủ, bây giờ với mỗi m2 giá lên đến hàng chục triệu đồng.

Cụ thể, tham gia ngày 24/11/2004 Tổng  Cty Đóng chai - Xuất du nhập Bình Dương (gọi tắt là TCT Bình Dương) đã ký Thích hợp đồng “Bồi thường mặt bằng đất đai và đầu cơ công trình tạo lực” với Ban điều hành công trình khu liên phù hợp Kĩ nghệ - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương với số tiền hơn 414 tỷ đồng cho hơn 567 ha.

Sau đó, ngày 1/7/2010, TCT Bình Dương ký Phù hợp đồng ký hợp đồng với Công ti Cổ hủ phần BĐS Âu Lạc xây dừng liên doanh - Công ti TNHH Đầu cơ xây dựng Tân Phú (gọi tắt là Cty Tân Phú) với mục đích là đầu tư xây đắp và buôn bán dự án tại khu đất 43 ha thuộc khu đất phục vụ hơn 567 ha của khu liên thích hợp trên. Trong đó, TCT Bình Dương góp 60 tỷ đồng, chiếm đoạt 30% vốn vấn đề lệ và Công ty Cổ hủ phần bất động sản Âu Lạc góp 140 tỷ đồng, chiếm giữ 70% vốn vấn đề lệ.

Ngày 29/7/2016, Thức giấc ủy Bình Dương ban hành công văn số 407 - CV/TU đồng ý chuyển giao 59 khu đất cho Công ty TNHH MTV Đầu cơ và Quản lý công trình Bình Dương đang được điều hành trực tiếp bởi TCT Bình Dương, trong đó có 43 ha đất nêu trên.

Không lâu sau khi công văn ban hành, ngày 8/12/2016, TCT Bình Dương tự tiện ký Thích hợp đồng chuyển nhượng 43ha đất này cho Cty Tân Phú với giá hơn 250 tỷ đồng. Ngày 13/3/2017,  TCT Bình Dương gửi Công văn đến Thường trực Thức giấc ủy Bình Dương xin chủ trương chuyển nhượng phần vốn góp 30%  tại Cty Tân Phú.

Tỉnh giấc ủy Bình Dương sau đó đã ban hành Thông báo “đồng ý chủ trương cho TCT Bình Dương được chuyển nhượng 30% vốn góp tại Cty Tân Phú cho Tổ chức kinh doanh Cổ phần bất động sản Âu Lạc”. Đồng thời yêu cầu TCT Bình Dương phải thuê đơn vị trả lời chủ quyền đánh giá giá đất khiến cho cơ sở điều đình ký hòa hợp đồng chuyển nhượng và chịu nghĩa vụ việc ký câu kết đồng, thu tiền theo đúng qui định.

Đến ngày 19/7/2017, TCT Bình Dương có văn bạn dạng số 98/TCTY - TCKT gửi UBND tỉnh giấc và Ban chỉ huy đổi mới và tạo ra công ty tỉnh giấc Bình Dương lên tiếng về “Phương án dùng đất sau khi chuyển TCT Bình Dương chiến thắng ty cổ lỗ phần”. Theo đó, TCT Bình Dương vẫn khẳng định 43 ha đất này sẽ chuyển về Công ty TNHH MTV Đầu cơ và Quản lý công trình Bình Dương (100% vốn của Tỉnh ủy) quản lý. Thế nhưng trên thực tế, TCT Bình Dương đã ký chuyển nhượng hết cho Cty Tân Phú lúc trước như đã trưng bày ở trên vào ngày 8/12/2016.

Ðất tiến thưởng giá bèo

Ngày 10/10/2018, TCT Bình Dương ban hành công văn số 101/TCTY - TCKT gửi Thức giấc ủy Bình Dương xin yếu tố chỉnh chi tiết phương án dùng đất. Dĩ nhiên việc này không được Tỉnh ủy Bình Dương ưng ý.

Chuyển nhượng 43 ha đất công: Có dấu hiệu thất thoát hàng nghìn tỷ đồng - Ảnh 1.

Bên trong khu đất quà 43 ha

Bởi thời điểm chuyển nhượng khu đất 43 ha, TCT Bình Dương vẫn là công ty 100% vốn Nhà nước. Thành ra, khu đất 43 ha được Sở Tài Nguyên - Không gian tỉnh giấc Bình Dương cấp giấy chứng nhận quyền dùng đất, quyền chiếm hữu nhà đất và tài sản khác gắn liền với đất cho TCT Bình Dương ngày 6/2/2013 là của nả của nhà nước thuộc quyền định đoạt của Thức giấc ủy tỉnh Bình Dương.

Theo mày mò của PV Tiền Phong, khu đất 43 ha được TCT Bình Dương chuyển nhượng cho Cty Tân Phú với giá hơn 250 tỷ đồng, tương đương đơn giá là 581.653 đồng/m2. Nhưng ngay tại thời gian đó, theo quyết định số 66/2015/QĐ-UBND ngày 23/12/2015 của UBND thức giấc Bình Dương về pháp luật bảng giá các loại đất trên địa bàn thì bảng giá đất ở thành phố khu vực TP Thủ Dầu Một (bao gồm khu công trình 43ha) có tầm giá chuẩn tại địa điểm 1 là 24,570 triệu đồng/m2. giá khởi điểm này cao hơn đến 42 lần so với giá mà TCT Bình Dương chuyển nhượng.  Khu đất 43ha  nằm bên góc trục đường Võ Văn Kiệt và Phạm Ngọc Thạch- được xem là con đường đắt giá nhất Bình Dương, dẫn tham gia trung tâm hành chính tỉnh này.

Sau khi kiếm được chuyển nhượng và hoàn tất một số giấy tờ pháp lý quan trọng, ngày 28/1/2018 Cty Tân Phú đã làm cho lễ động thổ công trình KÐT Tân Phú tại khu 43ha. Dự án thị trấn này với quy mô tới hơn 2.000 lô đất nền và nhà phường liền kề.

Thông báo của Sở Khoáng sản Môi trường Bình Dương cách đây không lâu về thực hiện khu 43 ha do Cty Tân Phú làm nhà đầu tư cho thấy, TCT Bình Dương chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Cty Tân Phú ngày 8/12/2016 nhưng giữ nguyên trị giá ký hợp đồng năm 2010 với giá 570 nghìn đồng/m2là không sát với giá thực tiễn. Dường như, việc TCT Bình Dương chuyển nhượng 43 ha đất cho công ti Tân Phú nhưng không thông báo với Thường trực Tỉnh ủy là không làm theo đúng chỉ đạo.

Nguồn tin của PV Tiền Phong ngày 2/10 xác thực, trước những dấu hiệu sai phép trong khoảng việc chuyển nhượng 43ha đất cho cá nhân, Ban cán sự Ðảng UBND tỉnh giấc Bình Dương đã kiến nghị Thường trực Tỉnh ủy chỉ huy TCT Bình Dương lên tiếng về yếu tố đầu tư với tư nhân xây dừng công ti liên doanh. Ðồng thời, nguồn tin cũng xác thực Thanh tra thức giấc Bình Dương đang bắt đầu thanh tra việc thực hiện chuyển nhượng khu đất này.


Theo Ngọc Lâm - Hương Chi

Tiền phong


Đọc thêm: bds

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548