Hé lộ 'ông trùm' shophouse triệu đô đầy tai tiếng tại Thủ đô

Ồ ạt tung ra hoạt động mua bán hàng ngàn căn nhà phố thương mại

Nhắc đến Vimefulland, giới đầu tư bất động sản nhân thức sẽ nghĩ ngay tới siêu công trình shophouse Belleville Hà Nội. Đây là dự án khu nhà phố thương mại được xây đắp trên lô đất B4, khu đô thị Nam Trung Im, xã Lặng Hòa, huyện Cầu Giấy, Thủ đô. Công trình có quy mô 66 lô chia làm 1 khu liền kề và 3 khu shophouse với diện tích khoảng khoảng 120 - 270m2.

Dứ án lớn thứ 2 giữa trọng tâm Thủ đô của đại gia này chính là The Eden Rose. Bốn tuần 4.2016, UBND TP Thủ đô có Quyết định phê ưng chuẩn chi tiết công trình The Eden Rose tỉ lệ 1/500, bộc lộ các căn vi la, liền kề cao 3 tầng. Tháng 8.2016, UBND TP.Hà Nội tiếp diễn có Quyết định chủ trương đầu cơ nêu rõ về tiêu chí quy hoạch và kiến trúc của dự án này là 233 căn hộ thấp tầng, gồm nhà vi la, liền kề cao 3 tầng. Nhà đầu tư là Công ti CP BĐS Thanh Trì, thuộc nhà đầu tư Vimefulland.

Hé lộ ông trùm shophouse triệu đô đầy tai tiếng tại Hà Nội - Ảnh 1.

Dự án The Eden Rose nhìn trong khoảng trên cao.


Theo phổ thông môi giới bất động sản, shophouse mang nhãn hiệu Vimefulland được giới đầu từ truy lùng. Đương nhiên, ở thời điểm hiện tại, phổ biến đối tượng mua hàng lại cảm thấy khá e dè khi xuống tiền bởi các công trình nói trên đều liên tục vướng lùm xùm.Trong khi, Vimefulland còn sở hữu công trình Athena Fulland nằm trên mặt trục đường Nguyễn Xiển (huyện Hoàng Mai) với hàng trăm căn nhà phố thương mại có tầm giá trong khoảng 125 – 150 triệu/m2. Công trình Iris Garden của nhà đầu tư này cũng đang được rao bán có khí thế trên thị trường cũng tọa lạc tại địa điểm vàng trên phố Đỗ Đức Dục.

Có thể kể tới như, tham gia cuối năm 2017, dự án shophouse Belleville B4 Nam Trung Yên ổn có dấu hiệu biến tướng thành mô phỏng nhà ở và bán ra với tiểu xảo không bằng nhau giá nhằm trốn thuế.

Hàng trăm căn vi la, liền kề tại dự án The Eden Rose (huyện Thanh Trì, TP Thủ đô) chỉ được thông qua xây 3 tầng, nhưng chủ đầu tư Vimefulland đã tự xây sai quy hoạch thêm tầng tum, lừa bán cho khách nhà 4 tầng. Thậm chí, phổ biến đối tượng mua hàng còn giãi bày không muốn kiếm được bàn giao nhà tại dưạ́n The Eden Rose.

Công trình Iris Garden cũng từng vướng nghi vấn xây cất khi chưa xong xuôi các thủ tục pháp lý, thậm chí nhà đầu tư còn bắt đầu rao bán công trình, nhận tiền đặt cọc của khách hàng một cách rầm rộ trên thị trường.

Thâu tóm rộng rãi đất vàng tại trung tâm Thủ đô

Ngoài các công trình khủng nói trên, trong những tháng vừa qua, Vimefulland đã có rộng rãi vụ mua bán thích hợp tác đầu cơ, thâu tóm phổ quát lô đất quà làm giới địa ốc xốn xang. Trong đó, nổi bật là Vimedimex Group đã thâu tóm thêm 3 khu đất tiến thưởng ở khu thành phố Ciputra để phát triển các chung cư cao tầng, vi la, condotel…

Hé lộ ông trùm shophouse triệu đô đầy tai tiếng tại Hà Nội - Ảnh 2.

Thâu tóm 3 khu đất tiến thưởng, Vimedimex Group nhồi thêm nhà cao tầng vào khu đô thị Ciputra.


Theo đó, Vimedimex Group đã sắm lại lô đất TM01 rộng gần 20.000 m2 có tính năng thương mại - dịch vụ, văn phòng, nơi nghỉ ngơi cao cấp; đặt chỗ để tìm các lô đất ký hiệu CT05, CT06 có tổng diện tích 59.629 m2, nằm gần lô TM01.

Công đoạn 2015 – 2017, tổ chức này mở đầu thâu tóm và khai triển hàng loạt dự án. Có thể kể đến như dự án Belleville Thủ đô tại quận Cầu Giấy với quy mô 1,57ha; Dự án Emerald Center Park tại thị xã Nam Từ Liêm với quy mô 1,9ha; Dự án The Eden Rose tại quận Thanh Trì với quy mô 8ha; Công trình Bel Air Thủ đô tại quận Nam Từ Liêm với quy mô 2,5ha; Dự án Palatium Mari Resort tại Đà Nẵng với diện tích 177,2ha; Công trình Annecy Garden thị xã Hoàng Mai với quy mô 25ha; Công trình The Grand Sevilla tại quận Nhì Bà Trưng với quy mô 54,5ha; Dự án Torre Agbar Parkview tại quận Hoàng Mai với diện tích 1,68ha.

Đầy đủ là những công trình do Vimedimex Group tậu lại hoặc liên doanh, liên liên kết tác đầu cơ. Đơn cử như khu nhà thấp tầng Belleville Hà Nội do Tổ chức kinh doanh Bắc Trong khoảng Liêm liên doanh với Tổ chức kinh doanh cổ hủ phần đầu cơ xây đắp tạo ra nhà số 7 Hà Nội phát triển; Hay phổ biến cư The Emerald Emerald do Tổ chức kinh doanh bất động sản Mỹ Đình (công ti con Vimedimex Group) hợp tác với Công ty Cổ lỗ phần Đầu cơ xây đắp sản xuất nhà Thủ đô để phát triển.

Theo giới thiệu của Vimedimex Group, sau 2 năm triển khai các dự án BĐS trên địa bàn Hà Nội đơn vị này đã cung ứng ra thị trường 5044 căn hộ phổ biến cư và 968 căn vi la, mang về thu nhập 10.577 tỷ đồng.

Là một tên tuổi kì khôi tiếng trên hoạt động mua bán, Vimedimex Group làm giới địa ốc ngỡ ngàng. Thậm chí, có nhiều quan điểm nghĩ rằng, có những thần thế "chống lưng" cho các công trình tai tiếng của Vimefulland.

Điển hình như tại dự án The Eden Rose với việc xây đắp sai quy hoạch đã sinh tồn trong khoảng lâu, hiện các khu liền kề và vi la đã bán gần hết nhưng chính quyền phố Thanh Liệt và thị xã Thanh Trì chẳng phải có động thái giải quyết các vi phạm TTXD của công trình để cho chủ đầu tư thi hành các hạng mục xây dựng sai phạm một cách thức công khai, tới thời điểm này các hạng mục sai phạm đã được chủ đầu tư kết thúc.

Vimefulland là miếng bánh chia nhau của phổ quát đại gia ẩn mình?

Vimedimex Group được xây đắp ngày 13/4/2009, hiện có vốn vấn đề lệ 3.000 tỷ đồng, do 5 cổ hủ đông công ty và 1 cổ hủ đông cá nhân sở hữu. Nhân tố đáng lưu ý là bà Nguyễn Thị Loan, được xem là bà chủ của công ty ngành dược này đến nay lại không còn chiếm hữu cũ rích phần nào ở Vimedimex Group. Nhưng theo một số nguồn tin tin cậy thì bà Loan vẫn là người có tầm tác động lớn nhất ở tổ chức này.

Hé lộ ông trùm shophouse triệu đô đầy tai tiếng tại Hà Nội - Ảnh 3.

Bà Nguyễn Thị Loan (giữa), người phụ nữ quyền lực tại Vimedimex.


Khi mới xây cất, Vimedimex Group có vốn nhân tố lệ là 500 tỷ đồng. Dù có tới 8 cũ rích đông sáng lập, gồm có 5 công ty và 3 tư nhân. Nhưng đa số đều do lực lượng 3 tư nhân là người từ Vimedimex (VMD) là bà Nguyễn Thị Loan (Chủ toạ VMD), ông È Văn Kỳ (thành viên HĐQT VMD) và ông Nguyễn Tiến Hùng (Phó chủ toạ VMD) sở hữu.

Trong đó hàng ngũ công ty bà Nguyễn Thị Loan đại diện gồm Công ty TNHH bất động sản Vimedimex Hòa Bình (1%), CTCP Đầu tư và Phát Triển Hòa Bình (8%); nhóm công ty do ông Trần Văn Kỳ đại diện là Công ty BV Pharma (10,6%), Công ti CP Kinh doanh vàng quốc tế (18%); Công ti CP Y dược phẩm Vimedimex (10%) do ông Nguyễn Tiến Hùng thây mặt; và 3 tư nhân là bà Nguyễn Thị Loan sở hữu 7,6%, ông È cổ Văn Kỳ sở hữu 7,4% và ông Nguyễn Tiến Hùng sở hữu 7,4%. Ông Trằn Văn Kỳ hiện đang là ông chủ chuỗi dự án bất động sản Hateco như Hateco Hoàng Mai, Hateco Apolo (Nam Từ Liêm), Hateco Laroma (Láng Hạ), Hateco Green Park (Mỹ Đình), Hateco Green City (Xuân Phương)…

Năm 2012, Vimedimex Group có sự thay đổi về cơ cấu chiếm hữu. Theo đó, ông Trằn Văn Kỳ nâng tỷ lệ sở hữu lên 22,4% và bà Loan sở hữu 22,6%

Tới đầu năm 2015, ở lần đổi mới đăng ký kinh doanh lần thứ 9 bà Nguyễn Thị Loan đã nâng tỷ trọng sở hữu Vimedimex Group lên 45%, và ông Trằn Văn Kỳ không còn nắm cổ hủ phần nào.

Hé lộ ông trùm shophouse triệu đô đầy tai tiếng tại Hà Nội - Ảnh 4.

Theo hoàn thành thủ tục buôn bán đổi mới lần thứ 19 ngày 01/11/2018, bà Nguyễn Thị Loan, ông È cổ Văn Kỳ không còn nắm giữ cổ phần tại Vimedimex Group.

Đầu năm 2017, vốn điều lệ của Vimedimex đã tăng lên 2.400 tỷ đồng, lúc này bà Loan nắm giữ 46%, bất động sản Hồ Gươm nắm 18%... Tới những bốn tuần cuối năm 2017, Vimedimex tiếp tục có sự biến động về cơ cấu sở hữu, bà Nguyễn Thị Loan không còn nắm giữ cũ kĩ phần nào và BĐS Hồ Gươm nâng tỷ lệ sở hữu lên 21%.Sau đó, Vimedimex Group liên tiếp có những thay đổi về cũ kĩ đông, đáng xem xét là ở lần thay đổi đạt yêu cầu buôn bán lần thứ 11 vào 04 tuần 4/2015 thì sinh ra Công ty CP Đầu cơ Bất động sản Hồ Gươm thay Công ti CP Đầu tư kinh doanh quà quốc tế chiếm hữu 18% tại doanh nghiệp này. Tổ chức kinh doanh CP bất động sản Hồ Gươm có trụ sở tại số 83 Thợ Nhuộm, phường Trần Hưng Đạo (huyện Hoàn Kiếm, Thủ đô) do ông Quản Xuân Dũng là người thây mặt pháp luật.

Thao Mai Anh

Infonet


Xem thêm: gia dat saigon

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548