Hé lộ phổ biến thất thường trong vụ tráo sổ đỏ trao đổi nhà 16 tỷ đồng | MuaBanNhaDat

Thông tin ngày 29/10 có nêu trường thích hợp của chị H.T.T. (Quận 1, TP.HCM) bị lừa tấn công tráo sổ đỏ một ngôi nhà ở phố Cầu Ông Lãnh, Huyện 1 trong công đoạn giao dịch với nhì nhóm người tới hỏi tậu.

Với sổ đỏ thật và giấy lệ phí trước bạ của chị T., kẻ gian đã giả mạo chị và dùng CMND giả đến một văn phòng công chứng (VPCC) tại TP.HCM để khiến cho giao cho cho một đối tượng khác có quyền định đoạt nhà của chị T. Kế tới, đối tượng được ủy quyền này lại đến một VPCC khác cũng tại TP.HCM để ký phù hợp đồng mua bán nhà với giá 16 tỷ đồng. Điểm đáng chú ý là trong giấy tờ bán nhà có hộ khẩu, giấy xác thực đơn côi là bản sao y chứng nhận của một UBND xã, trong khi chị T. vẫn đang giữ các phiên bản chính.

Nhà đã bán... tới 2 lần

Ngôi nhà mà chị T. rao bán hiện để trống, chị T. là người giữ chìa khóa nhà, và chỉ khi nào có người liên hệ hỏi xem, sắm nhà thị chị mới đến tạo dựng cửa cho khách. Phổ biến, người muốn tậu nhà sẽ để ý bên trong ngôi nhà rất kỹ. Thậm chí, có phổ thông người vừa xem buổi sáng hoàn thành, buổi tối còn quay lại để tìm hiểu không gian bao quanh, sau cùng mới có quyết định trả giá và mua nhà. Dĩ nhiên, trong vụ việc này, dù ngôi nhà lần lượt được đem bán đến tận 2 người nhưng không có bạn nào tới kiếm được nhà như tầm thường.

Hồ sơ giao dịch nhà của chị T. được ghi kiếm được như sau:

- Ngày 1/8, người được ủy quyền tới VPCC ký hợp đồng bán nhà cho một người.

- Ngày 23/8, nhì bên mua bán quay lại VPCC hủy phù hợp đồng công chứng nói trên. Và ngay trong ngày, người được ủy quyền ký bán nhà cho người khác cũng tại VPCC.

- Ngày 30/8, người mua sau đã tới một phòng công chứng ký hợp đồng thế chấp nhà để vay tiền nhà băng.

Theo lời của chị T., tuy ngân hàng cho bên tậu mượn tới 11 tỷ đồng, nhưng không có một cán bộ nhà băng nào địa chỉ chị để thành lập cửa xem nhà, thi hành việc rà soát, giám định trước khi cho vay tiền. Chính bởi vậy mà kể từ khi rao bán nhà tham gia tháng 7/2019 đến nay, chị T. không phải biết rằng bản thân đã bị tráo sổ đỏ, và ngôi nhà đã bị đem bán và thế chấp mượn tiền ngân hàng.

he lo nhieu bat thuong trong vu trao so do mua ban nha 16 ty dong

Bị can Nguyễn Thị Anh Thư bị truy nã về tội làm cho giả con dấu, tài liệu công ty, tổ chức.


Công chứng viên không khiến sai?

Theo khám phá, công chứng viên (CCV) của VPCC tại TP.HCM đã làm đúng các thứ tự công chứng đối với hồ sơ nhà của chị T. CCV đã kiểm tra hoàn toản tin tức can dự thủ tục nhà là thật, đương nhiên lại không phát hình thành người đóng giả chủ nhà để đi giao cho cho người khác định đoạt nhà.

Cũng tại VPCC trên, khi nhị bên trao đổi đến doanh nghiệp này để làm công chứng thích hợp đồng trao đổi (duyệt giao cho), CCV đã rà soát giấy tờ nhà và xác định là thủ tục thật, nhân thân của cả nhì bên tậu và bán đều là thật, nên không phát hiện có điểm thất thường gì trong khoảng hai phía.

Nhận thấy ngôi nhà có trị giá lớn, CCV đã chú ý “phỏng vấn” bên tìm trước khi ký hòa hợp đồng và được người này tư vấn rằng mái nhà cho tiền mua nhà. Sau đó, CCV đã ký công chứng hợp đồng trao đổi nhà cho người này.

Công an Quận 1 vào cuộc

Can hệ tới sự việc trên, sau khi có đơn cáo giác của chị T., tập đoàn CSĐT Công an Quận 1 đã mau lẹ tham gia cuộc. Được biết, tập đoàn đang thu thập bằng chứng điều tra sự việc. song song, cơ quan này đã nhanh chóng yêu cầu các tổ chức, đơn vị tác dụng chặn đứng ngay việc giao dịch, chuyển nhượng thế chấp đối với căn nhà nêu trên. Mục đích là để CSĐT xác minh, dò xét vụ khiến giả con dấu, tài liệu tổ chức, tổ chức nhằm mục đích lường đảo choán đoạt của cải.

Được nhân thức trong vụ tráo sổ đỏ, đóng giả chủ nhà y ủy quyền cho người khác bán nhà tại căn nhà 149 Đặng Văn Ngữ, huyện Phú Nhuận, Công an Thị xã 5 đã khởi tố bị can Nguyễn Thị Anh Thư về tội khiến giả con dấu, tài liệu của tổ chức, doanh nghiệp. Do bị can Thư đã bỏ trốn nên Công an thị xã 5 đã có quyết định truy vấn nã.

Ngày 30/8, Công an TP.HCM cũng đã có văn bạn dạng tạm thời ngưng các đàm phán đối với nhà này. Gần giống rộng rãi vụ tráo sổ đỏ, trong vụ án này, chủ nhà thật cũng không phải biết việc nhà chính mình bị đối tượng khác giả giao cho đem đi bán. Hiện chủ nhà đã khởi kiện ra tòa án để hủy thích hợp đồng trao đổi nói trên.

Hồ sơ vay tiền do cả hội đồng phê thông qua

Theo luật pháp, thứ tự cấp nguồn hỗ trợ đối với giấy má vay vốn của các nhà băng thương mại đã được canh tân giấy má hành chính phần nhiều. Dù các giấy má tuy dễ chơi hơn, nhưng chỉ tiêu bảo đảm tính pháp lý và nghiêm ngặt của hồ sơ vay vốn luôn được các nhà băng đặt lên bậc nhất.

Hơn nữa, công tác đánh giá và quyết định cho vay chẳng phải do một, nhì cá nhân có thẩm quyền quyết định mà phải do cả hội đồng nguồn hỗ trợ của doanh nghiệp phê duyệt y. Vì vậy, kỹ năng một số cá nhân cấu kết với bên ngoài để thi hành hành vi sai quy định là có thể có nhưng không bình thường.

Qua công việc thanh tra, giám sát hoạt động của các nhà băng thương nghiệp, Ngân hàng Nhà nước khác biệt bám sát diễn biến nợ xấu của từng đơn vị, chi nhánh để cảnh báo và xử lý theo luật pháp. Hình như, giả dụ nhận thấy trường hợp có vi phạm trong việc cho mượn qua công tác tiếp công dân, Ngân hàng Nhà nước sẽ tiến hành thanh tra và giải quyết ngay.

Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước CN TP.HCM

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem thêm: mua dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548