Hơn 10 năm 'chinh chiến' của nữ tướng 8x Nguyễn Thị Thu Huyền trong hành trình bán bất động sản, giờ đã nắm trong tay 1.000 quân

Tóc tém thời trang, giọng nói dõng dạc, quyết đoán và mạnh mẽ….là cảm nhận trước tiên của người viết khi gặp mặt chị Nguyễn Thị Thu Huyền, hiện chị đang là CEO của Newstarland - một doanh nghiệp chuyên phân phối các công trình bất động sản trên khắp cả nước, chủ yếu là các vật phẩm Vinhomes.

Chia sẻ với chúng tôi về tương lai, công việc, triết lý buôn bán, cuộc sống...nhân ngày nhà buôn vietnam 13/10, Huyền rất linh hoạt và hăng say chia sẻ những câu chuyện về ngành nghề bất động sản đầy gian nan và thử thách. Chị Huyền cho biết "thời cơ" là vấn đề cần thiết nhưng nhân tố quyết định là phải chủ động nắm lấy nó.

Ở tuổi 34, đa dạng người phải khâm phục cái tính mạnh bạo của Huyền, ít nữ tướng nào gây dựng cho mình một công ti dịch vụ trong ngành nghề môi giới BĐS lớn như Huyền, giới đầu cơ BĐS thường ví von Huyền như là "nữ tướng phân chia bất động sản". Đến nay công ty của chị đã quy tụ khoảng 1.000 nhân sự, phân chia 40 dự án lớn gầy khắp cả nước.

Nguyễn Thị Thu Huyền san sẻ, tham gia năm 2013 khi VinGroup tạo dựng ra mô hình đại lý phân phối thì chị đã hiểu được cơ hội này để sản xuất đại lý. Nhờ vào tính thanh khoản cao của vật phẩm Vinhomes nên chị đã gặt hái được số đông thành công trong khoảng việc bán hàng, chị chỉ bán ngang giá và người dùng phải chịu phí môi giới. Dù rằng có phổ thông thách thức nhưng chỉ trong 3 tháng chị và các cộng sự đã bán hết veo 600 căn nhà, vào thời điểm đó là một kỳ tích.

Hơn 10 năm chinh chiến của nữ tướng 8x Nguyễn Thị Thu Huyền trong hành trình bán bất động sản, giờ đã nắm trong tay 1.000 quân - Ảnh 1.

Vì sao có kỳ tích tương tự? CEO Huyền bật mí, khi đó cô bán căn hộ ở Times City, trong khi hoạt động mua bán có đa dạng công trình cắt lỗ, nhưng cô và các viên chức của bản thân mình đã giải đáp cho khách hàng tại sao không chọn sắm cắt lỗ ở công trình khác mà sắm ngang giá ở công trình Times City.

Hành trình hơn 10 năm chỉ bán hàng, Nguyễn Thị Thu Huyền chia sớt giá trị cốt lõi mà viên chức môi giới mang đến cho khách tìm bất động sản là giá trị. Dù trả lời cho chủ đầu tư hay khách mua để ở trị giá item là khác lạ cần thiết, đối với khách đầu tư vật phẩm phải sinh lời, đối với khách sắm để ở vật phẩm phải khiến khách hàng bằng lòng khi tham gia sinh sống.

Hơn 10 năm chinh chiến của nữ tướng 8x Nguyễn Thị Thu Huyền trong hành trình bán bất động sản, giờ đã nắm trong tay 1.000 quân - Ảnh 2.

"Khách hàng tậu nhà luôn cần chuyên viên tư vấn có tâm. Khi bản thân mình trả lời không đúng không trúng cho đối tượng mua hàng bạn dạng thân bản thân không chi mất đối tượng mua hàng đó mà còn mất phổ quát đối tượng mua hàng là anh em, người thân của họ. Chính vì vậy mang lại giá trị cho khách hàng cũng là đem đến trị giá cho bản thân", chị Huyền chắc chắn.

Bên cạnh việc nhiều năm kinh nghiệm giang trong việc bán hàng, chị còn là một nhà đầu tư bất động sản giỏi. "Ý kiến của bản thân khi chọn các vật phẩm đầu tư là phải an toàn về pháp lý, mang tính dùng (ví như không ở thì vẫn cho thuê) và tính thanh khoản (có một thị trường chuyển nhượng lại khi cần vẫn có thể bán nhiều và nhanh)", chị Huyền mách nhỏ.

Nguyễn Thị Thu Huyền nhấn mạnh, nếu vật phẩm đáp ứng đủ 3 yếu tố trên thì càng để lâu trị giá bất động sản càng ngày càng tăng bởi khi công trình đi tham gia bàn giao, luôn thể ích lên hết rồi thì trị giá kinh doanh hiện hữu, giá BĐS lúc ấy sẽ rất tốt.

Hơn 10 năm chinh chiến của nữ tướng 8x Nguyễn Thị Thu Huyền trong hành trình bán bất động sản, giờ đã nắm trong tay 1.000 quân - Ảnh 3.

Khác lạ, vị nữ tướng này cũng chắc chắn đầu cơ BĐS chị không bao giờ đầu tư lướt sóng bởi rủi ro cao mà xác định đầu cơ trung và dài hạn từ 3-5 năm. Các vật phẩm vị CEO này lựa chọn để đầu tư thường là thông thường cư, khối đế nhà phố thương mại và biệt thự thấp tầng.

Đối với bình thường cư, chị Huyền san sẻ chị thường chọn lựa những căn "hoa hậu" tầng cao hoặc "hoa khôi" tầng thấp, đây chính là những căn đẹp nhưng có giá rẻ hơn. Cũng theo chị Huyền, khi đến thời điểm bàn giao nhịp tăng giá của sản phẩm này không còn nhiều, chính bởi vậy nếu như xác định bán thường chị sẽ bán ngay ở thời gian này.

Đối với nhà phố thương mại, vị CEO này san sẻ đầu tư shophouse, đặc biệt khối đế tầm thường cư cần phải xác định đầu cơ trung hạn. Shophouse sẽ lên giá mạnh sau khi cư dân mở màn về gần hết, thời điểm này tính trong khoảng thời gian khởi đầu bàn giao phải tối thiểu trong khoảng 1-3 năm.

Hơn 10 năm chinh chiến của nữ tướng 8x Nguyễn Thị Thu Huyền trong hành trình bán bất động sản, giờ đã nắm trong tay 1.000 quân - Ảnh 4.

Chị Huyền cũng tiết lộ rằng việc đầu tư tham gia các sản phẩm bất động sản cũng giúp chị phần nhiều trong việc bán hàng. "Khi trả lời cho khách hàng, bản thân nói trong khoảng thưởng thức ở tư cách nhà đầu tư, phần lớn các vật phẩm mình trả lời cho khách là những item chính mình đã đầu tư rồi. Chính mình đều phân tích dự án ra sao? Tại sao nên mua? Ưu điểm là gì? Nhược điểm ở đâu? và những cái đấy bản thân mình nói trên hưởng thụ của chính mình và từ tầm nhìn đó bản thân mình cảm kiếm được thấy nó đúng. Và đấy là lý do chính mình thuyết phục được khách hàng tin tưởng sắm item mình phân phối.

Hơn 10 năm chinh chiến của nữ tướng 8x Nguyễn Thị Thu Huyền trong hành trình bán bất động sản, giờ đã nắm trong tay 1.000 quân - Ảnh 5.

Nói về phiên bản thân bản thân chị Huyền cũng chia sớt là doanh nhân, khác biệt là doanh gia nữ trong ngành BĐS thỉnh thoảng phải biết cân bằng giữa công tác và mái nhà. "Áp lực có, stress có nhưng 30 phút sau là chính mình lấy lại cân bằng ngay vì nghĩ có áp lực cũng không đáp ứng được việc gì", chị Huyền cười.

Nữ CEO này cũng san sớt thêm, chị khác lạ thích hình ảnh cánh chim đại bàng. Đại bàng được mệnh danh là Chúa tể bầu trời. Giả dụ như phần nhiều mọi loài vật khác đều chạy trốn cơn bão, thì đại bàng sẽ bay lên đỉnh núi thật cao và đứng chờ cơn gió. Khi cơn bão đến, nó sẽ mở mang đôi cánh để gió nâng nó lên cao hơn cơn bão. Đối với đại bàng, cơn bão chẳng phải là một điềm dữ mà là một đòn bẩy, một thời cơ để nó có thể bay thật cao lên bầu trời và ngắm nhìn vạn vật dưới một giác độ.

Thanh Ngà

Theo Trí thức trẻ


Đọc thêm: mua nha

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548