Ì ạch cả thập kỷ, Lâm Viên Complex 'lùa' dân vào ở dù chưa nghiệm thu PCCC

“Lùa” dân tham gia ở khi chưa nghiệm thu PCCC

Dù chưa được tổ chức tính năng nghiệm thu nhà cửa tham gia dùng, chưa nghiệm thu PCCC nhưng Cty CP bất động sản AZ chủ đầu tư Dự án Tòa nhà hỗn phù hợp văn phòng dịch vụ, chung cư tọa lạc tại số 107 Nguyễn Phong Sắc (thị trấn Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội (tên thương mại là AZ Lâm Viên Complex) đưa một số hạng mục tham gia dùng, “đánh liều” đưa phổ quát đối tượng mua hàng vào ở tại công trình, bỏ dở các luật pháp về bảo đảm bình yên, cháy nổ, coi thường tính mạng người dân nhất là trong trường thích hợp hỏa hoạn có thể xảy ra bất cứ lúc nào.

Ì ạch cả thập kỷ, Lâm Viên Complex lùa dân vào ở dù chưa nghiệm thu PCCC - Ảnh 1.
Công trình AZ Lâm Viên Complex (số 107 Nguyễn Phong Sắc, quận Cầu Giấy, Thủ đô) chấm dứt sau gần 1 thập kỷ, tan vỡ tiến độ khiến cho phổ biến đối tượng mua hàng như "ngồi trên đống lửa". Điều đáng nói, dù chưa được tập đoàn công dụng nghiệm thu công trình, nghiệm thu PCCC nhưng chủ đầu tư đã đưa một vài hạng mục vào dùng, đưa người dân vào ở.

Trước hành vi trên, Cty CP BĐS AZ bị tập đoàn công dụng "tuýt còi". Theo đó, ngày 9/7, Phó Chủ toạ UBND thị xã Cầu Giấy - Trằn Việt Hà đã ký Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Cty CP BĐS AZ. Theo đó, Cty này đã bàn giao, đưa hạng mục tòa tháp, công trình xây dựng tham gia sử dụng khi chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của công ty điều hành nhà nước có thẩm quyền theo luật pháp. Phạt tiền với mức phạt là 75 triệu tiền việt; Cty CP BĐS AZ phải có văn bản đề xuất công ty có thẩm quyền kiểm tra công việc nghiệm thu theo quy định. Thời hạn khắc phục hậu quả là 15 ngày.

Dĩ nhiên, theo nguồn tin của PV, tới thời điểm hiện tại, gần 3 tháng sau quyết định xử phạt vi phạm hành chính của UBND huyện Cầu Giấy, dự án AZ Lâm Viên Complex vẫn chưa được tổ chức công dụng nghiệm thu công trình, nghiệm thu PCCC. Điều đáng nói, chủ đầu tư tiếp diễn phát sinh vi phạm mới khi đưa các hạng mục khác vào sử dụng, bàn giao căn hộ cho người dân về ở, xây đắp sai so với giấy tờ kiến tạo.

Cụ thể, ngày 19/9, Đoàn rà soát do Đội quản lý trơ thổ địa tự xây đắp đô thị thị xã Cầu Giấy chủ trì bắt đầu rà soát việc đưa công trình, hạng mục tòa tháp tại công trình AZ Lâm Viên Complex tham gia dùng. Theo đó, tại buổi kiểm tra, nhà đầu tư không cung ứng được văn phiên bản nghiệm thu PCCC, văn phiên bản bằng lòng kết quả nghiệm thu của tập đoàn có thẩm quyền.

Tại thời điểm rà soát, có một số căn hộ, tầng thương nghiệp đang có người ở và dùng (nảy sinh so với biên phiên bản khiến cho ngày 4/7 của UBND xã Dịch Vọng Hậu). Cụ thể: Có thêm 7 căn hộ có đứa ở và dùng;  Tại tầng 3 có câu lạc bộ gym đang hoạt động; Tại tầng hầm 1, chủ đầu tư cho xây dựng “buồng thoát hiểm” với diện tích khoảng 20m2 ngoài thủ tục thiết kế, bạn dạng vẽ xây dừng được thông qua.

Ì ạch cả thập kỷ, Lâm Viên Complex lùa dân vào ở dù chưa nghiệm thu PCCC - Ảnh 2.
Ì ạch cả thập kỷ, Lâm Viên Complex lùa dân vào ở dù chưa nghiệm thu PCCC - Ảnh 3.

Chủ đầu tư cho xây đắp “buồng thoát hiểm” tại tầng hầm 1 công trình AZ Lâm Viên Complex với quy mô khoảng 20m2 ngoài giấy tờ kiến tạo, bản vẽ xây đắp được thông qua.

Xác nhận với PV Tiền Phong, ông Tống Xuân Duy - Phó Chủ tịch UBND thị trấn Dịch Vọng Hậu cho biết, lúc trước dự án AZ Lâm Viên Complex đã bị UBND thị xã Cầu Giấy ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính về việc bàn giao, đưa hạng mục công trình, nhà cửa xây đắp vào sử dụng khi chưa có văn phiên bản ưng ý kết quả nghiệm thu của tổ chức quản lý nhà nước. Ông Duy cũng chắc chắn, đến thời điểm hiện tại công trình vẫn chưa được nghiệm thu công trình, chưa nghiệm thu PCCC.

“Hiện dự án AZ Lâm Viên Complex vẫn chưa được nghiệm thu nhà cửa, chưa nghiệm thu PCCC. Lúc trước, chúng tôi yêu cầu nhà đầu tư dừng các hoạt động buôn bán tại tòa nhà, dừng việc bàn giao các căn hộ đưa vào sử dụng khi chưa có các văn phiên bản hài lòng kết quả nghiệm thu của tập đoàn tính năng”, ông Duy nói.

Công trình “vỡ vạc” tiến độ phổ thông năm

Không chỉ dính tới những vi phạm nêu trên, công trình AZ Lâm Viên Complex được biết đến là công trình "ì ịch" sau gần thập kỷ giao đất, vỡ tiến độ phổ quát năm.

Theo đó, công trình AZ Lâm Viên Complex thuở đầu do Tổ chức kinh doanh Cũ rích phần Đầu tư và Xây đắp Lâm Viên khiến nhà đầu tư. Công trình được khởi công xây dựng trong khoảng tháng 12/2009 và dự định xong xuôi quý IV/2012. Dĩ nhiên, sau khi khởi công, dự án chỉ kiến thiết đến tầng 4, sau đó dừng xây đắp trong suốt 4 năm.

Ì ạch cả thập kỷ, Lâm Viên Complex lùa dân vào ở dù chưa nghiệm thu PCCC - Ảnh 4.

Công trình AZ Lâm Viên Complex "ì ịch" sau ngần thập kỷ giao đất, đổ vỡ tiến độ đa dạng năm.

Tới đầu năm 2014, nhà thầu Vinaconex 1 bất ngờ thoái lui, thay tham gia đó là sự hiện ra của Công ty Cổ phần Đầu cơ Lạc Hồng với vai trò là nhà thầu mới của dự án. Lạc Hồng đã đầu tư hơn 30 tỷ đồng để triển khai xây dừng dự án và dự định xong xuôi công trình này sau 24 tháng. Sau khi thay đổi nhà thầu, công trình được phát động trở lại. Tất nhiên, sau khi kiến thiết lên đến tầng 14, nhà cửa lại tiếp diễn dừng.

Sau thời gian dài “bất động”, 04 tuần 8/2017, UBND TP Thủ đô đã có quyết định cho phép Công ti Cổ hủ phần Đầu cơ và Xây đắp Lâm Viên chuyển nhượng toàn cục dự án Tòa nhà hỗn thích hợp AZ Lâm Viên tại số 107 Nguyễn Phong Sắc cho Cty CP BĐS AZ (AZ Land).

Dự án có diện tích 1.954 m2; tầng cao nhàng nhàng 29 tầng (không kể 2 tầng hầm). Trong đó, tầng hầm sắp xếp để xe và khu công nghệ dịch vụ tòa nhà; tầng 1 sử dụng với chức năng thương nghiệp, dịch vụ công cộng, phòng sinh hoạt đồng đội, vườn trẻ; tầng 2-5 dùng với chức năng văn phòng làm cho việc; tầng 6 dùng với công dụng văn phòng làm việc; tầng 7 sử dụng với tác dụng môi trường phục vụ, khoa học của tòa nhà; từ tầng 8-23 sắp xếp căn hộ ở; từ tầng 24-29 sắp xếp căn hộ ở doanh nghiệp thông tầng; tổng số 137 căn hộ. Dự án có tổng mức đầu cơ 690,6 tỷ đồng.

Được biết, tiến độ thực hiện dự án cũng được gia hạn đến quý III/2018 (theo Quyết định điều chỉnh Chủ trương đầu cơ số 7158/QĐ-UBND ngày 27/12/2016 của UBND Đô thị).

Trước những thất vọng kéo dài của đối tượng mua hàng về tiến độ của dự án, động thái này được xem dấu hiệu hồi sinh cho dự án đang ngủ quên suốt đa dạng năm trời. Tất nhiên, khi về tay Cty CP bất động sản AZ, công trình một lần nữa lại vỡ tiến độ, phải đến năm 2019, dự án căn bản được kết thúc.

Theo Ninh Phan

Tiền phong


Có thể bạn quan tâm: gia dat saigon

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548