Điểm danh những dự án “đủ bình yên” để đầu cơ tại Phan Thiết

Ở thời gian hiện nay, số dự án chuẩn chỉnh pháp lý, tới trong khoảng các chủ đầu tư uy tín tại Phan Thiết chỉ có thể đếm trên đầu ngón tay. Ví như không kiểm tra chu đáo, các chủ đầu tư dễ mua phải các dự án "phổ thông rủi ro".

1

Tháng 5, anh Hoàng - một nhà đầu tư Thủ đô đã xuống 2,7 tỷ đồng để tậu 5 nền đất 100m2 gần sân bay Phan Thiết, tại xã Thiện Nghiệp. Thời điểm đầu cơ, mặc cho công trình đang còn cỏ mọc lút đầu, nhưng thấy hàng chục chủ đầu tư khác đến trong khoảng Hà Nội, Tp.HCM giành nhau đầu cơ, anh cũng vội "rót tiền" mà chưa kịp để ý kỹ lưỡng.

Sau đó, anh Hoàng nhận thấy công trình bản thân mình vừa tậu vẫn còn là đất nông nghiệp, chưa được biến đổi lên thổ cư, chưa có quyết định đầu tư, hay phê chuẩn y 1/500. Lấy tiền lại không được, anh phải tiếp diễn hy vọng, tới hiện nay đã hơn nửa năm, nhưng công trình vẫn chỉ là một bãi đất trồng khoai mì.

Khác với anh Hoàng, thời điểm tết 2019, chị Uyên sở hữu 2 nền đất ven biển tại Mũi Né với giá khá rẻ. Dự án này đến thời điểm hiện tại, hài lòng đầu cơ, 1/500 đã có, nhưng gần 1 năm trôi qua, bãi đất rộng 6 ha trong dự án vẫn nằm im bất động, máy móc không thấy nhà đầu tư đưa vào kiến thiết, và chị Uyên cũng không biết khi nào có sổ.

TS Trằn Nguyễn Minh Hải - Chuyên gia địa ốc của trường Đại Học Ngân Hàng cho biết. Cơn sốt BĐS tại Phan Thiết sẽ mang đến rộng rãi cơ hội, nhưng bên cạnh đó cũng là không ít rủi ro cho các nhà đầu tư. Để đầu cơ chắc thắng, các chủ đầu tư phải chọn lựa các công trình thỏa mãn các nhân tố kiện sau:

Thứ nhất, chủ đầu tư chỉ nên "rót tiền" cho các dự án đã hoàn chỉnh về pháp lý. Quỹ đất tinh khiết 100%, đã có quyết định chấp thuận đầu tư, đã được phê duyệt đầu tư, có cơ sở vật chất đồng bộ hoặc đã được triển khai thành lập cơ sở hối hả.

Thứ 2, chỉ nên đầu tư các công trình tọa lạc trên cung đường như Võ Nguyên Giáp, Nguyễn Thông. Đây là những cung đường du lịch mạch máu, giáp biển, đã được UBND Tỉnh Bình Thuận quy hoạch làm cung đường resort gần giống như tuyến đường È cổ Phú (Nha Trang), Hoàng Sa - Võ Nguyên Giáp - Trường Sa (Đà Nẵng), Thuỳ Vân (Vũng Tàu)…

Thứ 3, các chủ đầu tư nên chọn các công trình được xây đắp theo hướng khác biệt, được điều hành bài bản, khai triển bởi các nhà đầu tư uy tín. Hoạt động mua bán Phan Thiết là hoạt động mua bán ngao du, chỉ những công trình nào được đưa vào điều hành bài bạn dạng mới có thể hiện ra dòng tiền bị động hàng năm, đồng thời giá bất động sản cũng sẽ tăng cường khi công trình lôi cuốn phần lớn khách du lịch.

Tại Phan Thiết hiện nay, số công trình xứng đáng để các nhà đầu tư "rót tiền" chỉ có thể đếm trên đầu ngón tay như: Mũi Né Summerland Resort (Hưng Lộc Phát), Ocean Dunes (Rạng Đông), Hamubay (Trường Hải)…

Trong các công trình trên, Mũi Né Summerland Resort được bình chọn là dự án sở hữu đa dạng tiềm năng đầu cơ nhất. Có quy mô hơn 31.5 ha, là tổ hợp giải trí và cỗ bàn theo mô phỏng Lasvegas, Macau thu nhỏ dại.

Khi chấm dứt, công trình này sẽ cung cấp ra hoạt động mua bán hơn 2.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng ẩm thực đa chủ đề, hơn 200 khu chợ buôn bán, tổ thích hợp hơn 40 quán bar - beer club...Phần đông được bố trí tập trung trên tuyến khu vui chơi và con đường lễ hội dài hơn 2.000 m của công trình.

Theo thây mặt Hưng Lộc Phát Corp, về đêm, con thị trấn ẩm thực thêm nhộn nhịp khi khách vãn lai có thể ngồi uống bia ngoài xã, nghe nhạc, nhập cuộc lễ hội và hưởng gió biển. Xã ẩm thực về đêm sẽ được tạo ra giống như xã Bùi Viện ở Tp.HCM hay Tạ Hiện ở Thủ đô. Tuyến phố shopping của Mũi Né Summerland Resort sẽ trở thành điểm buôn bán hàng đầu Phan Thiết với các cửa hàng cá tính, đồ lưu niệm.

71380809_2337009729701235_3275316968730656768_n

Ngoài tuyến trường học về đêm hơn 2.000 m, Mũi Né Summerland Resort còn chi hàng trăm tỷ xây dựng nhà thờ nước 18.000 m2 trước tiên tại Phan Thiết.

Sau 2 tháng thông báo, ở thời điểm hiện nay, toàn bộ dự án Mũi Né Summerland Resort đang được thành lập nở rộ. Theo ghi nhận, hiện toàn bộ khuôn viên dự án đã biến thành một đại công trường nhộn nhịp, nhà đầu tư đã tập trung phổ thông máy móc cùng hàng trăm kỹ sư khiến cho việc.

Khu đại trạm xe buyt nước tại dự án cũng đã được khởi công. Theo san sẻ từ Hưng Lộc Phát, 2 tập đoàn Proslide và White Water West sẽ thi hành trong khoảng khâu trả lời thiết kế đến vận hành đại nhà cửa này. Được nhân thức, đây là 2 tập đoàn tư vấn, kiến tạo và điều hành bến xe nước màu đầu quả đât có trụ sở chính tại Canada.

Tại hội nghị xúc tiến đầu cơ của tỉnh Bình Thuận ngày 22/9, UBND Tỉnh giấc Bình Thuận đã trao quyết định chấp thuận đầu tư cho công trình Mũi Né Summerland Resort và quyết định chấp thuận chủ trương đầu cơ cho 11 dự án khác. Tương tự, tại hội nghị xúc tiến đầu cơ, Mũi Né Summerland Resort là công trình độc nhất được UBND Tỉnh giấc Bình Thuận trao quyết định chấp nhận đầu cơ.

Ngoài chấp thuận đầu tư đã được trao, Mũi Né Summerland Resort còn là công trình cá biệt tại Phan Thiết có đất được cấp sổ đỏ vĩnh viễn, chiếm hữu quỹ đất sạch sẽ, không vướng đất công, đã được phê ưng chuẩn quy hoạch 1/500, đã có giấy phép xây đắp cơ sở toàn khu.

Dự án còn hút khách khi chiếm hữu địa điểm đẹp, nằm trên mặt tiền con đường resort Võ Nguyên Giáp, nằm trên đỉnh đồi cao, hướng biển, được bao bọc bởi khu resort 5 sao Sealink cùng sân Golf 18 lỗ.

Một công trình khác đáng xem xét, có thể kể đến công trình Hamubay Phan Thiết có vốn đầu tư gần 1 tỷ đô la Mỹ, được kiến tạo với quy mô mang tầm quốc tế là tổ phù hợp vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng ngay tại trung tâm thị trấn Phan Thiết, với tổng diện tích gần 130 ha, do tập đoàn Trường Phúc Hải làm chủ đầu tư.


Tham khảo thêm: gia dat saigon

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548