Kì vọng thắng lớn cuối năm, nhà đầu tư đang thả tiền vào đâu? | MuaBanNhaDat

Hàng loạt dự án lớn tung hàng

Thời gian mới đây, tại phổ biến vùng đất dọc miền Trung với tiềm năng du lịch lớn nhưng chưa được khai hoang đang là những khu vực hút mạnh nhà đầu tư đổ về. Có thể kể đến như Sầm Sơn - Thanh Hóa, Cửa Lò – Nghệ An, Đồng Hới – Quảng Bình, Quảng Trị, Huế…Giá đất tăng chưa từng có, có những khu vực giá tăng gấp đôi chỉ trong vòng 6 bốn tuần.

Tại những hoạt động mua bán này, cùng với cơn sốt nhà đất là hàng loạt công trình lớn được nhà đầu tư đổ bộ ra thị trường. Điểm phổ biến của phần đông những dự án nghỉ dưỡng này là đều được tạo ra theo mô phỏng dự án du lịch, giải trí nghỉ dưỡng diện tích lớn, được đầu cơ bài phiên bản.

hy vong thang lon cuoi nam, nha dau tu dang tha tien vao dau

Đất nền ven biển miền Trung đang là thỏi nam châm hút dòng tiền nhà đầu tư.

Vừa mới đây, một tập đoàn đã lên tiếng công trình tại Cửa Lò có diện tích gần 16 ha. Đây là một trong những khu phức hợp nơi nghỉ ngơi, vi la, nhà thị trấn cao cấp quy mô bậc nhất Cửa Lò với gần 150 căn biệt thự - nhà phường, khu khách sạn 5 sao rộng 3ha, khu nơi nghỉ ngơi 3 sao rộng 1 ha, khu tạp hóa rộng 1 ha và khu sport rộng 1 ha. Theo thông tin từ chủ đầu tư, mới chỉ sau nửa tháng thông báo ra hoạt động mua bán, hiện công trình đã có gần 300 khách hàng giữ chỗ. Đây là con số đàm phán kỷ lục chưa từng có tại thị trường bất động sản Nghệ An.

Ngoài những vùng đất ven biển mới mở màn nóng hổi, thị trường BĐS cũng chứng kiến sự quay về của những thị trường cũ như Phan Thiết, Mũi Né tại Bình Thuận, Bà Rịa Vũng Tàu.... Nếu như như đầu năm hoạt động mua bán này chứng kiến "cơn sốt" chóng váng thì bước sang những bốn tuần cuối năm sau khi có thông tin trường bay Phan Thiết chuẩn bị khởi công và hàng loạt những lực đẩy về chế độ chế độ khác khiến thị trường bất động sản nơi đây lại tiếp tục nở rộ quay về.

hy vong thang lon cuoi nam, nha dau tu dang tha tien vao dau

Những công trình ngao du, giải trí nghỉ dưỡng quy mô lớn, được đầu cơ bài bản đang hút khách.

Bất động sản kĩ nghệ trỗi dậy

Ngoài đất nền ven biển, một thị phần nữa cũng đang tạo sức hot tại một vài khu vực "thủ phủ" khu công nghiệp là căn hộ thông thường cư cho người lao động, chuyên gia và người nước ngoài ở. Ở thị phần này nóng nhất phải kể đến thị trường Bình Dương khi nguồn cung mới bình thường cư trong khoảng đầu năm đến nay đã gấp 5,3 lần so với nhà liền thổ dù quỹ đất cho nhà ở thấp tầng tại đây rất lớn, theo báo cáo của JLL. Nhờ là thủ phủ khu công nghiệp với tỷ trọng nhà xưởng lấp đầy trên 90%, Bình Dương có hoạt động mua bán căn hộ sôi động do yêu cầu của dân địa phương lẫn công nhân và cả nhóm chuyên gia rất lớn.

hy vong thang lon cuoi nam, nha dau tu dang tha tien vao dau

Đầu tư căn hộ tại các thủ phủ kĩ nghệ đang là miếng bánh được nhiều nhà đầu tư ngắm tới.

Tại Bình Dương, giá các căn hộ chỉ lòng vòng ngưỡng 20 triệu. Các phổ biến cư có vị trí gần tuyến đường lớn, gắn kết giao thông dễ dàng, phía bên trong hoàn chỉnh, giá 1,2-1,5 tỷ đồng, có thể cho thuê tầm giá trên 10 triệu tiền việt/m2, tỷ suất lãi có thể lên tới 8-10% đã hút chủ đầu tư bất động sản tại TPHCM và Thủ đô đổ tiền đầu tư tìm căn hộ cho thuê. Có thể nói, hoạt động mua bán bất động sản cuối năm đang hết sức tấp nập. Nhà đầu tư đang có thiên hướng mua về những thức giấc ven biển, đó là những đất có năng lực tài chính thấp nhất cả nước, giàu tiềm năng ngao du nhưng chưa được khai thác, những thị trường căn hộ giá rẻ nhưng tỷ suất lãi cho thuê cao.

Theo lý giải của giới chuyên gia đây là nhân tố thế tất. Tại phần lớn những hoạt động mua bán nghỉ dưỡng lớn như Nha Trang, Đà Nẵng, Quảng Ninh hay thị trường chung cư Thủ đô, TPHCM…hiện giá bất động sản đã bị đẩy lên cao sau một thời điểm phát triển hot, dư địa tăng giá không còn. Bây giờ, nhiều vùng đất mới với tiềm năng lớn nhưng giá đất đang còn ở mức thấp, dư địa tăng giá còn mạnh đang có sức thu hút cực lớn đối với nhà đầu tư.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem tại: dịch vụ nhà đất

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548