Lộ diện đại gia bất động sản đầu cơ công trình khu thị trấn trên khu đất 30ha nhà máy xi măng lâu đời nhất TP.HCM

Cuối năm 2016, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã có văn bản đòi hỏi Công ty cũ kĩ phần Xi măng Hà Tiên 1 phải chấm dứt hoạt động của trạm nghiền xi măng Thủ Đức và có cách thức di dời tới nơi khác để trả mặt bằng chỉnh trang thành phố không gây ô nhiễm môi trường.

Do đó, UBND TPHCM đã đòi hỏi Công ti Hà Tiên 1 có bổn phận sắm địa điểm khác thích hợp với quy hoạch phát hành công nghiệp xi măng vn quá trình 2011 – 2020 và xác định phương hướng đến năm 2030. Quy hoạch tổng thể tạo ra nguyên liệu xây dựng vietnam tới năm 2020 và xác định phương hướng đến năm 2030.

Sau khi di dời, khu đất sẽ trở thành dự án Khu phức tạp VICEM Hà Tiên. Việc biến đổi công năng này phù hợp với các đồ án quy hoạch đã được phê ưng chuẩn như: Đồ án điều chỉnh quy hoạch tầm thường xây đắp Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025, đồ án thiết kế thành phố trục Xa lộ Hà Nội tỷ lệ 1/2000 được UBND TPHCM phê chuẩn y năm 2014.

Bộ Xây đắp cũng chuẩn y Công ty Hà Tiên 1 và Tổ chức kinh doanh Cổ phần Vận tải Hà Tiên liên doanh với đối tác để phân tích, sẵn sàng đầu tư công trình Khu phức tạp nhà ở liên kết dịch vụ thương nghiệp tại 2 khu đất nêu trên.

Lộ diện đại gia bất động sản đầu tư dự án khu đô thị trên khu đất 30ha nhà máy xi măng lâu đời nhất TP.HCM - Ảnh 1.

Trước đây, Văn phòng UBND Thành phố Hồ Chí Minh cho biết đô thị đã chấp thuận cho Công ti Cổ phần tạo ra và tài trợ địa ốc R.C (Tổ chức kinh doanh Refico) liên danh với các đối tác tìm hiểu đề xuất dự án tại khu đất 30 ha ở phường Trường Thọ, quận Thủ Đức.

Khu đất 30ha này dự định bao gồm khu đất Hoa phượng đỏ ICD Sotrans hơn 10ha của STG; khu đất nhà máy Công ti CP Thép Thủ Đức VNSTEEL; khu đất 10,6ha hiện là Trạm nghiền Thủ Đức chi nhánh Tổ chức kinh doanh Cũ rích phần Xi Măng Hà Tiên 1 (Mã CK: HT1) và khu đất 0,8ha hiện là văn phòng và nhà xưởng của Công ty Vận chuyên chở Hà Tiên (Mã CK: HTV) có địa chỉ ở Km8 Xa lộ Thủ đô...

Trong khoảng Phương án quy hoạch biến đổi công năng, lập dự án kinh doanh để tạo nguồn vốn cung cấp việc di dời. Theo Quyết định số 86 của Thủ tướng Chính phủ, Công ty CP Xi măng Hà Tiên 1 đã yêu cầu và đã được các Bộ Tài chính, Bộ Xây đắp đồng ý chuẩn y chuyển đổi công năng, lập Phương thức khai thác quy mô mặt bằng đất Trạm Nghiền Thủ đức, Công ti đã được Vicem đồng ý hài lòng chủ trương Liên danh thi hành Cách thức chuyển đổi công năng.

Đến nay, Liên danh Refico đã kiếm được dược Quy hoạch tỷ lệ 1/2000 khu đất thuộc Thị trấn Trường Thọ, thị xã Thủ đức. Bây chừ Liên danh đang thuê giải đáp lấp đồ án quy hoạch tỷ trọng 1/500 và sẽ trình cấp có thẩm quyền phê phê chuẩn trong thời điểm đến.

Về phía chủ đầu tư, Refico là công ti phát hành bất động sản vietnam, thi công năm 2003, có hội sở tại Thành phố Hồ Chí Minh. Refico hoạt động chủ công là đầu cơ xây dựng và phát triển các nhà cửa nhà ở cao cấp, các khu nghỉ mát, cao ốc văn phòng và thương mại.

Đơn vị đã có 6 dự án bất động sản lớn là City Garden, Nexus, Watermark, Centre Point, President Place, Sanctuary Hồ Tràm. Những dự án mà công ty đang bắt đầu, đã chấm dứt, mua lại và điều hành bao gồm các trọng tâm thương nghiệp, trọng tâm đa tác dụng, khu cư dân và khu nghỉ dưỡng đã được quy hoạch toàn thể với trị giá khoảng 1 tỷ đô la. Refico còn đang nắm giữ 49% vốn vấn đề lệ tại Tổ chức kinh doanh CP Sản xuất động sản The Pier, cùng với Công ty CP Kho vận miền Nam - Sotrans (Mã CK: STG) nắm giữ 50% vốn nhân tố lệ. Đơn vị này đang đầu cơ công trình tại khu K5 và K6 (tổng diện tích khoảng 2,4ha) tại số 1 trục đường Hoàng Diệu, số 117A con đường Nguyễn Tất Thành, huyện 4.

Tương tự, sau hơn 1/2 thế kỉ sống sót, nhà máy xi măng Hà Tiên Thủ Đức sắp chấm dứt hoạt động. Công ty CP Xi măng Hà Tiên 1 tiền thân là Nhà máy Xi măng Hà Tiên do hãng VENOT.PIC của Cộng hòa Pháp cung ứng trang bị. Năm 1964, nhà máy chính thức đưa vào hoạt động với công suất thuở đầu là 240.000 tấn clinker/năm tại trạm nghiền Kiên Lương và 280.000 tấn xi măng/năm tại trạm nghiền Thủ Đức.

Năm 1993, Nhà máy Xi măng Hà Tiên 1 được đổi thành Công ti Xi măng Hà Tiên 1. Năm 2007, Công ty Xi măng Hà Tiên 1 đã chính thức làm lễ lên tiếng chuyển từ tổ chức Nhà nước thành Công ti cổ lỗ phần và đến năm 2010 hoàn thành việc sáp nhập Công ty CP xi măng Hà Tiên 2 tham gia Tổ chức kinh doanh CP xi măng Hà Tiên 1.

Nam Phong

Theo Nhịp Sống Việt


Tham khảo thêm: dịch vụ bất động sản

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548