Nam Long lý hương nguyên nhân kết quả kinh doanh quý 3 sụt giảm

CTCP Đầu tư Nam Long (NLG) vừa thông báo BCTC thích hợp nhất quý 3/2019 với doanh thu 392 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức 1.330 tỷ cùng kỳ năm 2018. Lãi sau thuế đạt 163 tỷ đồng, khi mà quý 3/2018 đạt gần 450 tỷ đồng. Luỹ kế 9 04 tuần đầu năm, thu nhập NLG ghi nhận 1.327 tỷ đồng, giảm hơn phân nửa so với mức 2.740 tỷ cùng kỳ, lãi sau thuế đạt hơn 447 tỷ đồng, giảm so với mức 748 tỷ 9 04 tuần đầu năm 2018. So với chiến lược 3.485 tỷ doanh thu và 956 tỷ lợi nhuận ròng, NLG hiện lần lượt thi hành được 38% mục tiêu thu nhập và 47% chỉ tiêu lãi cả năm.

Nam Long là một trong số ít tổ chức kinh doanh BĐS có đầy đủ điểm khiến cho chủ đầu tư hy vọng và cổ phiếu đã tăng khá tốt thời điểm mới đây. Kết quả buôn bán không mấy khả quan vừa công bố khiến cho phổ thông nhà đầu tư không khỏi bất thần.

Trao đổi với chúng tôi, Nam Long cho biết hoạt động sản xuất SP của công ty vẫn đang rất khả quan. Doanh thu 9 tháng đầu năm giảm là do các công trình mới như Novia, Waterpoint, Parangon Đại Phước… đang trong giai đoạn xây đắp. Các dự án cũ như Valora Island, Kikyo Flora… đã hoàn thành tiến độ giao nhà. Thu nhập 9 bốn tuần đầu năm nay đa phần từ bàn giao căn hộ và vi la là 919 tỷ đồng, chiếm giữ 69% tổng thu nhập; phục vụ tổng thầu, xây đắp đạt 312 tỷ đồng, chiếm hữu 24%. 

Thây mặt NLG cho biết thêm, việc kết quả kinh doanh 9 bốn tuần giảm so cùng kỳ là do đặc thù của lĩnh vực BĐS. Kể trong khoảng đầu năm, NLG đã bán khoảng 1.200 item và giả dụ so với kế hoạch 9 bốn tuần đề ra thì lãi ròng chấp hành đã vượt 10%. "Điểm rơi doanh thu và lợi nhuận của NLG trong năm nay sẽ rơi vào quý 4 tới trong khoảng các công trình Mizuki, Novia và dự án Nam Long Đại Phước", đại diện NLG nói thêm. Cũng trong quý 4, NLG sẽ thi hành mở bán đợt 2 công trình Akari City thời kỳ 1 và mở đầu ra mắt công trình Waterpoint. 

Được biết, năm 2019, NLG lên chiến lược số tiền thu về từ việc bán sản phẩm lớn mạnh trên 53% so với kết quả năm trước với 7.900 tỷ đồng, trong đó doanh số từ năm ngoái chuyển sang là 1.058 tỷ đồng. Doanh thu ở đây bao gồm tổng trị giá phù hợp đồng mua bán được ký cho các hạng mục item, dự án và bất động sản thương nghiệp. Doanh thu phù hợp nhất và lợi nhuận ròng hướng đến mục tiêu 3,485 tỷ đồng và 956 tỷ đồng, tăng 0.15% về thu nhập và trên 25% về lợi nhuận. Thời gian cuối quý 3/2019, NLG có tổng của nả vượt 10.310 tỷ đồng, trong đó chủ yếu gồm lượng tiền và tương đương tiền gần 1,530 tỷ đồng, tồn kho hơn 4.700 tỷ, đầu tư tham gia công ty liên kết liên doanh gần 1.700 tỷ đồng… 

Đại diện Nam Long lý giải, trong giá trị hàng tồn kho, lớn nhất là khoản đầu tư tham gia dự án Nam Long Đại Phước hơn 1,700 tỷ đồng, tiếp tới là dự án tại Waterpoint (Long An) và công trình Akari City ( Bình Tân).  Đáng để ý, tính đến 30/09/2019, NLG có khoản người mua thanh toán trước gần 1.200 tỷ đồng, đây là khoản ứng trước trong khoảng đối tượng mua hàng có yêu cầu tậu căn hộ, biệt thự, nhà phường, đất nhưng chưa nhận bàn giao. Dự nợ vay của NLG ở mức 928 tỷ đồng, giảm nhẹ so với hồi đầu năm. Báo cáo này cho thấy tình hình tài chính của Công ti tiếp tục lành mạnh với tỷ lệ nợ mượn/vốn chủ chiếm hữu là 0.16, duy trì ở mức thấp so với các công ty trong hàng ngũ ngành nghề bất động sản. Một trong những duyên cớ chính là nhờ kỹ năng tiếp cận tốt dòng vốn đầu tư từ các NĐT nước ngoài của NLG.

Phương Chi

Theo Trí thức trẻ


Xem thêm: dat xanh

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548