Nhà mặt tiền Hoàn Kiếm rao bán hơn nửa tỷ đồng/m2, đắt hơn cả thị xã 1 | MuaBanNhaDat

Được biết, nhà mặt tiền ở các khu vực cận trọng điểm Hà Nội, như quận Hai Bà Trưng và Ba Đình, đang được rao bán ở mức khá cao, khoảng trong khoảng 315 - 325 triệu đồng/m2, còn ở huyện Đống Đa và Cầu Giấy lần lượt là 288 triệu đồng/m2 và 275 triệu tiền việt/m2.

Những thị xã đã thiết lập mặt bằng giá cao “ngất xỉu ngưởng” như Ba Đình, Hai Bà Trưng đều ghi nhận biên độ tăng giá thấp nhất, nghiêng ngả từ 2 - 2,8%. Chi tiết, quận Ba Đình có giá nhà mặt tiền khoảng trong khoảng 320-330 triệu đồng/m2, tăng 2%. Kế đến là quận Nhì Bà Trưng, với giá nhà mặt tiền chao đảo trong khoảng 310 - 320 triệu tiền việt/m2, đạt mức tăng 2,8% so với quý trước.

Mặt khác, hai thị xã có mức nhà nhà mặt tiền thấp hơn là huyện Cầu Giấy và Đống Đa lại ghi kiếm được biên độ tăng giá cao hơn. Theo đó, giá nhà mặt tiền ở Cầu Giấy rơi tham gia khoảng 270 - 280 triệu tiền việt/m2, tăng 3% so với quý trước; còn ở Đống Đa thì nao núng từ 280 - 290 triệu tiền việt/m2, tăng 5% so với 3 bốn tuần trước đó.

nha mat tien hoan kiem rao ban hon nua ty dong m2, dat hon ca quan 1

Đối với item nhà riêng, giá rao bán trung bình tại Thủ đô là 103 triệu đồng/m2 với quy mô nhàng nhàng 63 m2, cao hơn 10% so với Quý III năm 2018. Quy mô rao bán nhàng nhàng ở Thủ đô cũng thấp hơn với 87 m2, trong khi ở TP.HCM là 132 m2.

Tuy nhiên, so với TP.HCM, thị trường chung cư Thủ đô có giá rao bán và tốc độ tăng giá thấp hơn. Tại thời gian quý III, tầm giá rao bán nhàng nhàng ở Thủ đô vào khoảng 29 triệu đồng/m2 với tốc độ tăng giá đạt 3,9% so với cùng kỳ 2018. Trong khi tại TP.HCM, giá tiền rao bán làng nhàng ghi nhận đạt mức 37 triệu tiền việt/m2, có tốc độ tăng giá lên tới 11,8% so với cùng kỳ.

Tại thị phần nhà mặt tiền, tốc độ tăng giá ở hoạt động mua bán TP.HCM cũng mau lẹ hơn, lên đến 12,6% so với Quý III năm 2018, với giá tiền 272 triệu đồng/m2. Thị trường Thủ đô có vận tốc tăng chậm trễ hơn với 7,2% nhưng giá rao bán lại đẩy lên đến 294 triệu đồng/m2.

nha mat tien hoan kiem rao ban hon nua ty dong m2, dat hon ca quan 1

Ghi thị thực tế cũng cho thấy, mặt bằng giá căn hộ bình thường cư tại khu trung tâm và ngoài trọng điểm TP.HCM đều ở mức cao hơn so với Hà Nội. Ngoài ra giá rao bán trung bình tại các huyện trọng tâm Hà Nội như Nhị Bà Trưng, Tây Hồ, Ba Đình lần là lượt 36, 45, 55 triệu tiền việt/m2; thì tại TP.HCM các thị xã trọng tâm như Phú Nhuận, thị xã 10, thị xã 3 có giá bán cao hơn hẳn, lần là lượt 50, 55, 77 triệu đồng/m2.

Có ý kiến nghĩ là, sở dĩ hoạt động mua bán bất động sản TP.HCM thú vị hơn Hà Nội là bởi đầy đủ các tổ chức kinh doanh nước ngoài khi tới vn lựa chọn TP.HCM làm văn phòng thây mặt. Hơn nữa, sản phẩm BĐS ở TP này cũng đa dạng chọn hơn.

Trên thực tại, ý định sắm ở và ý định đầu tư tại TP.HCM luôn ghi kiếm được là cao hơn so với Hà Nội. Không ít chủ đầu tư từ Hà Nội chọn lựa TP.HCM là nơi chi tiền. Chính vì kỹ năng khai thác buôn bán BĐS của hoạt động mua bán TP.HCM cao, nên những biến động về giá, tỷ suất lợi nhuận cũng vượt bậc hơn so với Hà Nội.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Có thể bạn quan tâm: dat xanh

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548