Những lý do khiến BĐS khu Tây lọt tầm ngắm mới của giới đầu tư

Năm 2019 được đánh giá là thời gian hoạt động mua bán BĐS TP.HCM rơi vào tình trạng im ắng, bi thảm do nguồn cung khan hi hữu trầm trọng. Thay tham gia đó hoạt động mua bán phụ như khu Tây lại là “tầm ngắm” mới của giới đầu cơ.

Nguồn cung khan hiếm

Từ đầu năm 2019, thị trường BĐS TP.HCM chứng kiến nguồn cung hạn hẹp do sự thắt chặt về mặt chính sách, rất ít dự án mới được tung ra hoạt động mua bán. Duyên cớ được cho là vì các tổ chức BĐS lớn, bé xíu đang tạm rời xa thị trường TP.HCM để vươn đến các tỉnh phụ cận như Long An, Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, Phan Thiết, Phú Quốc... Yếu tố đó có nghĩa, bài toán về việc đáp ứng nguồn cung bất động sản tại TP.HCM vẫn chưa có lời giải.

Có thể nói, TP.HCM đang bước tham gia chu kỳ khan hiếm nguồn cung nặng vật nài nhất trong nhiều năm trở lại đây. Rổ hàng toàn thị trấn dự kiến chỉ có thêm từ 7.000-8.000 căn hộ. Còn đối với thị phần nhà liền thổ, nguồn cung sẽ chỉ nao núng tầm 2.200 căn, giảm 30% so với các ý tưởnrg từng báo cáo trước đây. Vì thị trường trong thời gian khát nguồn cung nên tính thanh khoản của các sản phẩm khá cao. Bất kì công trình nào công bố tại TP.HCM cũng được các nhà đầu tư và người mua để ở “truy lùng” ráo riết để có được nơi đầu cơ, ổn định gia đình xuất sắc trong giai đoạn này.

Khu Tây TP.HCM - Hoạt động mua bán mới được nhiều nhà đầu tư lưu ý

Vì thị trường chính của TP.HCM đang bước vào thời kỳ gian nan nên rộng rãi tổ chức bất động sản đã mua đến các thị trường phụ như khu Tây để tạo ra công trình và tìm kiếm thời cơ đầu tư. Hình như, khu Tây trở nên có sức hút được lý giải là nhờ vào quỹ đất lớn và tinh khiết. Khác biệt là giá đất tại khu vực này đang “mềm” hơn mặt bằng phổ biến tại TP.HCM, vừa tầm vốn đầu tư với các nhà đầu tư.

Khu vực phía Tây TP.HCM cũng nhiều người biết đến với điểm tốt về thương nghiệp - dịch vụ, chuyên đóng chai - buôn bán với các thức giấc miền Tây Nam Bộ nhờ tham gia thế mạnh vị trí cửa ngõ và là nơi sinh sống, mua sắm của các doanh gia gốc Hoa. Đây cũng là nơi chiếm hữu đa số chợ nhiều người biết đến như chợ Bình Tây, chợ Cây Gõ, chợ Bình Tiên, chợ Phú Lâm, tạo nên một khu vực giao thương sầm uất.

Hơn nữa, yêu cầu sắm và thuê bất động sản tại khu vực phía Tây TP.HCM rất cao, dồn vào một chỗ phổ quát tại địa phương có hoạt động kinh doanh mạnh như quận 6, huyện 8, huyện 11, huyện Bình Tân (khác biệt là khu Tên Lửa). Ngoài ra, do nằm ngay địa điểm lối vào nên phần nhiều người miền Tây chọn lựa khu vực này khiến cho nơi sinh sống và làm cho việc, buôn bán.

Đồng thời, hạ tầng phát hành chính là một trong những nhân tố chính thành lập lối cho các dòng tiền đầu tư đổ về thị trường khu Tây. Chi tiết, khu vực này sẽ được TP.HCM dành hơn 96.000 tỷ đồng để sản xuất cơ sở vật chất giao thông nhằm giảm ùn tắc, quá tải tại các tuyến tuyến đường. Rộng rãi công trình đã và đang xây dựng mở rộng như: quốc lộ 1A, cao tốc Sài Gòn - Trung Lương, tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương), tuyến cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, upgrade mở mang trục đường Tân Kỳ - Tân Quý, đường Trường Chinh.

Những công trình giao thông huyết mạch này sẽ giúp góp phần kết nối khu Tây với các khu vực khác trong thị trấn và các thức giấc lân cận một cách tiện lợi. Giờ đây, để vận động từ khu vực Bình Tân, quận 6 tới quận 1 chỉ cần khoảng 12-20 phút và đến phi trường Tân Sơn Nhất là 30 phút. Khác biệt bức tranh hạ tầng liên lạc của khu Tây sẽ hoàn thành hơn khi tuyến Metro 3A Bến Thành - Tân Kiên, cầu và trục đường Bình Tiên, tuyến phố Vành đai 2 (đoạn An Lạc - Nguyễn Văn Linh) được đi vào hoạt động.

Những lý do khiến BĐS khu Tây lọt tầm ngắm mới của giới đầu tư - Ảnh 1.

Khu Tây TP.HCM đang dần “thay da đổi thịt” nhờ tham gia cơ sở vật chất sản xuất

Với những ưu thế về mọi mặt, BĐS khu Tây TP.HCM được hy vọng sẽ còn bùng nổ hơn nữa, hứa hẹn hứa trở thành khu đô thị cửa ngõ với những dự án dân cư, hạ tầng kết nối tân tiến cũng như các tiện ích về y tế, giáo dục và thương mại.

Theo Doãn Phong

Vietnamnet


Có thể bạn quan tâm: dịch vụ nhà đất

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548