Những ưu thế giúp BĐS Thái Nguyên thu hút chủ đầu tư - VnExpress Kinh Doanh

Tiếp giáp Hà Nội, phổ thông khu công nghệ lớn, chế độ thành lập cửa làm Thái Nguyên nổi lên như một hoạt động mua bán bất động sản giàu tiềm năng.

Ví trí cầu nối giao thương 

Chiếm hữu vị trí trọng tâm của vùng trung du và miền núi phía Bắc, Thái Nguyên nằm tiếp giáp với các tỉnh Bắc Kạn, Vĩnh Phúc, Tuyên Quang, Lạng Sơn, Bắc Giang, Thủ đô. song song, thức giấc vị trí dễ dàng về liên lạc, cách trường bay quốc tế Nội Bài 50km, cách thức biên cương TQuốc 200km, cảng Hải Phòng 200km. Thức giấc là điểm nút giao lưu, phê duyệt hệ thống trục đường bộ, tuyến phố sắt, các con phố sông hình rẻ quạt kết nối tiện lợi, dễ ợt với một số thành phố phía Bắc.

Trong khoảng trước năm 2009, Thái Nguyên đã tập trung nhiều vốn đầu tư, rót hàng nghìn tỷ xây dựng cơ sở cơ sở vật chất liên lạc. Lãnh đạo thức giấc coi đó là bước đột nhiên phá, là tiền đề trọng yếu để thức giấc thu hút đầu cơ, phát hành kinh tế phường hội.

Trung tâm thành phố Thái Nguyên nhìn từ trên cao.

Trung tâm đô thị Thái Nguyên nhìn trong khoảng trên cao.

Một vài tuyến tuyến phố huyết quản của Thái Nguyên có thể kể đến: quốc lộ 3 nối Thủ đô đi Bắc Kạn, Cao Bằng và cửa khẩu Việt Nam - Trung Quốc; quốc lộ 1B đi Lạng Sơn; quốc lộ 37 đi Bắc Giang; chuỗi hệ thống tuyến phố sông Đa Phúc - Hải Phòng; trục đường sắt Hà Nội - Thái Nguyên,...

Dường như đó, thức giấc cũng đang đẩy với tốc độ cao tiến độ rộng rãi dự án cơ sở liên lạc như dự án vành đai 5 vùng thủ đô Thủ đô, đường nối quốc lộ 3 mới (Thủ đô - Thái Nguyên) - khu công nghệ Lặng Bình và con đường ĐT261 (giai đoạn 1). Khi các công trình này hoàn thành sẽ tăng tính gắn kết giữa các trục công nghệ và tạo thời cơ cho các nhà đầu tư tới Thái Nguyên.

Vị trí cầu nối giao thương cùng hệ thống hạ tầng giao thông đầu cơ đồng bộ là một phần trong những nhân tố kiện giúp Thái Nguyên thú vị dòng vốn FDI mạnh bạo những năm trở lại đây. 

Trọng điểm công nghiệp

Tại Hội nghị Xúc tiến Đầu cơ thức giấc Thái Nguyên năm 2018, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc chắc chắn, chưa bao giờ Thái Nguyên đứng trước cơ hội chuyển chính mình về mô hình phát triển lớn như lúc này. Tỉnh giấc xác định công nghiệp với sự xuất hiện của các đơn vị nước ngoài là đòn bẩy chính của nền kinh tế. 

Thái Nguyên đang tiên phong trong việc sinh ra cụm kĩ nghệ điện tử vươn ra hoạt động mua bán toàn cầu mà Samsung vào vai trò hướng dẫn, giúp giá trị sản xuất công nghệ của tỉnh giấc tăng 15 lần trong vòng 3 năm. Kim ngạch xuất khẩu trong khoảng mức 245 triệu đô la Mỹ vào năm 2013 tăng cao 23,5 tỷ đô la Mỹ năm 2017, sản xuất cơ hội và lực hút lớn đối với các công ty nội địa.

Tới năm 2018, thức giấc tiếp tục thú vị được 7,1 tỷ đô la Mỹ vốn FDI từ hàng loạt đơn vị nước ngoài như: Samsung (Hàn Quốc), Bujeon (Hàn Quốc), TAL (Hong Kong). Các tổ chức kinh tế bậc nhất của vietnam cũng đã góp mặt tại Thái Nguyên: Vingroup, ASC Group, Indevco, TNG...

Nhân viên tại nhà máy Samsung Thái Nguyên kiểm tra sản phẩm.

Viên chức tại nhà máy Samsung Thái Nguyên kiểm tra sản phẩm.

Thái Nguyên đã phát hành đa dạng khu công nghiệp lớn như khu kĩ nghệ Sông Công I (195ha), Sông Công II (250ha), Nam Phổ Yên (120ha), Yên ổn Bình (400ha), Điềm Thụy (350ha), Quyết Thắng (105ha). Riêng 4 khu công nghiệp đã đi tham gia hoạt động là Sông Công I, Nam Phổ Lặng, Lặng Bình và Điềm Thụy, thu hút 163 công trình, gồm 83 công trình FDI và 80 dự án đầu cơ nội địa. Tổng vốn hoàn thành thủ tục khoảng 7 tỷ USD.

Tính riêng 6 bốn tuần đầu năm 2019, các khu công nghệ đã thu hút đầu tư mới 11 công trình đầu cơ mới với diện tích vốn đăng ký gần 300 triệu USD. Nộp ngân sách 3.500 tỷ đồng, giải quyết việc khiến cho 110.000 công tích.

Cùng với mở mang các khu kĩ nghệ, cơ sở cơ sở và chuỗi hệ thống giao thông kết nối tại Thái Nguyên liên tục được tỉnh đầu cơ xây đắp. Các tuyến tuyến đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, đại lộ Đông Tây và vành đai 5 đang trong thời kỳ xây dựng và hoàn thiện. Đây là những bước đệm vững chắc thúc đẩy sự phát triển của hoạt động mua bán bất động sản. 

Với việc dồn vào một chỗ phổ biến các khu công nghiệp lớn, FDI đẩy mạnh, thức giấc hấp dẫn ngày càng nhiều dân nhập cư trong và ngoài nước đến đây sinh sống, lập nghiệp. Con số mới nhất của liên đoàn công trạng tỉnh Thái Nguyên cho thấy, tính tới hết năm 2018, toàn tỉnh giấc có hơn 133 tổ chức đã hoạt động trong các khu công nghiệp với trên 81 nghìn công phu. Đương nhiên, chỗ ở cho nhóm chuyên gia, kỹ sư do các đơn vị đầu cơ xây đắp mới chỉ đáp ứng được khoảng 27% yêu cầu.

Đây là thời cơ lớn cho các doanh nghiệp BĐS, khác lạ là phân khúc nhà ở cao cấp. Các dự án Vinaconex 3 - Phổ Yên ổn Residence, khu thị trấn Tân Việt, khu thị trấn Phú Đại Cát, khu thành phố Lê Hồng Phong, khu đất nền Kosy Gia Sàng, khu đất nền dân cư Tân Tiến, khu đất nền The Crown villas cho thấy Thái Nguyên đang là một hoạt động mua bán bất động sản nở rộ. 

Điểm đến của các dự án BĐS

Tại Thái Nguyên, Sông Đà 2, Đầu tư APEC, DetechLand, TNG, Tổ chức Tiến Bộ, Công ti cổ lỗ phần Đầu cơ xây đắp Thiên Lộc là những tăm tiếng ghi dấu ấn sớm lên thị trường. Nhân tố này giúp bất động sản Thái Nguyên sản xuất vững bền theo chiều sâu, nhiều chủng loại phân khúc.

Theo Hội Môi giới bất động sản vn, hoạt động mua bán bất động sản các tỉnh lẻ phía Bắc càng ngày càng ghi nhận làn sóng đầu cơ lớn. Khảo sát của tổ chức cho thấy khu vực thị trấn Thái Nguyên có khoảng gần 3.000 căn tầm thường cư, gần 2.000 nền đất và khoảng 400 căn biệt thự liền kề được chào bán trong nửa đầu năm 2018, tỷ trọng hấp thụ tương đối lớn.

Hoạt động mua bán ghi nhận có 778 căn chung cư, 912 vật phẩm đất nền và hơn 400 item vi la, nhà liền kề kết thúc giao dịch. Các vật phẩm chủ yếu thuộc công trình của Tập đoàn Tiến Bộ, Riverside, Tecco Thái Nguyên, Khu đô thị Cosy Gia Sàng,... Mức giá niêm yết căn hộ bình thường cư động dao 8-15 triệu đồng một m2.

Bước sang năm 2019, Thái Nguyên ghi kiếm được thêm một vài dự án sắp mở bán như Mia Forest, Phổ Yên, Crown Villas, khu thị trấn Danko City Thái Nguyên. Đây đều là những dự án có tổng mức đầu tư lớn, được kỳ vọng góp phần thay đổi diện mạo thành phố thủ phủ công nghiệp mới của phía Bắc.  

Thành Dương 


Xem tại: dịch vụ bất động sản

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548