Sau 'sóng gió', bất động sản Phú Quốc nỗ lực trỗi dậy để sánh ngang Phuket, Bali...

Sau sóng gió, bất động sản Phú Quốc nỗ lực trỗi dậy để sánh ngang Phuket, Bali... - Ảnh 1.

Được mệnh danh là đảo Ngọc với 40 hòn đảo và bờ biển dài 150km, chiếm hữu rộng rãi bãi tắm đẹp, khí hậu nắng ấm nói quanh nói quẩn năm, Phú Quốc vừa có vị trí địa lý thuận tiện vừa được hưởng phổ biến chính sách ưu đãi khác lạ của Chính phủ.

Không chỉ được phổ thông du khách ví là "thiên đường nghỉ ngơi", Phú Quốc còn được báo chí Forbes Mỹ bình chọn là một trong 6 bãi biển hấp dẫn nhất hành tinh.

Cách đây không lâu, hãng truyền thông CNN của Mỹ đã bình chọn Phú Quốc là một trong những điểm đến tốt nhất châu Á trong năm 2019 và Top 5 điểm đến mùa thu bậc nhất tại châu Á - Thái Bình Dương, xếp thứ nhị trong bảng xếp hạng 20 bãi biển hoang sơ tại châu Á.

Cùng với Phuket của Thái Lan và Bali của Indonesia, Phú Quốc được đánh giá là ba hòn đảo có tiềm năng sản xuất ngao du lớn nhất khu vực Đông Nam Á.

Sau sóng gió, bất động sản Phú Quốc nỗ lực trỗi dậy để sánh ngang Phuket, Bali... - Ảnh 2.

Chỉ tính 4 năm trở lại đây Phú Quốc đã tạo ra thần tốc cả về "chất" lẫn "lượng". Tỷ trọng vững mạnh từ năm 2015 tới năm 2018 lên tới 141%. Riêng trong 9 04 tuần đầu năm đã có gần 4 triệu lượt khách tới đảo ngọc, tăng 33,2% so với cùng kỳ, trong đó khách quốc tế 541,6 ngàn lượt, tăng 28,3% so với cùng kỳ; thu nhập đạt 5,754 ngàn tỷ đồng, tăng 35,8% so với cùng kỳ.

Trong 5 năm qua, nguồn vốn ngân sách nhà nước đã dành trên 5.000 tỷ đồng tăng cấp trục liên lạc Bắc - Nam và tuyến phố lòng vòng đảo tân tiến, gắn kết đến các điểm tham quan, vui chơi, nghỉ ngơi. Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc với hàng chục chuyến bay được khai thác mỗi ngày, Hoa Phượng đỏ biển quốc tế An Thới có khả năng đón những con tàu du lịch 5 sao lên đến 5.000 khách.

Hình như đó, sự kiện khai trương Corona Casino - casino đầu tiên tại vn cho phép đón chào người Việt vào trải nghiệm phục vụ - vào ngày 19/1 cũng khiến hòn đảo trở nên thu hút hơn với nhiều du khách trong và ngoài nước, là động lực để các chủ đầu tư chi tiền phát hành bất động sản nghỉ dưỡng biển.

Tại hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Kiên Giang diễn ra tháng 7 cách đây không lâu, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã yêu cầu đưa đảo Ngọc biến thành trọng điểm du lịch nghỉ ngơi, giải trí rất dị mang phong cách quốc tế. Thủ tướng kiếm được xét, nhãn hàng du lịch Phú Quốc - Kiên Giang đã mang tầm quốc tế.

Cũng tại hội nghị này, UBND tỉnh Kiên Giang cho nhân thức, đã có 18 nhà đầu tư với 20 dự án có tổng số vốn 43.385 tỷ đồng vừa được UBND thức giấc này trao quyết định chủ trương đầu tư, giấy đạt yêu cầu hoàn thành thủ tục đầu cơ. Đáng để ý, nửa kia trong số đó là đầu tư vào Phú Quốc.

Sau sóng gió, bất động sản Phú Quốc nỗ lực trỗi dậy để sánh ngang Phuket, Bali... - Ảnh 3.

Có thể nói, Phú Quốc đã và đang dốc sức dỡ gỡ mọi khó khăn để trỗi dậy, với mục tiêu trở thành điểm tới du lịch, nghỉ ngơi bậc nhất khu vực, có thể sánh ngang với Phuket, Bali… Trên hành trình đó, rất cần sự cởi mở, thông thoáng về hình thức, chế độ. Với những yêu cầu cần thiết trong thực tại, thời gian qua, tỉnh giấc Kiên Giang đã chủ động bắt buộc Chính phủ chuẩn y xây dừng đô thị Phú Quốc.

Nhận định về tiềm năng Phú Quốc, Giáo Sư Đặng Hùng Võ – Nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường từng chắc chắn phiên bản thân Phú Quốc không trở thành đặc khu thì đã là điểm du lịch và rất có tiềm năng tạo ra bất động sản ngao du nghỉ dưỡng. Đa dạng dòng vốn từ các nhà đầu tư lớn liên tiếp rót tham gia Phú Quốc, các chính sách ưu đãi cũng đang tốt nên thị trường sẽ tiếp tục bứt phá.

Sau sóng gió, bất động sản Phú Quốc nỗ lực trỗi dậy để sánh ngang Phuket, Bali... - Ảnh 4.
Sau sóng gió, bất động sản Phú Quốc nỗ lực trỗi dậy để sánh ngang Phuket, Bali... - Ảnh 5.

Thực tại cho thấy, hoạt động mua bán BĐS Phú Quốc vẫn luôn được giới chuyên gia lẫn các nhà đầu tư bình chọn cao về tiềm năng và hạn độ sinh lời. Trong 8 bốn tuần đầu năm 2019 thị trường chỉ tạm bợ trầm lắng sau khi tỉnh giấc Kiên Giang muốn đổi mới hướng phát hành và lâm thời dừng quy hoạch đặc khu. Song, buộc phải đó đã không được Thủ tướng chấp nhận.

Chi tiết, giữa 04 tuần 9/2019, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã chỉ huy tỉnh Kiên Giang tiếp tục lập quy hoạch phổ biến xây đắp đảo Phú Quốc thành đặc khu kinh tế. Theo đó, Thủ tướng Chính phủ đòi hỏi UBND tỉnh Kiên Giang doanh nghiệp lập Quy hoạch thức giấc kiên Giang quá trình 2021 - 2030, góc nhìn đến năm 2050.

Sau sóng gió, bất động sản Phú Quốc nỗ lực trỗi dậy để sánh ngang Phuket, Bali... - Ảnh 6.

Ngay sau chỉ huy này, thị trường BĐS Phú Quốc đã có phản ứng khá hăng hái. Theo ông Nguyễn Văn Đính – Tổng thư ký Hội môi giới BĐS vietnam, sự trầm lắng của Phú Quốc trong 8 04 tuần đầu năm chỉ diễn ra trong thời điểm ngắn. Sắp đến, hoạt động mua bán bất động sản Phú Quốc sẽ có hướng đi hoàn toàn khác, đó là lớn mạnh dần đều và vững bền, thị trường đất nền sẽ đi theo khuynh hướng đầu tư dài hạn, không còn tình trạng lướt sóng, chộp giật như trước đây.

Cùng quan điểm với ông Đính, Bà Võ Thị Khánh Trang – Trưởng phòng ban Tìm hiểu tư vấn, Savills Thành phố Hồ Chí Minh đánh giá phân tách sâu về hoạt động mua bán Phú Quốc thì thấy, tình trạng sốt hot và thổi giá rồi trầm lắng của hoạt động mua bán trong thời gian mới đây chủ công diễn ra khỏe khoắn tại phân khúc đất nền.

"Tại các phân khúc khác, theo kết quả tìm hiểu hoạt động mua bán của Savills, giá sàn sơ cấp của các sản phẩm BĐS nghỉ ngơi cao cấp tại Phú Quốc có ghi nhận tăng đương nhiên ở hạn độ rất vừa phải và có lí. Nói các khác, chính sự đầu tư nghiêm chỉnh của các chủ đầu tư đã tạo điều kiện cho các vật phẩm bất động sản được khách hàng thừa nhận và khiến cho trị giá bất động sản tăng thêm", bà Trang cho biết.

Cũng theo bà Trang, sự thành lập của casino rõ ràng là một bước đầu cơ và sản xuất lớn, tạo hiệu ứng cộng hưởng hăng hái với các sản phẩm trong cùng một quần thể du lịch tại Bắc đảo. Đại diện Savills cũng đánh giá thị trường BĐS nghỉ ngơi Phú Quốc sẽ còn tiếp tục tạo ra nổi bật trong thời gian tới khi các chế độ can dự tới đặc khu được nối liền.

Sau sóng gió, bất động sản Phú Quốc nỗ lực trỗi dậy để sánh ngang Phuket, Bali... - Ảnh 7.

Ghi thị thực tế tại Phú Quốc thời gian mới đây cho thấy, trong khi các đại lý phân phối bất động sản tí hon lẻ cùng với những sản phẩm BĐS lấp lửng đang "sống mòn", thậm chí đóng của cắt lỗ thì phổ quát công trình phức tạp lớn được phát triển bởi những nhà đầu tư bài bản vẫn đang giao dịch rất tấp nập.

Đơn cử như tại Tổ phù hợp nơi nghỉ ngơi nghỉ ngơi - vui chơi giải trí - thương nghiệp dịch vụ Grand World Phú Quốc diện tích 85,1ha do New Vision là chủ đầu tư, Vinpearl là cũ kĩ đông kế hoạch Tập đoàn Vingroup, 7.000 tổ chức vật phẩm nghỉ dưỡng được đưa ra hồi đầu năm 2019 đã nhanh chóng được tìm hết cục bộ. Cùng với đó, hàng loạt những công trình quy mô được đầu cơ bởi các nhà đầu tư lớn như Sungroup, Bimgroup, CEO group…cũng ghi nhận số lượng giao dịch tăng vọt. Phổ biến công trình mới nhộn nhịp triển khai mở bán thị trường. Khác biệt, vừa mới đây nhất Công ty Sungroup đã chính thức mở bán dự án Sun Grand City New An Thoi – khu đô thị đảo trước tiên tại Phú Quốc.

Sau sóng gió, bất động sản Phú Quốc nỗ lực trỗi dậy để sánh ngang Phuket, Bali... - Ảnh 8.

Có thể nói với đà phát hành cùng với định hướng trở thành đặc khu kinh tế, Phú Quốc hứa hẹn sẽ soán ngôi các địa danh ngao du biển nổi tiếng như Phan Thiết, Đà Nẵng, Sầm Sơn, Nha Trang...và xa hơn là cạnh tranh với các thánh địa du lịch nổi tiếng trên nhân loại như Phuket, Bali...

Theo bình chọn của các chuyên gia, một góc nhìn dài hạn cũng như chọn thời điểm đúng đắn là những nhân tố mấu chốt để quyết định thắng lợi cho các chủ đầu tư tham gia vào hoạt động mua bán Phú Quốc. Và bây giờ niềm tin cam kết tham gia mai sau Đảo Ngọc của những nhà đầu tư chân chính đang là điểm đặc sắc tô sáng bức tranh hoạt động mua bán BĐS Phú Quốc.

Thanh Ngà

Theo Trí thức trẻ


Xem nhiều hơn: bat dong san

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548