Tăng 20%/năm, giá nhà phường, vi la liên tiếp lập “kỷ lục | MuaBanNhaDat

vn vừa báo cáo báo cáo cốt truyện thị trường nhà liền thổ với đà tăng giá mạnh vẫn tiếp diễn trong ba tháng 7-8-9 trên khắp các phân khúc và loại vật phẩm. Điều tra này dồn vào một chỗ vào loại của cải gắn liền với đất là nhà phường và biệt thự. Giá bán sơ cấp trong quý III/2019 đạt 4.689 đô la mỗi m2 đất (tương đương 109,7 triệu tiền việt mỗi m2), tăng 20,2% theo năm. Dường như đó, đà tăng giá của các dự án hiện hữu trong những tháng đầu năm 2019 nao núng ở biên độ 10-15% theo năm.

Yêu cầu đối với các sản phẩm nhà liền thổ dân dã có khoảng giá từ 170.000- 250.000 đô la một căn (tương đương 4-6 tỷ đồng một căn) đang rất lớn, tập trung vào mục đích mua để ở và đầu cơ. Các nhà đầu tư loại tài sản này thường không nhắm đến việc cho thuê mà hy vọng thu lợi nhuận chênh lệch khi bán lại.

tang 20 nam, gia nha pho, biet thu lien tuc lap ky luc

Thị trường nhà xã, vi la phía Đông TP HCM.

Rổ hàng mới tại TP HCM vẫn tiếp diễn hạn dè bỉu và tình trạng này kéo dài từ cuối năm 2018 tới nay. Lượng mở bán mới đạt 264 căn, phần lớn tới từ các thời kỳ tiếp theo của các dự án hiện hữu. Gần giống như quý trước, đa phần nguồn cung mới dồn vào một chỗ vào dòng vật phẩm nhà liền kề, khi mà dòng item biệt thự chưa có nguồn cung mới.

Nguồn cung hoạt động mua bán nhà liền thổ hạn chế và tăng giá đến từ việc lờ đờ trễ trong thứ tự rà soát, cấp phép xây đắp và việc sẵn sàng các giấy tờ quan trọng để chứng nhận ra mắt của các chủ đầu tư kéo dài.

Tổ chức này cho nhân thức, trong cả năm 2019, lượng ra mắt của hoạt động mua bán nhà liền thổ tại TP HCM dự kiến đạt hơn 2.000 căn, chỉ bằng một nửa so với năm 2018. Một lượng lớn nguồn cung mai sau trong năm 2020 sẽ phụ thuộc tham gia hai công trình diện tích lớn tại thị xã Nhà Bè (khu Nam Sài Gòn) và huyện 9 (khu Đông TP HCM). Tổ chức này dự báo, nhiều phần các dự án hiện hữu sẽ tiếp tục tăng giá, đặc biệt ở phân khúc nhà liền thổ 4-6 tỷ đồng một căn trở lên.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem tại: gia nha dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548