Thời cơ sinh lời trong khoảng bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam - VnExpress Kinh Doanh

Thị trường BĐS nghỉ ngơi phía Nam nhiều chủng loại sản phẩm và hình thức khai thác như tự cho thuê hoặc ký gửi, giúp sinh lời bền vững.

BĐS nghỉ ngơi phía Nam nở rộ

Theo thống kê của Tổng cục Ngao du, 8 tháng năm 2019, lượng khách quốc tế tới Việt Nam ước đạt 11,3 triệu lượt, tăng 8,7% so với cùng kỳ 2018. Ở mảng ngao du nội địa, số liệu ghi nhận 6 bốn tuần 2019 đạt 45,5 triệu lượt, tăng 6%, trong đó có 22,9 triệu lượt khách tạm trú. Các khu vực biển từ Khánh Hòa đổ tham gia phía Nam ghi nhận tín hiệu hăng hái từ hoạt động mua bán.

Đơn cử tại Vũng Tàu, theo báo cáo trong khoảng các đơn vị nghiên cứu thị trường, khách sạn 3-5 sao tại đây có tỷ lệ lấp đầy vào cuối tuần luôn động dao từ 90-100%, tỷ trọng lấp đầy làng nhàng trong năm đạt 55-60%. Hay tại Phan Thiết (Bình Thuận), chỉ tính riêng trong ba ngày nghỉ lễ 2/9 mới đây, địa phương này đã đón khoảng 39.000 lượt khách.

Bà Cao Thị Ngọc Lan - Phó chủ tịch Hiệp hội Du lịch vietnam cho nhân thức nếu như ở miền Bắc có 4 mùa thì khu vực phía Nam lượng ngày nắng làng nhàng hàng năm lên đến 300 ngày. Vùng ven biển phía Nam trong khoảng duyên hải miền Trung đổ vào hữu dụng thế lớn về tự nhiên khi đường bờ biển dài, đẹp, thời tiết ấm áp, khô ráo.

Sử dụng triệt để lợi thế thiên nhiên và đón đầu cơ hội trong khoảng chủ trương tạo ra ngao du của các địa phương ngao du phía Na, trong năm nay, thị trường đón nhận phổ biến tin tức về các dự án quy mô lớn dồn vào một chỗ tại Phan Thiết (Bình Thuận) hay Bà Rịa - Vũng Tàu.

Phối cảnh second home giai đoạn một - The Tropicana dự án NovaWorld Ho Tram.

Phối cảnh second home giai đoạn một - The Tropicana công trình NovaWorld Ho Tram.

Đơn cử Cơ quan Novaland đã mở bán hai tổ hợp du lịch nghỉ ngơi tiêu khiển NovaWorld Phan Thiết (Bình Thuận) và NovaWorld Hồ Tràm (Bà Rịa Vũng Tàu). Nhị công trình có đa dạng sản phẩm second home như vi la, nhà thị trấn, shophouse... góc nhìn hướng biển cùng chuỗi tiện thể ích tích hợp để đáp ứng chỉ tiêu phổ biến của lĩnh vực ngao du là "níu chân" nhóm đối tượng mua hàng tạm trú dài ngày và có kĩ năng chi trả cao. Mô hình second home (ngôi nhà thứ nhì) trong khoảng các công trình này đang được giới đầu tư "xuống tiền" nhờ kỹ năng đầu cơ sinh lời tốt.

Một điều tra của Savills thực hiện tại 5 thị trường second home nổi bật trên quả đât ghi kiếm được, cứ ba người thì có một người cho nhân thức sinh lời tốt từ việc cho thuê ngôi nhà nghỉ ngơi của gia đình. Khảo sát tại 5 hoạt động mua bán lớn cho thấy tỷ suất sinh lời trung bình ở mức 6,4% một năm. Giá nhà nghỉ dưỡng trung bình là 291.000 đô la Mỹ, giá cho thuê trung bình 21.000 đô la một năm.

Theo bà Cao Thị Ngọc Lan, sức thu hút của thị trường second home đến từ đặc tính item vừa để nghỉ ngơi cho mái ấm, vừa có thể trở thành sản phẩm phát triển doanh thu thụ động cho gia chủ trong thời điểm không có ý định sử dụng. Yếu tố này giúp item có kỹ năng đầu tư sinh lời, khác biệt tại các hoạt động mua bán hút khách tham quan.

Nhà đầu tư tại Hà Nội nghe giới thiệu về dự án Novaworld Ho Tram tại trung tâm bất động sản Novaland Hà Nội.

Nhà đầu tư tại Thủ đô nghe trình bày về dự án Novaworld Ho Tram tại trung tâm BĐS Novaland Thủ đô.

Mô hình đầu tư năng động

Chị Thúy hiện buôn bán tự do, sống tại Hà Nội cho nhân thức đã đầu cơ phổ quát sản phẩm tại các tổ thích hợp du lịch nghỉ dưỡng tiêu khiển ở miền Nam trong năm 2019. Mới đây nhất, chị tậu thêm một second home tại dự án NovaWorld Ho Tram.

"Đối với nhà nghỉ dưỡng, gia đình có thể tự quyết định thời gian tới nghỉ dưỡng, tự cho thuê hoặc có thể ký gửi cho tổ chức điều hành ví như như không có thời điểm lui đến thường xuyên. Vì thế tôi im tâm và tự tín đầu tư dù rằng đang sinh sống ở Thủ đô", chị Thúy chia sẻ.

Phối cảnh second home phong cách Mỹ tại NovaWorld Phan Thiet.

Phối cảnh second home đẳng cấp Mỹ tại NovaWorld Phan Thiet.

Hiện phổ biến chủ đầu tư tới từ khắp nơi không gặp gian nan về khoảng bí quyết địa lý trong khai thác, bởi sự sản xuất của công nghiệp 4.0 đã đổi mới cục diện của lĩnh vực phục vụ đang ký tạm trú. Chế độ đặt phòng hay tiếp cận đối tượng mua hàng cổ truyền đang dần nhường nhịn phân khúc cho những thiên hướng quản lý và đặt phòng online. Cách thức chọn lựa cơ sở vật chất đang ký tạm trú và thanh toán đều thi hành qua Internet giúp dè xẻn nhiều thời điểm và người cho thuê có thể kiểm soát trong khoảng xa.

Còn theo đại diện Novaland, ví như đối tượng mua hàng muốn không mất quá phổ biến chi tiêu tự quảng cáo và an tâm trong việc điều hành thì có thể nghĩ tới phương thức cấu kết với đơn vị quản lý vận hành giỏi. Đây là một trong những cơ chế có thể tiết kiệm lãi của nhà đầu tư vì đông đảo các đơn vị quản lý và vận hành nhiều năm kinh nghiệm đều đã có sẵn bộ tiêu chuẩn chất lượng phục vụ ngao du.

Minh Anh

Nhằm tiếp cận và dịch vụ chu đáo hơn hàng ngũ đối tượng mua hàng phía Bắc, Novaland đã khai trương trọng điểm BĐS Novaland Thủ đô tại số 63-65 Ngô Thì Nhậm, huyện Nhị Bà Trưng. Đối tượng mua hàng đến tham quan khám phá các dự án của tổ chức tại trung tâm để nhập cuộc phổ biến chương trình giảm giá lôi cuốn với các dự án: Căn hộ hạng sang The Grand Manhattan (huyện 1, TP HCM), thành phố sinh thái thông minh Aqua City (Biên Hòa, Đồng Nai), NovaWorld Hồ Tràm (Bà Rịa - Vũng Tàu) và NovaBeach Cam Ma lanh (Khánh Hòa).


Xem tại: dat xanh

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548