Tiềm năng bất động sản nhà xã tại các thị xã liền kề - VnExpress Kinh Doanh

Các khu vực liền kề như Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Hoàng Mai... lôi cuốn giới đầu cơ bởi dồi dào quỹ đất và các vật phẩm nhà mặt đất.

Theo Quyết định số 06/2019 QĐ-UBND về việc vấn đề chỉnh giá đất trên khu vực thị trấn Hà Nội, hệ số vấn đề chỉnh giá đất sẽ tăng từ 1,2 tới cao nhất là 2,3 lần thuộc các thị xã nội thành và các huyện liền kề trọng điểm.

Với thay đổi này, ông Phạm Thanh Hưng - Phó chủ tịch hội đồng quản trị CenGroup nghĩ rằng, hoạt động mua bán BĐS nhà phố Thủ đô sẽ chứng kiến mức lớn mạnh và thiết lập mặt bằng giá mới, khác biệt tại các dự án có sản phẩm nhà gắn liền với đất.

Pic 1 (bổ sung ảnh): Ông Phạm Thanh Hưng nhận định mức giá bất động sản nhà phố tại Hà Nội có thể tăng 20% đến 30% trong thời gian tới.

Ông Phạm Thanh Hưng phản hồi giá tiền bất động sản nhà phố tại Hà Nội có thể tăng 20% đến 30% trong thời gian tới.

Nhà thị trấn - liền kề là một trong những sản phẩm bất động sản gắn với quyền sử dụng riêng về đất... được đánh giá có tiềm năng, khác biệt tại các thị trường lớn như Hà Nội và TP HCM.

Tại Hà Nội, sau khi đô thị thông báo quy hoạch và hạn dè bỉu cấp phép các dự án thấp tầng ở nội thành, đa dạng chủ đầu tư có khuynh hướng chuyển tầm ngắm trong khoảng 4 thị xã trọng điểm sang các thị xã liền kề như Cầu Giấy, Nam Trong khoảng Liêm, Hoàng Mai... Đây là các khu vực dồi dào quỹ đất để xây đắp các công trình có tính quần thể và các item nhà mặt đất đa dạng.

Vừa mới đây, tin tức về việc thị trấn Thủ đô ra quyết định yếu tố chỉnh giá đất tăng khiến người địa phương Hà Nội, đặc biệt giới đầu tư ân cần. Chi tiết, hệ số K đối với 4 huyện nội thành cũ là 2,3, các huyện còn lại trong khoảng 1,85 – 2,05; các huyện ngả nghiêng trong khoảng 1,2 - 1,4. Thị trấn còn ban hành ý tưởnrg số 98/KH-UBND để dò xét, xây dựng bảng giá các loại đất trên khu vực trong 5 năm tới, trong khoảng 2020 tới 2024.

Trước những thông tin trên, ông Phạm Thanh Hưng đánh giá: "Thị trường sẽ chứng kiến thương lượng nở rộ và sự phát triển của BĐS nhà mặt đất, khác biệt là các sản phẩm nhà phường của các công trình lớn. Những huyện nội đô vẫn sẽ giữ đỉnh giá, có tăng nhẹ. Riêng các thị xã giáp ranh sẽ xây dựng một mặt bằng giá mới".

Thây mặt CenGroup dự báo, giá tiền BĐS nhà phố có thể tăng 20% - 30% trong thời điểm đến. Theo ông, khi nhìn lại chu kỳ 10-15 năm qua, mức tăng 200-300% đã tất cả dự án đạt và vượt.

Ông Phạm Thanh Hưng cũng đưa ra lời khuyên, đầu tư BĐS nhà ở không thuần tuý là vì "tấc đất tấc tiến thưởng", mà yếu tố quan trọng làm nên giá trị "thặng dư" của loại hình BĐS còn đến từ trị giá vô hình từ cộng đồng, nhân tố quyết định chất lượng cuộc sống.

Hình như, BĐS nhà ở nằm trong đại công trình, các khu thành phố lớn còn có thể đáp ứng được yêu cầu và bảo đảm bình yên, cùng rộng rãi thời cơ kinh doanh lớn.

Phối cảnh dự án The Manor Central Park.

Phối cảnh dự án The Manor Central Park.

Vừa mới đây, tại Thủ đô, chủ đầu tư Bitexco Group vừa giới thiệu ra thị trường công trình The Manor Central Park. Tọa lạc trên trục các con phố vành đai 3 của thành phố, nằm giữa phố Đại Kim - thị xã Hoàng Mai và phố Thanh Trì, công trình được kỳ vọng biến thành điểm tới mới của người địa phương Hà Nội sầm uất, nhộn nhịp và cực thịnh. 

Trước đó, Bitexco Group cũng từng ghi dấu ấn với các sản phẩm BĐS như tháp nguồn vốn Bitexco 68 tầng, phát hành dịch vụ 6 sao tại khách sạn JW Marriott. The Manor Central Park được mở bán phê duyệt hệ thống phân chia của CenLand.

Phong Vân


Xem nhiều hơn: gia dat saigon

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548