TP.HCM thu hồi các khu đất công trình dùng sai mục đích | MuaBanNhaDat

Trước đây, UBND TP.HCM đã ra quyết định thu hồi và bàn giao tổng thể khu đất “vàng” rộng gần 11.000 m2 tại góc trục đường Lê Hồng Phong - Vĩnh Viễn (phố 2, quận 10) khi hết hạn phù hợp đồng cho Công ty Cũ kĩ phần Giày Sài Gòn (GSG) tham gia năm 2020.

Khu đất được ủy quyền UBND huyện 10 đầu tư xây trường THCS nhằm bổ sung tham gia quỹ đất giáo dục dịch vụ cư dân. Động thái này được thực hiện sau khi Túc trực UBND TP.HCM kiếm được thấy quỹ đất giáo dục trên địa bàn thị xã 10 còn thiếu so với pháp luật và quy hoạch được phê chuẩn, khác lạ là quỹ đất bỏ ra cho trường THCS chưa phục vụ được yêu cầu phục vụ sinh viên.

UBND huyện 10 được giao làm việc với SGS về chủ trương của TP, Đồng thời phối hợp các công ty can dự điều chỉnh toàn bộ đồ án quy hoạch, trình UBND TP để khiến hạ tầng khai triển công trình những nơi công cộng.

Cách đây không lâu, UBND TP.HCM cũng đã có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ, nội dung liên quan đến thực hiện chỉ huy của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình về xử lý sau thanh tra đất đai trên khu vực can hệ đến Kết luận thanh tra số 2889 của Thanh tra Chính phủ. Theo đó, HĐND TP.HCM, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đã thống kê, rà soát tiến độ chấp hành các công trình có quyết định thu hồi đất trong khoảng năm 2001 tới năm 2011.

tp.hcm thu hoi cac khu dat du an su dung sai muc dich

Chi tiết, trong thời gian này, UBND TP.HCM đã ban hành hình định thu hồi, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho 790 dự án tạo ra nhà đất, sản xuất SP, phúc lợi công cộng; tổng diện tích là 14.540 ha.

Sau đó, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã hủy bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất của 108 dự án, diện tích hơn 1.552 ha và đã nhân tố chỉnh giảm diện tích quy mô của 10 dự án (giảm khoảng 33,8 ha).

Về căn bản, TP.HCM đã giải quyết tình trạng dự án lờ đờ triển khai, bảo đảm quyền lợi cho người địa phương. Qua rà soát, hiện còn một số vấn đề tồn đọng như: Số lượng công trình phổ thông, pháp lý phức hợp; dự án trải qua phổ quát thời kỳ đổi mới Luật Đất đai; Việc xử lý dự án chưa phối hợp lợi quyền hợp lí của Nhà nước, chủ đầu tư và người địa phương…

Mặt khác, về khắc phục quyền của người sử dụng đất đối với quy mô đất mà nhà đầu tư chưa bồi hoàn, chưa kiếm được chuyển quyền sử dụng đất, cư dân chưa bị thu hồi đất, UBND TP.HCM giao UBND các quận quận rà soát tính pháp lý, cấp Giấy đủ điều kiện quyền dùng đất, cấp giấy phép xây đắp và giải quyết các quyền của người sử dụng đất theo pháp luật.

Ngoài ra đó, UBND thị xã thị xã cần làm cho việc với các nhà đầu tư để rà soát, bình chọn tiến độ chấp hành dự án; việc lập và phê duyệt y công trình đầu cơ, tiến độ chấp hành thu hồi đất, tình hình bồi hoàn giải phóng mặt bằng… Qua đó, các quận huyện cần có thông báo tình hình thi hành, đề xuất gia hạn hoặc không gia hạn thi hành các công trình.

tp.hcm thu hoi cac khu dat du an su dung sai muc dich

Thông tin từ Sở TN&MT, tổng số các khu đất đã có quyết định giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích dùng đất từ năm 2012 - 2017 là 1.497 khu đất, tổng diện tích 7.417 ha, trong đó có:

  • 1.060 khu đất đã ký thích hợp đồng thuê đất và cấp Giấy đạt yêu cầu;
  • 98 khu đất đang hoàn tất giấy má ký thích hợp đồng thuê đất;
  • 286 khu đất đang chấp hành giấy má xác định giá đất tính thu tiền sử dụng đất, đơn giá thuê đất;
  • 5 khu đất đã xác định xong tiền dùng đất nhưng chưa nộp hoặc trợ thời nộp;
  • 73 khu đất sử dụng đất sai mục đích, cho thuê, cho thuê lại, chậm chạp đưa đất tham gia dùng, đã có tòa tháp nhưng để trống và lờ lững tiến độ xây đắp.

Tiếp đó, Sở TN&MT kiến nghị xử lý 180 công trình không thực hiện kế hoạch sử dụng đất hàng năm trong khoảng 2015 - 2018 của các thị xã, quận với tổng quy mô 812,9 ha, trong đó có 80 công trình thu hồi đất được HĐND TP quyết nghị thông qua với quy mô gần 281,8 ha.

Qua đó, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã có văn bạn dạng chỉ huy các sở, lĩnh vực và huyện, thị xã có can hệ về việc hài lòng lên tiếng, bắt buộc của Sở TN&MT trong việc giải quyết yếu tố chỉnh, hủy bỏ thu hồi quyết định các công trình cần thu hồi đất đã không khai triển thực hiện đúng kế hoạch dùng đất hàng năm cấp thị xã.

Theo thông tin, 100 dự án trong số này đã được UBND TP phê thông qua kế hoạch dùng đất hàng năm cấp quận từ 2015 -2018 theo thẩm quyền, tổng diện tích đất là 812,9 ha, nhưng đến nay không thực hiện đúng kế hoạch dùng đất đã được phê duyệt y. Các trường hợp này đã được Sở TN&MT trình chi tiết, đề xuất UBND TP giải quyết vấn đề nảy sinh sau quá trình công khai, xử lý.

Đối với 80 dự án thuộc diện cần thu hồi đã được HĐND TP.HCM quyết nghị thông qua với tổng quy mô đất khoảng 281,8 ha, cần rà soát chặt pháp lý các dự án trình HĐND TP.HCM yếu tố chỉnh, hủy bỏ theo thẩm quyền.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Có thể bạn quan tâm: gia nha dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548