Vấn đề chỉnh toàn cục Quy hoạch chung xây đắp Thủ đô: Hiện ra trung tâm thành phố mới phía Đông Bắc

Sắp tới, khu vực này được dự báo còn chuyển biến khỏe khoắn hơn sau khi Thủ tướng Chính phủ có quan điểm về việc điều chỉnh toàn bộ Quy hoạch bình thường xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và góc nhìn tới năm 2050.

"Thỏi nam châm" hút dân nội thành

Tại Công văn số 463/TTg-CN ngày 11/4/2018, Thủ tướng Chính phủ đã giao UBND TP Hà Nội chủ trì, phối hợp với Bộ Xây đắp và các cơ quan liên quan phân tích quy hoạch các khu thành phố tân tiến, có hệ thống cơ sở kỹ thuật và cơ sở vật chất xã hội đồng bộ tại khu vực: Đông Anh, Gia Lâm, Lặng Viên và Long Biên, hạn nhạo báng tối đa việc xây đắp các công trình thấp tầng. Việc này nhằm giảm chuyên chở dân số trong khu vực nội đô lịch sử từ 1,26 triệu dân xuống còn 0,8 triệu dân theo Quyết định 1259/QĐ-TTg mà Thủ tướng đã ban hành năm 2011. Gần đây nhất, ngày 17/5/2019 Thủ tướng tiếp diễn giao UBND TP Hà Nội thống nhất với Bộ Xây đắp thông báo phương án vấn đề chỉnh một phần quỹ đất trên địa bàn huyện Gia Lâm để xây dựng các khu thị trấn hiện đại, tiệm tạm hóa chuyên đề, trạm xe buyt tiêu khiển, các khu tiệm tạm hóa cây cối…

Lãnh đạo của Chính phủ là động lực cần thiết để khu vực phía Đông Thủ đô "cựa bản thân" tỉnh giấc. Quỹ đất rộng, cơ sở ngày một hoàn thiện, khác biệt với "điểm thu hút" của chuỗi hệ thống cơ sở giao thông đã hoàn chỉnh bao gồm các tuyến trục đường huyết quản như Ngô Gia Tự, Nguyễn Văn Cừ, các con phố Đê Ngọc Thụy - Thượng Thanh Quốc lộ 5 kéo dài… và các cây cầu lớn như Nhật Tân, Đông Trù, Vĩnh Tuy... giúp việc chuyển động từ khu vực phía Đông vào trọng tâm TP hay đến các thức giấc ven Thủ đô nhờ đó được rút ngắn và dễ dàng. Trong kế hoạch sản xuất liên lạc, Thủ đô sẽ xây thêm 4 cây cầu mới tại khu vực này là cầu Tứ Liên, cầu Đuống 2, cầu È cổ Hưng Đạo và cầu Giang Biên. Cùng với đó những khu đô thị, khu công nghiệp và trọng điểm mua sắm, tiệm tạm hóa, công viên công cộng… đã và đang hiện hữu tại khu vực quận Gia Lâm như đại thị trấn VinCity Ocean Park, trên hè phố Vinpearl Land và phố đi bộ công cộng TP… được giả dụ những thỏi "nam châm" lôi cuốn dân cư trong khoảng vùng thị trấn lõi chuyển sang các khu vực Long Biên, Im Viên, Gia Lâm, Đông Anh sinh sống.

Nhân tố chỉnh để phát hành

Chấp hành chỉ huy của Chính phủ cũng như TP về việc điều chỉnh quy hoạch, Phó Chủ tịch UBND quận Gia Lâm Nguyễn Ngọc Thuần cho nhân thức, hiện nay quận đang phối phù hợp với Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội khai triển lập nhân tố chỉnh các quy hoạch phân khu đô thị N9, N10, N11. Đồng thời dồn vào một chỗ chấp hành phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch đối với các đồ án quy hoạch cụ thể 1/500 khu trọng tâm 7 thị trấn Im Thường, Lặng Viên, Đình Xuyên, Dương Hà, Phù Đổng, Đông Dư, Đa Tốn.

Can dự tới nhân tố này, TS.KTS Đào Ngọc Nghiêm - Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch và phát hành thành phố Thủ đô cho biết, việc sản xuất thị trấn Thủ đô sang khu phía Đông Bắc sông Hồng gồm các huyện Đông Anh, Gia Lâm, quận Long Biên đều đã được xác định tại Quy hoạch thông thường xây dựng Thủ đô được Thủ tướng Chính phủ phê chuẩn y năm 1998 và 2011. Tới năm 2003, thị xã Long Biên được xây đắp trong khoảng việc tách một phần của thị xã Gia Lâm. Đây là bước chợt phá trước tiên trong lịch sử sản xuất Hà Nội khi nội thành vượt sông Hồng sang phía Đông. Khác biệt, trong bạn dạng quy hoạch năm 2011 khẳng định khu vực phía Bắc còn trở thành trọng điểm mới của Thủ đô. Với định hướng phát hành này, khu vực thị xã Đông Anh đã được quy hoạch xây đắp các công trình có tầm cỡ quốc gia như Trung tâm hội chợ trưng bày vật phẩm, Tiệm tạm hóa Kim Quy, nâng tầm khu di tích Cổ lỗ Loa… Tuy nhiên, trong quá trình triển khai các dự án từ năm 2011 đến nay vấp phải những khó khăn do cả cỗi nguồn khách quan và chủ quan. Trước thực tại này, rõ ràng đòi hỏi cần phải nhân tố chỉnh quy hoạch để phù hợp với công đoạn sản xuất mới.

Cùng với chiến lược phát triển các đô thị nhằm giãn mật độ dân số đang tăng cao ở khu vực trọng tâm, Thủ đô cũng đang đẩy với tốc độ cao tỷ lệ thị trấn hóa. Những khu vực còn dư địa và tiềm năng để phát triển như Long Biên, Gia Lâm và Đông Anh đều là những khu vực thích hợp với xác định phương hướng phát hành đó. Các chuyên gia quy hoạch kỳ vọng, khi được tập trung đầu cơ phát hành về cơ sở vật chất giao thông, cơ sở vật chất phố hội, phục vụ, 3 vị trí “quà” trên cam đoan sẽ trở thành trọng tâm mới của Thủ đô trong mai sau gần.

Theo Vũ Lê

Kinh tế thị trấn


Xem thêm: bat dong san

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548