Vì sao giá thuê đất TP.HCM cao gấp đa dạng lần nơi khác? | MuaBanNhaDat

Phổ quát hạn nhạo báng trong công đoạn xây đắp và phát triển khu kĩ nghệ, khu dè bỉu xuất ở TP.HCM được đặt ra tại tọa đàm “Tái cấu trúc các khu dè bỉu xuất và khu kĩ nghệ ở TP.HCM theo hướng hiệu quả - Hướng đến thay đổi sáng tạo” vừa qua, trong đó có vấn đề giá bán thuê đất quá cao so với các tỉnh thành lân cận.

Bây giờ, TP.HCM có 19 khu công nghiệp, khu nhạo báng xuất với diện tích hơn 4.500ha, trong đó có 17 khu công nghiệp đã hoạt động. Dĩ nhiên, qua 28 năm xây dựng và phát hành vẫn chưa đạt kết quả như ước muốn vì hiệu quả đầu cơ chưa cao, cơ cấu về đầu cơ còn dồn vào một chỗ tham gia các cấp thâm dụng công lao, giá trị ngày càng tăng thấp, trạng thái ô nhiễm không gian, cơ sở cơ sở khoa học còn hạn giễu cợt... Mô hình quản lý Nhà nước về các khu công nghệ, khu nhạo báng xuất còn bất cập.

vi sao gia thue dat tp.hcm cao gap nhieu lan noi khac

Ông Trằn Quang Trường, Giám đốc điều hành Khu công nghiệp Tân Bình phát biểu tại tọa đàm

Tại buổi tọa đàm, rộng rãi quan điểm còn cho rằng, thành phố không nên nhân tố chỉnh giá cho thuê đất hàng năm, vì như vậy sẽ gây khó khăn cho đơn vị; giá cho thuê đất của thị trấn bây giờ rất cao, từ 90-180 đô la Mỹ/m2, gần gấp đôi so với các tỉnh giấc phụ cận, nhân tố này cũng tác động tới hấp dẫn đầu cơ.

Lý giải nhân tố trên, phía nhà đầu tư hạ tầng cơ sở vật chất ở các khu kĩ nghệ cho rằng, do giá phóng thích mặt bằng ở TP.HCM cao nên giá cho thuê phải cao hơn. Đô thị không tập trung tham gia các giải pháp hạ thấp giá cho thuê đất mà tạo hình thức dễ dãi cho chủ đầu tư đóng hộp, kinh doanh.

Ông Nai lưng Quang Trường, Giám đốc điều hành Khu Công nghệ Tân Bình nghĩ rằng, giá đất bồi hoàn rất cao, vì thế thị trấn không nên theo hướng hạ thấp giá cho thuê đất. “Để khó khăn với các địa phương khác trong khu vực, TP.HCM nên xây đắp cho mình một giá trị để thú vị đầu cơ, đó là không kẹt xe, không ngập nước, giấy tờ hành chính với tốc độ cao gọn, lẹ... Khi chế độ đầu thông dâm thoáng nhà đầu tư sẽ tới. Hiện giờ, giá cho thuê đất cao nhưng các chủ đầu tư vẫn đến đầu tư nhưng thị trấn đã hết đất cho thuê”, ông Trường giãi bày.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Có thể bạn quan tâm: bds

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548