Vụ chuyển nhượng 43 ha đất công: Xử lý nghiêm, không bao che

Theo đó, vào sáng ngày 4/10 Tỉnh giấc ủy tỉnh Bình Dương đã đơn vị buổi họp báo để lên tiếng tin tức thuở đầu can dự đến dự án Khu đô thị Tân Phú (thị trấn Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, thức giấc Bình Dương). Động thái này được thi hành ngay sau khi báo Tiền Phong có bài viết phản chiếu với tiêu đề “Bình Dương: Chuyển nhượng 43 ha đất công: Có dấu hiệu thất thoát hàng nghìn tỷ đồng”.

Nội dung phản ảnh việc chuyển nhượng 43ha đất là của nả Nhà nước điều hành sai qui định, gây thất thoát hàng nghìn tỷ đồng. Dường như, vụ chuyển nhượng này không qua đấu giá mà công ty tự định giá với giá thấp đến hàng chục lần so với thực tế.

Vụ chuyển nhượng 43 ha đất công: Xử lý nghiêm, không bao che - Ảnh 1.

Khu đô thị Tân Phú ngưng xây dựng vì vướng các hồ sơ pháp lý theo quy định

Chủ trì buổi họp báo có ông Lê Hữu Phước – Trưởng ban Truyền giáo Thức giấc ủy Bình Dương; ông Bùi Minh Thạnh – Chánh Văn phòng Tỉnh ủy Bình Dương (người thây mặt cho tập đoàn chủ chốt của Tổng Công ty Chế biến – Xuất du nhập Bình Dương).

Tại đây, ông Bùi Minh Thạnh chắc chắn vào thời gian Tổng Công ty Chế biến – Xuất nhập khẩu Bình Dương (gọi tắt là Tổ chức kinh doanh TCT Bình Dương) thực hiện việc góp vốn và sau đó chuyển nhượng vốn cho các tổ chức khác đều đi sai với chủ trương của đơn vị cơ bản mà cụ thể là Thức giấc ủy Bình Dương.

“TCT Bình Dương xin chủ trương đầu tư và chuyển nhượng vốn, Thức giấc ủy thống nhất nhưng chỉ chuẩn y chấp hành bằng tiền mặt chứ không cho phép góp vốn bằng của cải đất. Bởi vậy, việc TCT Bình Dương tự ý sử dụng của nả đất để đầu tư là sai chủ trương. Từ đó, Tỉnh giấc ủy Bình Dương nhất quán ngay từ đầu và cho tới nay không chấp thuận hành động của TCT Bình Dương”, Chánh Văn phòng Thức giấc ủy Bình Dương nói và cho biết thêm, Thức giấc ủy Bình Dương đã thu hồi quyết định chủ trương cho góp vốn vì phát hiện TCT Bình Dương góp vốn bằng của nả đất, trái với chủ trương.

Vụ chuyển nhượng 43 ha đất công: Xử lý nghiêm, không bao che - Ảnh 2.

Khu thành phố Tân Phú khiến cho lễ động thổ nhưng sau đó trợ thời ngưng hoạt động

Hình như đó, ông Lê Hữu Phước – Trưởng ban Truyền giáo Thức giấc ủy Bình Dương nhấn mạnh thêm, về quan niệm của chỉ huy tỉnh giấc là xử lý vụ việc khách quan, sáng tỏ. “Tôi chắc chắn thức giấc sẻ xử lý đúng luật pháp qui định, không bao che sai phạm. Hiện, Thanh tra tỉnh giấc đã vào cuộc, sau khi có kết luận sẽ đưa ra hướng giải quyết và thông tin cho tin báo. Sai phép tới đâu xử lý đến đó”, ông Phước chắc chắn.

Trước đó như báo Tiền Phong đã phản chiếu, tham gia ngày 7/3/2017, Tổ chức kinh doanh Âu Lạc đã có văn bản số 21/AL/2017 buộc phải TCT Bình Dương xem xét chuyển nhượng lại toàn bộ phần vốn góp 30% tại Tổ chức kinh doanh Tân Phú cho Âu Lạc với nguyên do là để chủ động chấp hành dự án.

Sau đó, TCT Bình Dương kiến nghị Túc trực Tỉnh giấc ủy Bình Dương thống nhất chủ trương cho phép chuyển nhượng phần vốn góp tại Tổ chức kinh doanh Tân Phú cho Công ty Âu Lạc. Sau đó, ngày 20/4/2017 Tỉnh giấc ủy Bình Dương đã có công bố số 287-TB/TU về kết luận và chỉ đạo của Thường trực Thức giấc ủy đồng ý chủ trương cho TCT Bình Dương được chuyển nhượng 30% vốn góp tại Công ty Tân Phú cho Công ty Âu Lạc.

Đến ngày 2/8/2017, TCT Bình Dương và Tổ chức kinh doanh Âu Lạc đã ký hợp đồng chuyển nhượng vốn góp 30% tại Công ti Tân Phú với giá 161,1 tỷ đồng. Ngay sau khi chiếm được chuyển nhượng 30% cổ hủ phần, Tổ chức kinh doanh Tân Phú đã được chuyển nhượng lại cho phổ biến đối tác khác.

Giá trị thực khu đất lên tới 6.200 tỷ đồng

Theo ký hợp đồng liên doanh giữa TCT Bình Dương với Công ty CP BĐS Âu Lạc (Tổ chức kinh doanh Âu Lạc), thi công ra Công ty TNHH Đầu cơ xây đắp Tân Phú (Công ti Tân Phú) là để đầu cơ thực hiện công trình Khu dân cư – Thương mại – Phục vụ quy mô 43 ha (KĐT Tân Phú). Vốn vấn đề lệ công ti là 200 tỷ đồng, trong đó TCT Bình Dương góp 60 tỷ, (chiếm đoạt 30%) bằng tiền mặt và Công ty Âu Lạc góp 140 tỷ đồng (chiếm đoạt 70%).

Vụ chuyển nhượng 43 ha đất công: Xử lý nghiêm, không bao che - Ảnh 3.

Khu thành phố Tân Phú giáp mặt tiền tuyến phố Phạm Ngọc Thạch- con đường đắt giá nhất Bình Dương. Khu thị trấn này nay thuộc Kim Oanh Group.

Chiếu theo đó, giá trị quyền sử dụng đất đối với lô đất 43ha vẫn là của cải doanh nghiệp Nhà nước do TCT Bình Dương quản lý, dùng. Tham gia ngày 30/11/2016, Hội đồng thành viên TCT Bình Dương đã họp bàn việc chuyển nhượng quyền dùng đất quy mô 430.000m2 tại phố Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương với giá hơn 250,1 tỷ đồng, tương đương với hơn 581.000/m2. Tương tự, TCT Bình Dương đã tự định giá bán 43ha đất công cho Tổ chức kinh doanh Tân Phú mà không qua bất cứ định giá hay doanh nghiệp đấu giá.

Căn cứ theo Quyết định số 66/2015/QĐ-UBND ngày 23/12/2015 của UBND tỉnh Bình Dương ban hành quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn thì bảng giá đất ở đô thị tại dự án khu đô thị Tân Phú, giá thành chuẩn tại vị trí 1 là 24,57 triệu đồng/m2;địa điểm 2 là 7,7 triệu tiền việt/m2; địa điểm 3 là 5,64 triệu tiền việt/m2.

Theo quy hoạch 1/500 thì vị trí 1 của dự án sẽ chiếm khoảng 100.000 m2 đất ở và ví như được áp giá tại qui định của UBND tỉnh giấc Bình Dương thì trị giá của nó là khoảng 2.457 tỷ đồng. Và diện tích đất ở còn lại được nhân với giá làng nhàng của địa điểm 2 và 3 là 6,67 triệu đồng/m2 thì giá trị khoảng 667 tỷ đồng. Tổng nhì con số trên thì tại khu đô thị Tân Phú sẽ là khoảng 3.124 tỷ đồng, gấp gần 12,5 lần so với giá TCT Bình Dương đã bán cho Công ty Tân Phú. Bên cạnh đó, bảng giá đất của UBND thức giấc Bình Dương được ứng dụng cho 43 ha thì giá trị sẽ khoảng 6.200 tỷ đồng.

Vụ chuyển nhượng 43 ha đất công: Xử lý nghiêm, không bao che - Ảnh 4.

Khu thành phố Tân Phú giáp mặt tiền trục đường Võ Văn Kiệt

Như vậy, khi áp dụng bảng giá đất của UBND tỉnh Bình Dương cho quy mô đất ở theo quy hoạch 1/500 đã được ưng chuẩn thì tham gia thời điểm cuối 2016 chí ít đã có khoảng 2.874 tỷ đồng bị thất thoát và giả dụ ứng dụng cho cả 43ha thì con số có thất thoát có thể lên đến 5.950 tỷ đồng.

Luật sư Nguyễn Văn Tám- Đoàn trạng sư TP.HCM cho nhân thức Luật quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu cơ tham gia đóng hộp, buôn bán tại Đơn vị pháp luật đơn vị 100% vốn nhà nước thì mọi của nả do đơn vị đứng tên điều hành, dùng đều thuộc quyền quyết định, định đoạt của chủ sở hữu là nhà nước, cụ thể là Tỉnh ủy Bình Dương. Bởi vậy khu đất 43ha nêu trên là tài sản của Nhà nước trong doanh nghiệp, mà không phụ thuộc nó được sinh ra từ vốn tự có hay vốn vận động.


Theo Ngọc Lâm - Hương Chi

Tiền phong


Xem nhiều hơn: gia nha dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548