Chậm rì rì làm cho sổ đỏ cho dân, nhà đầu tư sẽ bị phạt tiền tỷ

Chậm chạp làm cho sổ đỏ cho khách hàng, chủ đầu tư có thể bị phạt 1 tỷ

Chính phủ vừa ban hành nghị định 91/2019/NĐ-CP xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai có hiệu lực trong khoảng ngày 5/1/2020,. Theo đó, tổ chức kinh doanh bất động sản hoặc kiếm được chuyển quyền sử dụng đất ví như không nộp hồ sơ, không cung ứng toàn diện hồ sơ cho người dùng làm giấy má cấp sổ đỏ sẽ bị phạt tùy tham gia chừng vi phạm.

Trong đó, mức thấp nhất là trong khoảng 50 ngày đến 6 tháng sẽ bị phạt tiền từ mức 10 triệu đến 100 triệu đồng; mức vi phạm 6-9 bốn tuần sẽ bị phạt tối đa 300 triệu tiền việt; 9-12 04 tuần mức phạt tối đa là 500 triệu đồng; từ 12 bốn tuần trở lên mức phạt tối đa là 1 tỷ đồng.

Chậm làm sổ đỏ cho dân, chủ đầu tư sẽ bị phạt tiền tỷ - Ảnh 1.
Lờ đờ khiến sổ đỏ cho khách hàng, chủ đầu tư có thể bị phạt tới 1 tỷ đồng. Ảnh Ninh Phan.

Thời điểm vi phạm luật pháp nêu trên được tính trong khoảng ngày nhà đầu tư bàn giao nhà đất, công trình xây dựng, đất cho người mua hoặc kể trong khoảng thời điểm bên thuê tậu đã thanh toán đủ tiền theo ký hợp đồng tới thời điểm lập biên bản vi phạm hành chính.

Trường hợp chủ đầu tư đã khắc phục sai phạm sau thời hạn qui định thì thời điểm vi phạm được tính đến ngày chủ đầu tư giải quyết sai phép.

Còn nếu một công trình mà chủ đầu tư vi phạm ở phổ quát mức thời gian khác biệt đối với các căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất không giống nhau thì tính tiền phạt theo từng mức phạt pháp luật nêu trên, nhưng tổng số tiền phạt không được vượt quá 1 tỷ đồng.

Giải pháp khắc phục buộc nộp giấy má, cung ứng hoàn toản hồ sơ cho người mua nhà, thuê mua nhà, tòa tháp xây dựng, người nhận chuyển quyền dùng đất  tự  nộp thủ tục để làm hồ sơ cấp sổ đỏ theo pháp luật.

Lấn, chiếm hữu đất cũng phạt lên tới 1 tỷ

Cũng theo nghị định này, các hành vi lấn, chiếm giữ đất sẽ bị xử phạt lên tới 1 tỷ đồng. Theo đó, hành vi lấn, choán đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn thì cơ chế và mức xử phạt như sau: Phạt tiền từ 10-20 triệu đồng ví như diện tích đất lấn, chiếm giữ dưới 0,05 héc ta; phạt tiền từ 20-40 triệu đồng ví như diện tích đất lấn, chiếm từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta; phạt tiền trong khoảng 40-100 triệu tiền việt ví như quy mô đất lấn, chiếm giữ trong khoảng 0,1 héc ta tới dưới 0,5 héc ta; phạt tiền từ 100-200 triệu đồng nếu diện tích đất lấn, chiếm hữu từ 0,5 đến dưới 1 héc ta; phạt tiền từ 200-500 triệu tiền việt nếu diện tích đất lấn, chiếm đoạt từ 1 héc ta trở lên.

Trường thích hợp lấn, choán đất chưa sử dụng, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp tại khu vực thị trấn có thể bị xử phạt bằng 2 lần mức xử phạt đối với loại đất tương ứng luật pháp nêu trên và mức phạt tối đa không quá 500 triệu tiền việt đối với cá nhân, không quá 1 tỷ đồng đối với đơn vị.

Chậm làm sổ đỏ cho dân, chủ đầu tư sẽ bị phạt tiền tỷ - Ảnh 2.
Trong khoảng ngày 5/1/2020, lấn, choán đất chưa sử dụng, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị có thể bị xử phạt tới 1 tỷ đồng.

Trường phù hợp lấn, choán đất thuộc hành lang kiểm soát an ninh bình yên nhà cửa và đất tòa tháp có hành lang bảo kê  đất hội sở làm việc và hạ tầng hoạt động sự nghiệp của cơ quan, tổ chức theo quy định của luật pháp về quản lý, sử dụng của nả nhà nước thì chế độ và mức xử phạt thực hiện theo quy định của luật pháp về xử phạt vi phạm hành chính trong ngành về hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, đóng chai, buôn bán khoáng sản làm nguyên liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; điều hành công trình cơ sở vật chất khoa học; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà đất, điều hành dùng nhà và công sở.

Trường thích hợp lấn, chiếm đoạt đất chưa sử dụng tại khu vực nông thôn thì chế độ và mức phạt như sau: Phạt tiền trong khoảng 2-3 triệu tiền việt đối với diện tích đất lấn, chiếm dưới 0,05 héc ta; phạt tiền trong khoảng 3-5 triệu tiền việt đối với quy mô đất lấn, chiếm đoạt trong khoảng 0,05 ha tới dưới 0,1 ha; phạt tiền từ 5-15 triệu tiền việt đối với diện tích đất lấn, choán từ 0,1 ha tới dưới 0,5 ha. Phạt tiền từ 15-30 triệu đồng đối với diện tích đất lấn, chiếm đoạt trong khoảng 0,5 đến dưới 1 ha; phạt tiền trong khoảng 30-70 triệu tiền việt đối với diện tích đất lấn, chiếm trong khoảng 1 ha trở lên.

Theo Ninh Phan

Tiền phong


Tham khảo thêm: mua dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548