Cho thuê căn hộ thời 4.0: Tiềm năng thuê lâu dài của mô phỏng san sẻ

Trong một vài năm vừa mới đây, cho thuê căn hộ qua các nền tảng ứng dụng kĩ nghệ thời 4.0 đã biến thành đối phương đáng gờm của chế độ căn hộ dịch vụ truyền thống. Nhờ ưu thế linh động về giá và loại hình căn hộ, các căn hộ chào thuê qua Internet đang ngày một được khách hàng chuộng.

Cho thuê căn hộ qua Airbnb mang đến lợi nhuận cao hơn

Airbnb, viết tắt của AirBed & Breakfast, là một start up với mô phỏng kết nối người cần thuê nhà, phòng ở với những người có phòng chào thuê trên khắp nhân loại duyệt Áp dụng trên các thiết bị di động. Trong kỷ nghuyên kinh tế chia sẻ bùng nổ, cùng với Grab thì Airbnb ngày càng phát triển.

Theo thông báo Homesharing Vietnam Insights 2019 của Outbox Consulting, chỉ trong vòng chưa đầy 4 năm, số lượng listings (căn hộ/phòng chứng nhận cho thuê) trên app Airbnb tại vn đã tăng gấp hơn 40 lần, từ con số 1.000 trong năm 2015 lên đến hơn 40.000 vào đầu năm 2019.

Cùng với đó, các nền móng có tác dụng tương tự bùng nổ, gia nhập vào hoạt động mua bán khiến cho gia tăng hạn độ khó khăn và gia tăng chọn cho cả khách thuê và chủ nhà. LuxStay, WeStay, HomeAway, MyStay… cũng đang biến thành những Áp dụng đắt khách.

Chiếm hữu một căn hộ 1,5 phòng ngủ khoảng 50m2 tại khu vực phía Tây Thủ đô, ban sơ chị Hồng Nhung cho khách thuê dài hạn theo bốn tuần với giá 15 triệu, căn hộ của chị vừa đủ trang trang bị nội thất cho khách thuê sinh sống dễ chịu. Phù hợp đồng ký 1 năm, khách hàng trả tiền 3 04 tuần 1 lần, đặt chỗ 1 04 tuần tiền thuê.

Trong một lần khách hàng trả lại nhà, chị quyết định chào bán căn hộ, trong thời gian đăng tin, chị thử chào thuê căn hộ theo ngày trên Áp dụng Airbnb. Dù không quá hy vọng vào doanh thu theo ngày, nhưng kết quả đã làm cho đổi mới hoàn toàn suy nghĩ của chị Nhung, không thể tinh được hơn, dẫn dắt chị đến cơ hội đầu tư trước đây chưa từng nghĩ tới.

Tới hiện giờ, chị đã có song song 5 căn hộ cho thuê, bằng hữu người quen cũng gửi phổ biến căn hộ để chị quản lý và điều hành. 2 căn hộ mới đưa vào điều hành thuộc tổ hợp D'.Capitale ở mặt trục đường Nai lưng Duy Hưng.

"Tôi vẫn nghe bằng hữu trao đổi về việc cho thuê căn hộ của họ qua Airbnb nhưng còn hoài nghi tham gia hiệu quả sinh lời. Chỉ nghĩ đến việc tiếp khách thuê theo ngày, tôi đã thấy công tác bận rộn của mình không dễ dàng có thể bố trí được thời điểm. Nhưng 1 bốn tuần cho thuê thử căn hộ của bản thân đã làm cho tôi thay đổi. Lợi suất cao hơn cho thuê căn hộ dài hạn theo 04 tuần tới hơn 30%, chưa kể việc bố trí đón tiễn khách không phải khó như tôi nghĩ".

Cụ thể, với việc lắp đặt khóa cửa thông minh, cung ứng thẻ hoặc mã số để khách check in và check out, chủ nhà hầu như không cần có mặt để làm cho thủ tục cho khách. Dịch vụ vệ sinh căn hộ cũng được khách hàng sẵn lòng móc hà bao trả thêm theo chính sách của Airbnb, theo đó, chủ nhà chỉ cần đặt trước các phục vụ giúp việc theo giờ để bảo đảm vệ sinh và chất lượng dịch vụ cho căn hộ của mình.

Các nhân tố về khoa học như điện, nước… cũng thi thoảng khi xẩy ra nảy sinh, ví như có, chủ nhà sẽ chiếm được thông tin từ khách thuê qua laptop dế yêu và dễ ợt giải quyết từ xa nếu như các căn hộ đặt trong các khu căn hộ, khu thành phố được điều hành bài bản, có lễ tân và khoa học trực 24/7.

Với công suất phòng trong khoảng 80 tới 100% làng nhàng theo tháng, giá thuê cao theo ngày, các căn hộ cho thuê dạng kĩ nghệ này bao giờ cũng mang lại lãi cao hơn cho nhà đầu tư. Nhất là ở các khu căn hộ hiện đại, đặt tại địa điểm "nóng" như khu phía Tây Hà Nội, khu trung tâm phường cổ lỗ hay khu Tây Hồ thì có thể nói, chủ nhà đang "hốt bạc".

"Hiện tôi đang cho thuê 2 căn hộ của bản thân mình tại D'.Capitale trên mặt tuyến phố Nai lưng Duy Hưng. 1 số anh em cũng gửi tôi các căn hộ của họ tại đây để tôi điều hành và cho thuê. Khu vực này có sẵn đồng đội Nhật, Hàn sinh sống nên cho thuê rất dễ. Căn 1 phòng ngủ 1 bốn tuần cho thuê được khoảng 18 - 20 triệu, giả dụ cho thuê theo ngày thì khoảng 1,5 triệu/ ngày, 1 04 tuần phần lớn bí hiểm lịch. Hết khách sang công việc lại đến khách vãn lai lưu trú". chị Hồng Nhung phân tách.

Tiềm năng thuê lâu dài của mô phỏng chia sẻ phòng đang ký tạm trú - Airbnb

Duyệt Airbnb, khách thuê có cơ hội thưởng thức phổ quát hơn do căn hộ nằm trong khu dân cư hiện hữu, có sẵn phần nhiều các phục vụ đi kèm như sắm sửa, thể thao, vui chơi tiêu khiển. Cả khách thuê và chủ nhà đều có thể đánh giá lẫn nhau sau hưởng thụ, phân thành "chỉ số tín nhiệm" cho cả 2, cùng lúc hiện ra cơ sở đánh giá lâu dài cho các khách thuê sau.

Mục tiêu hàng đầu để đặt giá thuê cao, và đảm bào cho độ lấp đầy phòng ở mức cao đó là căn hộ phải có thiết kế có lí, bắt mắt, công năng đủ đầy và nằm trong các khu căn hộ cao cấp, được điều hành chuyên nghiệp, bao gồm cảnh quan luôn tiện ích. Tối quan trọng, địa điểm căn hộ phải dễ dãi cho khách vận động nhờ tính kết nối dễ dàng tới mọi khu vực của Thành phố.

Quay lại trường phù hợp của chị Hồng Nhung, cho thuê các căn hộ tại D'.Capitale, chị Nhung không hề lo đến an toàn, vệ sinh và công nghệ tòa nhà vì đã có đơn vị uy tín quản lý. Công trình đặt ở vị trí trọng tâm phía Tây nên vốn được đa dạng khách láng giêng ưa thích. Cộng với việc căn hộ đi kèm luôn thể ích như bách hóa Hàn Quốc, cửa hàng nhập khẩu, bể bơi, sân chơi thể thao,… cạnh Trọng tâm thương nghiệp Vincom Nai lưng Duy Hưng, việc quảng bá chào thuê không chạm mặt bất kỳ gian truân nào.


Đọc thêm: dat xanh

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548