Cư dân Sài Gòn ngày một khó khăn kiếm nhà ở | MuaBanNhaDat

Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA) vừa thông báo báo cáo về trạng thái các công trình đang trong khuynh hướng sụt giảm của thị trường bất động sản. Trong đó dẫn nguồn dữ liệu của Sở Xây dựng thành phố về đà lao dốc của nguồn cung dự án nhà ở quá trình 2017-2019.

Theo thống kê 9 04 tuần đầu năm 2019, Sở Xây đắp TP HCM cho nhân thức, toàn thị trấn chỉ có một công trình được chấp nhận chủ trương đầu cơ với tổng quy mô đất khoảng 5.122 m2, giảm 87,5% so với năm 2018. Đáng xem xét hơn, trong suốt 9 bốn tuần qua, không có dự án nhà ở nào được thừa nhận chủ đầu tư. Đây là mức giảm mạnh nhất so với năm 2017-2018.

Kể từ đầu năm đến 30/9 số dự án được chấp thuận đầu tư chỉ dừng ở con số 12, giảm 80% so với năm 2018 và giảm 86% so với năm 2017. Trong đó tổng quy mô đất khoảng 495.032 m2, số lượng nhà đất 12.360 căn, gồm 11.830 căn hộ bình thường cư và 530 nhà đất thấp tầng.

So với năm 2018, chỉ có 24 dự án nhà thông thường cư, công trình nhà đất thấp tầng được Sở Xây dựng cấp phép, giảm tới 50%. Theo đó, 9 04 tuần qua, toàn đô thị không có dự án căn hộ du lịch, vi la du lịch, officetel nào được phê duyệt.

nguoi dan sai gon cang ngay cang kho kiem nha o

Theo bình chọn của chủ tịch HoREA, Lê Hoàng Châu, thị trường bất động sản nhất phân khúc nhà ở, căn hộ thương nghiệp bình dân, nhà đất xã hội đang bị sụt giảm nguồn cung kỷ lục. Nhân tố này làm cho cộng đồng người địa phương có mức thu nhập nhàng nhàng và người có doanh thu thấp ở thành phố không dễ dàng có nhà đất hơn. Việc mất thăng bằng "cung - cầu" khiến cho giá nhà dễ bị đẩy lên cao, dễ sinh đầu tư, "lướt sóng".

Ông Châu cho rằng, nguyên do của tình trạng khan hãn hữu công trình nhà ở này là vướng bận bịu, xung bỗng nhiên của vài quy phạm luật pháp và do cả công việc thực thi quy định. Vì vậy, cần thiết biện pháp xử lý hiệu quả, nếu như không trạng thái sụt giảm quy mô hoạt động mua bán sẽ còn tiếp diễn. Vấn đề này dẫn tới một số công ty BĐS gặp phổ quát gian nan, thậm chí nguy cơ vỡ nợ.

Ngoài ra đó, các thích hợp đồng kiếm được thầu xây đắp nhà đất của các công ty xây đắp cũng bị sụt giảm khoảng 30-50%. Trong khoảng đó, dẫn tới hệ luỵ các chủ kinh doanh thiết bị, vật tư suy giảm thu nhập bán hàng. Những người lao động, người lao động sản xuất các vật liệu, vũ trang xây dựng bị thất nghiệp hoặc giảm thu nhập.

"Giả dụ tình trạng này tiếp tục kéo dài, các ngân hàng thương nghiệp có thể gặp khó khăn trong việc thu hồi nợ; cùng lúc nguồn thu nhập ngân sách nhà nước trong khoảng tiền dùng đất và thị trường bất động sản sẽ còn bị sụt giảm mạnh hơn nữa", ông Châu dự đoán.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem thêm: gia dat saigon

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548