Kết nối liên vùng tạo sức bật cho bất động sản Đồng Nai - VnExpress Kinh Doanh

Dự đoán cách đây không lâu của CBRE vn cho rằng, trong năm 2020, tình hình kinh doanh bất động sản tại TP HCM duy trì sự ổn định. Những đổi mới nổi bật tới từ các đô thị ở các vùng ngoại vi thị trấn, nơi tạo nguồn cung chính. Doanh nghiệp còn nhấn mạnh thêm, gắn kết hạ tầng liên tỉnh được lưu tâm nâng cấp và hoàn thiện sẽ tạo đà tăng giá cho bất động sản.

Đồng Nai với vị thế là thành phố vệ tinh thuộc vùng thị trấn TP HCM trong mai sau và nằm trong quy hoạch vùng kinh tế trọng điểm phía Nam trong thời gian tới sẽ sắp có hàng loạt dự án hạ tầng liên vùng quan trọng.

Cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây. Ảnh: H.P.

Cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây. Ảnh: H.P.

Theo nội dung buổi làm cho việc mới nhất của UBND tỉnh giấc Đồng Nai cùng các sở ban ngành, dự án xây dựng con đường liên vùng 4 triển khai thời kỳ tìm hiểu, duyệt y quy hoạch. Tổng vốn đầu cơ dự định 6.600 tỷ đồng. Tuyến tuyến đường sẽ kết nối đường Vòng đai 3 (đoạn qua thị xã 9, TP HCM) tới Quốc lộ 51 (huyện Long Thành), thông ra ngã tư Dầu Giây - Long Thành, quốc lộ 1 và tuyến phố liên tỉnh giấc 769.

Chiều dài toàn tuyến con đường này theo dự kiến là 45km, chiều rộng mặt trục đường là 40m. Trong đó, đoạn trong khoảng tuyến đường Vành đai 3 tới quốc lộ 51 có chiều dài 13 km. Trên địa phận Đồng Nai, tuyến đường sẽ đi qua địa bàn thị trấn Biên Hòa và huyện Long Thành. Trục đường liên vùng 4 khi chấm dứt sẽ tạo dễ dàng cho giao thông từ TP HCM về Đồng Nai, giảm vận tải lượng công cụ lưu phê chuẩn cầu Đồng Nai và cao tốc TP HCM - Long Thành - Dâu Giây. Tuyến tuyến phố còn được cho sẽ dịch vụ Hoa phượng đỏ hàng không quốc tế Long Thành trong mai sau.

Ngoài đường liên vùng 4, dựa vào tìm hiểu khả thi dự án phi trường Long Thành quá trình một cho thấy, dự định có đến ba tuyến tuyến đường bộ và nhì tuyến đường sắt gắn kết tham gia trường bay.

Tuyến số một kết nối đầu phía Tây trường bay Long Thành với Quốc lộ 51. Tuyến số 2 nối tuyến số 1 và tuyến đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây. Còn tuyến số 3 đi từ phía Đông trường bay Long Thành tới cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết.Về con đường sắt, dự kiến xây dựng tuyến tuyến phố sắt vận tốc cao Bắc - Nam và tuyến con đường sắt nhẹ Thủ Thiêm - trường bay Long Thành thiết kế chạy vào các con phố trục trọng tâm của phi trường.

Trong giai đoạn 1, sân bay Long Thành sẽ được xây dựng một đường cất hạ cánh và một nhà ga hành khách, công suất 25 triệu hành khách/năm, nhà ga hàng hóa 1,2 triệu tấn/năm, tiến độ khai thác 2025.

Phối cảnh phi trường Long Thành - động lực tạo ra cho cơ sở vật chất giao thông liên thức giấc của Đồng Nai.

Lúc trước, UBND tỉnh cũng đề ra tiêu chí hoàn thành sớm tuyến Hương lộ 2 - tuyến các con phố cần thiết được đánh giá có thể khiến thay đổi diện mạo khu vực. Dự kiến có diện tích 6 làn xe cơ giới và 4 làn xe hỗn phù hợp. Toàn tuyến có chiều dài khoảng 17km, gắn kết trung tâm hành chính Biên Hòa cùng các khu đô thị như Long Hưng, Aqua City, khu kĩ nghệ An Phước, thành phố Nhơn Trạch... với trục đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây.

Nhờ đó, khoảng phương pháp giữa tỉnh Đồng Nai và TP HCM sẽ rút ngắn đáng kể nếu như so với việc phải đi vòng qua quốc lộ 51 như hiện nay.

Theo giới kinh doanh BĐS, trong nhị năm gần đây, các tuyến liên lạc kết nối Đồng Nai - TP HCM đã giải bài toán run sợ đi xa của những người hiện sống và làm việc tại hai thị trấn. Việc này thành lập đường cho hoạt động mua bán bất động sản thứ cấp Đồng Nai tăng trưởng. Bên cạnh, tại thức giấc góp mặt nhiều ông lớn địa ốc trong và ngoài nước với các công trình nhiều chủng loại loại hình item.

Một vài công trình tại khu thành phố Long Hưng, Biên Hòa, khu thị trấn cù lao Phước Hưng ở phường Tam Phước và khu trung tâm đô thị Nhơn Trạch còn công bố quy mô đến 300-1.000ha. Dường như quỹ đất còn bát ngát, động lực khiến các nhà đầu tư dốc tiền thiết kế các khu thị trấn hàng trăm hecta, hoàn thiện trong 1-2 thập kỷ kế tiếp là nhằm đón đầu thời kỳ đô thị hóa và thiên hướng giãn dân từ TP HCM. Động lực xúc tiến đến từ các tuyến con đường liên vùng, sân bay quốc tế hiện diện trong mai sau gần.

Đơn cử, công ty bất động sản Novaland cũng trưng bày ra thị trường khu thị trấn sinh thái mưu trí Aqua City tại khu Nam Biên Hòa, nằm ngay trên trục trục đường lớn Hương lộ 2 và liền kề Quốc lộ 51. Dự định sau khi Hương Lộ 2 chấm dứt kết nối vào cao tốc, chỉ mất khoảng hơn 15 phút để đến trường bay Long Thành và hơn 30 phút tới TP HCM.

Aqua City hội đủ các yếu tố cần thiết cho một khu đô thị sinh thái thông minh chuẩn mực.

Phối cảnh dự án khu thị trấn sinh thái thông minh Aqua City tại Đồng Nai.

Ngay từ quá trình một, doanh nghiệp cho nhân thức tổng diện tích sẽ đạt đến hàng trăm hecta. Câu kết quy mô lớn và địa thế ba mặt giáp sông, Aqua City có ưu điểm tối đa để sản xuất không gian thành những phân khu cá biệt, vừa bảo đảm tây riêng, đặc quyền cho gia chủ.

Bên cạnh đó dự án còn phát huy ưu thế của hệ thống sông rạch len lách để tạo thành những cảnh quan rực rỡ cho từng phân khu. Tập đoàn phát triển loạt nhân thể ích gắn liền với cảnh quan tự nhiên hiện hữu, theo nguyên tắc bảo tồn tối đa tự nhiên và kiến tạo không gian sống hài hòa với dễ ợt tiến bộ.

Aqua City là một trong những dự án trọng tâm trong thời kỳ sản xuất tiếp theo của Novaland. Chúng tôi đặt chỉ tiêu tạo ra không gian sống như nghỉ ngơi, điền viên, yên bình. song song trong khoảng công trình vẫn dễ dàng tiếp cận TP HCM bằng các tuyến giao thông văn minh dần thành hình tại tỉnh giấc, đại diện tổ chức sản xuất Novaland nói.

Bảo An


Xem nhiều hơn: dịch vụ bất động sản

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548