Loạt công trình BT sai phạm của Công ty Lã Vọng - VnExpress Kinh Doanh

Một loạt dự án BT do Lã Vọng làm cho nhà đầu tư đều được chỉ định thầu, không qua đấu giá, theo Thanh tra Chính phủ. 

Trong kết luận việc thanh tra toàn vẹn các công trình của Tổ chức kinh doanh cổ lỗ phần Thương nghiệp & Dịch vụ Lã Vọng và các đơn vị thành viên, Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phép ở 9 công trình.

Chi tiết, phần nhiều ở các dự án này đều theo chế độ xây dựng - chuyển giao (BT) do Công ty Lã Vọng hoặc các công ty thành viên khiến cho chủ đầu tư. Đương nhiên, đa số được chỉ định không qua đấu giá, sau đó công ty dần sở hữu các khu đất ở thành phố lớn tại Thủ đô.

Lã Vọng được Hà Nội chỉ định chấp hành dự án cải tạo và xây đắp hệ thống cống nối hồ Vục - hồ Đầu Băng - hồ Tư Đình dài 1,85 km theo cách thức phù hợp đồng BT. Dự án do Công ty cổ phần thương mại Ngôi nhà mới (tổ chức thuộc Tập đoàn Lã Vọng) làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư 610,8 tỷ đồng.

Để thanh toán dự án BT, Công ti Ngôi nhà mới được giao 14,5 ha đất chấp hành công trình Khu thị trấn Tây Nam tuyến đường 70, phường Đại Mỗ, thị xã Nam Từ Liêm. Theo quy hoạch, công trình có 571 căn nhà liền kề và hơn người tình đã hoàn thiện hoặc đang thiết kế phần thô, thu nhập bán hàng hơn 2.549 tỷ đồng. 

Dự án Ngôi Nhà Mới của Tập đoàn Lã Vọng tại Quốc Oai, Hà Nội. Ảnh: AT

Cổng chào Khu thị trấn Ngôi Nhà Mới của Tập đoàn Lã Vọng tại Quốc Oai, Hà Nội. Ảnh: AT

Sau khi đối trừ tiền dùng đất tham gia trị giá hợp đồng BT, tổ chức kinh doanh này đã nộp số tiền chênh lệch vào ngân sách. Đương nhiên, Thanh tra Chính phủ cho rằng việc Hà Nội đã thanh toán quỹ đất cho Tổ chức kinh doanh Ngôi nhà mới khi chưa hoàn thành nhà cửa BT xây đắp 1,85 km cống nối 3 hồ này là chưa đủ cơ sở vật chất. Dường như đó, quỹ đất sắp xếp đối ứng cũng tăng gần một ha so với diện tích đất cam đoan trong thích hợp đồng BT. 

Với 5 khu đất vàng DX1, DX2, DX3, DX4, CX2 quy mô khoảng 10.000 m2 tại khu thị trấn mới Đông Nam trục đường È cổ Duy Hưng, Thanh tra Chính phủ cho rằng, quá trình Hà Nội giao đất cũng không duyệt y đấu giá, khiến cho tăng mật độ xây đắp. Khi giao 5 ô đất cho Công ti Lã Vọng, Hà Nội căn cứ vào đơn giá đất chế biến nông nghiệp để cho thuê với giá bán khoảng 187.000 đồng mỗi m2 khiến cho mặt bằng kinh doanh thương nghiệp, buôn bán nhà hàng, ẩm thực và bãi đỗ xe. Việc này theo Thanh tra Chính phủ đã "gây thất thu tiền sử dụng đất". 

Sau khi thuê đất, Công ti Lã Vọng tự nhân tố chỉnh quy hoạch sử dụng đất, xây đắp nhà cửa sai phạm trên đất nhưng các tổ chức tác dụng của Hà Nội không giải quyết hoàn thành điểm sai phạm.

Can hệ tới công trình Khu thành phố Quốc Oai, Thanh tra Chính phủ cũng nhận thấy Thủ đô giao 27,5 ha đất để tổ chức xây đắp khu nhà đất cao cấp không thông qua đấu thầu là vi phạm pháp luật về chọn nhà đầu tư thi hành công trình nhà đất thương mại. 

Ngoài ra đó, công trình cũng đã được chuẩn y chuyển 2 ha quy mô đất xây trường mầm non, tiểu học, trạm y tế sang xây nhà ở thấp tầng, chuyển 2,6 ha đất xây đắp tầm thường cư, văn phòng sang đất xây nhà ở thấp tầng, thương nghiệp, phục vụ, trường mầm non, trạm y tế, làm quy mô đất ở tăng lên.

Tại dự án Làm mới, upgrade Quốc lộ 6, đoạn Ba La - Xuân Mai, Công ti Ngôi Nhà mới thích hợp tác liên danh với 2 đơn vị để lập Tổ chức kinh doanh Louis Group nhằm chấp hành dự án này, cũng theo cơ chế BT. Công ti Louis được chỉ định thực hiện dự án BT có chiều dài 20,9 km, tổng vốn đầu tư khoảng 8.700 tỷ đồng. Vốn đối ứng trả tiền cho dự án là 39 ô đất, quy mô khoảng 343 ha. 

Theo Thanh tra Chính phủ, việc chỉ định Tổ chức kinh doanh Louis thực hiện công trình là vi phạm pháp luật về đấu thầu. Công ty tham mưu cho UBND TP Thủ đô là Sở Kế hoạch & Đầu cơ cũng căn cứ vào danh mục các ô đất theo yêu cầu của Tổ chức kinh doanh Louis để trình thành phố quỹ đất thanh toán cho chủ đầu tư không duyệt đấu giá quyền sử dụng đất.

Tại công trình khu thành phố mới Hoàng Văn Thụ, rộng 23,8 ha tại quận Hoàng Mai do công ty thành viên của Lã Vọng đầu tư cùng đối tác cũng không qua đấu thầu. Tổ chức thanh tra kết luận nhân tố này sai qui định pháp luật. 

Trong khi việc nêu rõ sai phạm của cơ quan ban hành các quyết định hoặc đơn vị tham mưu cho UBND TP Hà Nội, Thanh tra Chính phủ cũng nêu kiến nghị kiểm điểm và giải quyết trách nhiệm của các công ty can dự. 

Việc thanh tra này được triển khai từ giữa năm 2018 theo chỉ đạo của Thủ tướng, sau khi có thông tin đơn vị này được ưu ái giao phổ thông khu "đất vàng" khiến cho dự án bất động sản, thực hiện thao tác kinh doanh, liên lạc theo chế độ thích hợp đồng BT. Trong đó, vài công trình không qua đấu giá quyền dùng đất theo qui định và quan điểm của các tổ chức liên quan. 

Tổ chức Lã Vọng do ông Lê Văn Vọng làm Chủ tịch HĐQT, kiêm Giám đốc điều hành được xây dựng năm 2003, với số vốn vấn đề lệ ban sơ là 500 tỷ đồng. 

Nguyễn Hà


Tham khảo thêm: mua nha

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548