Loạt dự án BT sai phạm của Tổ chức Lã Vọng - VnExpress Kinh Doanh

Một loạt dự án BT do Lã Vọng làm nhà đầu tư đều được chỉ định thầu, không qua đấu giá, theo Thanh tra Chính phủ. 

Trong kết luận việc thanh tra hoàn toản các dự án của Công ti cũ rích phần Thương mại & Dịch vụ Lã Vọng và các đơn vị thành viên, Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phép ở 9 dự án.

Cụ thể, nhiều phần ở các công trình này đều theo cách thức xây dựng - chuyển giao (BT) do Công ty Lã Vọng hoặc các đơn vị thành viên khiến cho nhà đầu tư. Đương nhiên, tất cả được chỉ định không qua đấu giá, sau đó tổ chức dần chiếm hữu các khu đất ở thành phố lớn tại Hà Nội.

Lã Vọng được Thủ đô chỉ định chấp hành công trình làm mới và xây đắp chuỗi hệ thống cống nối hồ Vục - hồ Đầu Băng - hồ Tư Đình dài 1,85 km theo hình thức hợp đồng BT. Công trình do Tổ chức kinh doanh cổ phần thương mại Ngôi nhà mới (tổ chức thuộc Công ty Lã Vọng) làm cho nhà đầu tư với tổng mức đầu cơ 610,8 tỷ đồng.

Để trả tiền dự án BT, Công ty Ngôi nhà mới được giao 14,5 ha đất thực hiện dự án Khu thành phố Tây Nam các con phố 70, phường Đại Mỗ, huyện Nam Trong khoảng Liêm. Theo quy hoạch, công trình có 571 căn nhà liền kề và hơn người yêu đã hoàn thiện hoặc đang xây cất phần thô, doanh thu bán hàng hơn 2.549 tỷ đồng. 

Dự án Ngôi Nhà Mới của Tập đoàn Lã Vọng tại Quốc Oai, Hà Nội. Ảnh: AT

Cổng chào Khu đô thị Ngôi Nhà Mới của Công ty Lã Vọng tại Quốc Oai, Thủ đô. Ảnh: AT

Sau khi đối trừ tiền dùng đất vào giá trị phù hợp đồng BT, công ty này đã nộp số tiền chênh lệch vào ngân sách. Tuy nhiên, Thanh tra Chính phủ cho rằng việc Thủ đô đã thanh toán quỹ đất cho Công ty Ngôi nhà mới khi chưa kết thúc nhà cửa BT xây dựng 1,85 km cống nối 3 hồ này là chưa đủ cơ sở vật chất. Dường như đó, quỹ đất sắp xếp đối ứng cũng tăng gần một ha so với quy mô đất cam đoan trong phù hợp đồng BT. 

Với 5 khu đất vàng DX1, DX2, DX3, DX4, CX2 quy mô khoảng 10.000 m2 tại khu đô thị mới Đông Nam trục đường Trằn Duy Hưng, Thanh tra Chính phủ cho rằng, giai đoạn Hà Nội giao đất cũng không duyệt y đấu giá, làm tăng mật độ xây đắp. Khi giao 5 ô đất cho Tổ chức kinh doanh Lã Vọng, Hà Nội căn cứ vào đơn giá đất đóng chai nông nghiệp để cho thuê với giá bán khoảng 187.000 đồng mỗi m2 làm mặt bằng buôn bán thương nghiệp, kinh doanh nhà hàng, ẩm thực và bãi đỗ xe. Việc này theo Thanh tra Chính phủ đã "gây thất thu tiền dùng đất". 

Sau khi thuê đất, Tổ chức kinh doanh Lã Vọng tự vấn đề chỉnh quy hoạch dùng đất, xây dựng tòa tháp sai phạm trên đất nhưng các tập đoàn tính năng của Thủ đô không xử lý xong điểm sai phạm.

Liên quan tới dự án Khu thị trấn Quốc Oai, Thanh tra Chính phủ cũng nhận thấy Thủ đô giao 27,5 ha đất để công ty xây dựng khu nhà đất cao cấp không thông qua đấu thầu là vi phạm luật pháp về chọn chủ đầu tư thi hành công trình nhà ở thương nghiệp. 

Ngoài ra đó, dự án cũng đã được chuẩn y chuyển 2 ha quy mô đất xây trường mầm non, tiểu học, trạm y tế sang xây nhà ở thấp tầng, chuyển 2,6 ha đất xây đắp phổ biến cư, văn phòng sang đất xây nhà ở thấp tầng, thương mại, dịch vụ, trường măng non, trạm y tế, khiến quy mô đất ở tăng lên.

Tại dự án Cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 6, đoạn Ba La - Xuân Mai, Công ti Ngôi Nhà mới phù hợp tác liên danh với 2 tổ chức để lập Công ti Louis Group nhằm thi hành công trình này, cũng theo hình thức BT. Công ty Louis được chỉ định chấp hành công trình BT có chiều dài 20,9 km, tổng vốn đầu cơ khoảng 8.700 tỷ đồng. Vốn đối ứng trả tiền cho dự án là 39 ô đất, quy mô khoảng 343 ha. 

Theo Thanh tra Chính phủ, việc chỉ định Công ti Louis thực hiện dự án là vi phạm pháp luật về đấu thầu. Tập đoàn tham mưu cho UBND TP Hà Nội là Sở Chiến lược & Đầu tư cũng căn cứ vào danh mục các ô đất theo yêu cầu của Công ti Louis để trình thành phố quỹ đất trả tiền cho chủ đầu tư không ưng chuẩn đấu giá quyền dùng đất.

Tại công trình khu thị trấn mới Hoàng Văn Thụ, rộng 23,8 ha tại huyện Hoàng Mai do công ti thành viên của Lã Vọng đầu tư cùng công ty đối tác cũng không qua đấu thầu. Cơ quan thanh tra kết luận vấn đề này sai pháp luật luật pháp. 

Trong khi việc nêu rõ sai phạm của cơ quan ban hành các quyết định hoặc công ty tham mưu cho UBND TP Hà Nội, Thanh tra Chính phủ cũng nêu kiến nghị kiểm điểm và giải quyết bổn phận của các đơn vị can hệ. 

Việc thanh tra này được khai triển từ giữa năm 2018 theo chỉ huy của Thủ tướng, sau khi có tin tức đơn vị này được ưu ái giao rộng rãi khu "đất vàng" làm dự án BĐS, đóng gói sản phẩm, giao thông theo cách thức phù hợp đồng BT. Trong đó, một số dự án không qua đấu giá quyền dùng đất theo qui định và quan điểm của các tập đoàn can hệ. 

Cơ quan Lã Vọng do ông Lê Văn Vọng làm Chủ tịch HĐQT, kiêm Giám đốc điều hành được thi công năm 2003, với số vốn điều lệ ban sơ là 500 tỷ đồng. 

Nguyễn Hà


Xem nhiều hơn: dịch vụ nhà đất

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548