Nguồn cung dự án nhà đất càng khan thảng hoặc về cuối năm | MuaBanNhaDat

Các số liệu do Sở Xây đắp TP HCM thống kê và lên tiếng Bộ Xây dựng nhìn trong quá trình 3 năm trong khoảng 2017-2019 phản ánh rõ bức tranh giảm tốc cung nhà này. Theo thống kê, năm 2017, TP HCM đã kết thúc 27 công trình với tổng diện tích đất 75,41 ha, quy mô 21.280 căn nhà, trong đó có 20.361 căn hộ thông thường cư, 919 nhà đất thấp tầng; tổng quy mô sàn xây dựng 1.887.953 m2.

Năm 2018, TP HCM chấm dứt 61 dự án với tổng diện tích đất 187,09 ha, quy mô 35.370 căn nhà, trong đó có 32.167 căn hộ tầm thường cư, 3.203 nhà đất thấp tầng; tổng diện tích sàn xây dựng 3.492.212 m2. Nếu so sánh 2017, 2018 và 9 04 tuần 2019, sẽ thấy sự sụt giảm đáng kể số lượng công trình xong xuôi. Theo đó, chỉ có 17 công trình, trong đó có 3 dự án nhà ở phường hội, với tổng diện tích đất 111,43 ha, quy mô 12.453 căn nhà, trong đó, có 10.085 căn hộ phổ biến cư, 2.368 nhà đất thấp tầng; tổng diện tích sàn xây dựng 1.306.320 m2.

Tương tự, năm 2018 chính là có số lượng dự án nhà đất xong xuôi cao nhất. Trong đó, phân khúc phổ biến gấp 2,3 lần về số lượng dự án; gấp 2,5 lần về quy mô đất sử dụng đất; gấp 1,7 lần số lượng căn nhà và gấp 1,9 lần tổng diện tích sàn xây dựng so với năm 2017.

Trái ngược lại 9 bốn tuần đầu năm 2019, số lượng công trình nhà đất kết thúc đã bị sụt giảm mạnh. Với 10.085 căn hộ bình thường cư, chỉ bằng khoảng 36% về số lượng dự án; chỉ bằng khoảng 79% về quy mô đất dùng đất; chỉ bằng khoảng 47% về số lượng căn nhà và chỉ bằng khoảng 49% tổng quy mô sàn xây dựng so với năm 2018. Việc sụt giảm nguồn cung đề đạt gian nan chi tiết của thị trường trong khoảng mọi góc độ, cả số lượng trao đổi, giá trị đàm phán và ghi nhận kinh doanh của các tổ chức –trừ những doanh nghiệp có công trình "ăn bỏ ra", giao trước ghi kiếm được sau.

nguon cung du an nha o cang khan hiem ve cuoi nam

Con số các dự án nhà ở từ năm 2017 tới cuối bốn tuần 9/2019 (Nguồn: HoREA)

Đáng xem xét, không chỉ các dự án nhà ở xong xuôi sụt giảm, số lượng dự án được cấp phép mới cũng giật lùi nguy hiểm. Sở Xây đắp ghi kiếm được, 9 bốn tuần 2019, TP chỉ hài lòng chủ trương đầu tư: 1 công trình, với tổng quy mô đất khoảng 5.122 m2; Thừa nhận chủ đầu tư 00 công trình; Ưng ý đầu cơ: 12 dự án với tổng diện tích đất khoảng 495.032 m2, số lượng nhà đất 12.360 căn, gồm 11.830 căn hộ bình thường cư và 530 nhà ở thấp tầng; Cấp phép xây dựng: 24 công trình nhà chung cư, công trình nhà đất thấp tầng.

Trong khi đó, năm gần nhất 2018, có đến 8 dự án được hài lòng chủ trương đầu cơ, 19 dự án công nhận nhà đầu tư và ưng ý đầu tư: 59 công trình, với tổng quy mô đất khoảng 2.546.306 m2, số lượng nhà đất 39.121 căn, gồm 37.442 căn hộ tầm thường cư và 1.679 nhà đất thấp tầng; Cấp phép xây dựng: 53 công trình nhà phổ biến cư, công trình nhà đất thấp tầng.

Những số liệu thống kê sơ bộ như trên hé thành lập bức tranh khan hãn hữu cung cho hoạt động mua bán sẽ tiếp tục còn diễn ra ở đầu 2020.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Đọc thêm: mua nha

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548