Nguồn cung văn phòng ngoài khu trung tâm dự báo ngày càng tăng - VnExpress Kinh Doanh

TP HCM Theo Savills Việt Nam, tới 2021, hoạt động mua bán văn phòng cho thuê có thêm 369.100m2, khu vực ngoài trọng điểm choán 55% nguồn cung tương lai.

Tổng diện tích mặt bằng cho thuê khu vực ngoài trọng điểm TP HCM tham gia năm 2021 dự kiến hơn 203.800.m2. Trong đó, các dự án lớn trên 20.000m2 sẽ chiếm đoạt khoảng 50%. Báo cáo của Savills vn san sẻ, nguồn cung văn phòng cho thuê mới đang khan hi hữu. Khách thuê không dễ dàng tìm kiếm văn phòng mới hoặc muốn mở rộng quy mô. Trong bối cảnh này, khu vực ngoài trọng tâm dần trở thành điểm tới mới thú vị các doanh nghiệp.

Văn phòng ngoài trung tâm đang trở thành lựa chọn mới của doanh nghiệp.

Văn phòng ngoài trung tâm đang biến thành chọn lựa mới của đơn vị.

Các chuyên gia nghĩ là có đa dạng yếu tố dẫn tới sự dịch chuyển nhu cầu mua thuê văn phòng ra ngoài khu trọng điểm. Một trong những yếu tố tiên quyết khi chọn văn phòng là chi phí. Nguồn cung tại trọng điểm khan thảng hoặc làm cho giá thuê tăng cao. Việc phải dành một khoản phí lớn cho việc thuê văn phòng có thể khiến đơn vị gặp khó khăn.

Kế đến, cơ sở giao thông kết nối giữa trọng tâm với khu vực ngoại thành càng ngày càng tạo ra. Các dự án cao tốc, tuyến tuyến phố sắt trên cao, nâng cấp mở rộng tuyến trục đường sẽ rút ngắn thời điểm chuyển di và giảm áp lực về ách tắc giao thông.

Dường như đó khu vực ngoại thành TP HCM xuất hiện hàng loạt công trình phổ biến cư, vi la sang trọng, trung tâm thương nghiệp, nhà hàng thưởng thức... trở thành điểm tới mới của các chủ đầu tư trong và ngoài nước. Do vậy, ý định đặt văn phòng tại đây dễ dàng cho việc điều hành, kết nối thương mại.

Nguồn cung mới cho thị phần văn phòng cho thuê

Đón đầu thiên hướng và ý định thị trường, Tổ chức kinh doanh CP Long Hậu (LHC) đã khai triển công trình trọng điểm thương mại phục vụ tại khu công nghiệp Long Hậu. Khởi công tham gia 04 tuần 9/2019 và dự kiến đi tham gia hoạt động tham gia quý I/2020, dự án có diện tích 6.000m2, cung cấp mặt bằng văn phòng và bán lẻ với diện tích linh hoạt.

Địa điểm của trung tâm thương mại dịch vụ Long Hậu nằm trong thiên hướng dịch chuyển của thị trường văn phòng từ khu vực trọng điểm sang phía Nam, với điểm mạnh về hạ tầng cơ sở giao thông hoàn thành. Dự án chỉ phương pháp Phú Mỹ Hưng 12km (khoảng 30 phút đi xe), trọng điểm TP HCM 19km. Trong mai sau khi các công trình trọng điểm chấm dứt như dự án nút liên lạc Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, tuyến metro số 4... lưu thông sẽ dễ ợt hơn, dè xẻn thời điểm và chi tiêu vận tải.

Phối cảnh trung tâm thương mại dịch vụ Long Hậu.

Phối cảnh trọng tâm thương mại phục vụ Long Hậu.

Dường như đó, công trình kế thừa hàng loạt một thể ích hiện hữu bên trong khu công nghiệp Long Hậu như kiểm soát an ninh 24/7, phòng khám, siêu thị nhỏ lẻ, sân banh, nhà băng, phục vụ tốt các mục tiêu về thuận lợi chuyển động, gần trọng điểm, trọn vẹn tiện thể ích và trang vũ trang tân tiến.

Khách thuê mặt bằng tại trung tâm thương mại phục vụ Long Hậu sẽ thừa hưởng rộng rãi chính sách khuyến mại. Cụ thể, đối với thích hợp đồng thuê có thời hạn trong khoảng 5 năm, đối tượng mua hàng sẽ được free nhì tháng tiền thuê và ba bốn tuần phí điều hành. Hợp đồng có thời hạn trong khoảng ba đến dưới năm năm sẽ được không tính phí tiền thuê 04 tuần đầu và phí quản lý trong hai tháng. Khuyến mại có hiệu lực đến cuối năm 2019.

Minh Anh

Trọng điểm thương mại dịch vụ Long Hậu tại địa chỉ ấp 3, phố Long Hậu, thị xã Cần Giuộc, tỉnh giấc Long An. Website: . Hotline: 0906 938 599 - 028 3937 5599. Email: sales@longhau.com.vietnam.


Tham khảo thêm: dịch vụ nhà đất

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548