Nguồn cung văn phòng ngoài khu trung tâm dự đoán tăng thêm - VnExpress Kinh Doanh

TP HCM Theo Savills Việt Nam, đến 2021, thị trường văn phòng cho thuê có thêm 369.100m2, khu vực ngoài trọng điểm choán 55% nguồn cung mai sau.

Tổng quy mô mặt bằng cho thuê khu vực ngoài trọng tâm TP HCM vào năm 2021 dự định hơn 203.800.m2. Trong đó, các dự án lớn trên 20.000m2 sẽ chiếm giữ khoảng 50%. Thông báo của Savills Việt Nam chia sớt, nguồn cung văn phòng cho thuê mới đang khan thi thoảng. Khách thuê khó khăn kiếm tìm văn phòng mới hoặc muốn mở rộng diện tích. Trong bối cảnh này, khu vực ngoài trọng điểm dần trở thành điểm đến mới lôi cuốn các tổ chức.

Văn phòng ngoài trung tâm đang trở thành lựa chọn mới của doanh nghiệp.

Văn phòng ngoài trung tâm đang trở thành lựa chọn mới của doanh nghiệp.

Các chuyên gia nghĩ là có nhiều yếu tố dẫn tới sự chuyển dịch nhu cầu sắm thuê văn phòng ra ngoài khu trọng tâm. Một trong những yếu tố tiên quyết khi chọn lựa văn phòng là chi tiêu. Nguồn cung tại trung tâm khan hiếm làm cho giá thuê tăng cao. Việc phải dành một khoản phí lớn cho việc thuê văn phòng có thể làm đơn vị chạm chán khó khăn.

Kế tới, cơ sở vật chất giao thông gắn kết giữa trọng điểm với khu vực ngoại ô ngày một sản xuất. Các dự án cao tốc, tuyến tuyến phố sắt trên cao, upgrade mở rộng tuyến con đường sẽ rút ngắn thời gian di chuyển và giảm áp lực về ách tắc giao thông.

Dường như đó khu vực ngoại ô TP HCM sinh ra hàng loạt dự án bình thường cư, biệt thự thanh lịch, trung tâm thương mại, nhà hàng ăn uống... biến thành điểm tới mới của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Thành ra, nhu cầu đặt văn phòng tại đây dễ dàng cho việc điều hành, kết nối thương mại.

Nguồn cung mới cho thị phần văn phòng cho thuê

Đón đầu thiên hướng và nhu cầu hoạt động mua bán, Công ty CP Long Hậu (LHC) đã khai triển dự án trung tâm thương mại dịch vụ tại khu kĩ nghệ Long Hậu. Khởi công tham gia 04 tuần 9/2019 và dự định đi tham gia hoạt động tham gia quý I/2020, công trình có quy mô 6.000m2, cung ứng mặt bằng văn phòng và bán lẻ với quy mô cởi mở.

Địa điểm của trung tâm thương nghiệp dịch vụ Long Hậu nằm trong thiên hướng chuyển dịch của thị trường văn phòng trong khoảng khu vực trung tâm sang phía Nam, với điểm tốt về cơ sở vật chất cơ sở liên lạc hoàn thiện. Công trình chỉ cách thức Phú Mỹ Hưng 12km (khoảng 30 phút đi xe), trọng điểm TP HCM 19km. Trong tương lai khi các công trình trọng điểm chấm dứt như dự án nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, tuyến metro số 4... lưu thông sẽ dễ dàng hơn, dành dụm thời điểm và chi tiêu chuyên chở.

Phối cảnh trung tâm thương mại dịch vụ Long Hậu.

Phối cảnh trọng điểm thương nghiệp dịch vụ Long Hậu.

Bên cạnh đó, dự án kế thừa hàng loạt nhân tiện ích hiện hữu bên trong khu công nghệ Long Hậu như bảo kê 24/7, phòng khám, siêu thị nhỏ lẻ, sân banh, nhà băng, đáp ứng tốt các mục tiêu về dễ dàng vận động, gần trọng điểm, toàn vẹn luôn thể ích và trang vũ trang văn minh.

Khách thuê mặt bằng tại trung tâm thương nghiệp phục vụ Long Hậu sẽ thừa hưởng phổ thông chế độ giảm giá. Chi tiết, đối với thích hợp đồng thuê có thời hạn từ 5 năm, khách hàng sẽ được không lấy phí nhị bốn tuần tiền thuê và ba bốn tuần phí quản lý. Phù hợp đồng có thời hạn trong khoảng ba tới dưới năm năm sẽ được không lấy phí tiền thuê bốn tuần đầu và phí quản lý trong nhì bốn tuần. Ưu đãi có hiệu lực đến cuối năm 2019.

Minh Anh

Trọng tâm thương nghiệp dịch vụ Long Hậu tại liên hệ ấp 3, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Website: . Hotline: 0906 938 599 - 028 3937 5599. Email: sales@longhau.com.Việt Nam.


Có thể bạn quan tâm: gia nha dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548