Phân lô bán nền sai, chủ đầu tư sẽ bị phạt tới 1 tỷ đồng

Chính phủ vừa ban hành nghị định 91/2019/NĐ-CP xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai có hiệu lực từ ngày 5/1/2020. Theo đó, những trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới cách thức phân lô, bán nền trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà đất không đúng quy định sẽ bị phạt lên đến 1 tỷ đồng.

Theo đó, trường phù hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới cách thức phân lô, bán nền trong công trình đầu cơ xây dựng buôn bán nhà đất để bán hoặc để bán liên minh cho thuê không đủ một trong các vấn đề kiện pháp luật tại khoản 1 Yếu tố 41 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP hoặc đủ các nhân tố kiện luật pháp tại khoản 1 Yếu tố 41 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP nhưng chưa được Ủy ban quần chúng cấp tỉnh giấc chuẩn y theo pháp luật tại điểm a khoản 1 Yếu tố 194 của Luật đất đai thì chế độ và mức xử phạt như sau:

Phạt tiền trong khoảng 20 - 50 triệu tiền việt đối với quy mô đất đã chuyển nhượng dưới 0,5 héc ta; Phạt tiền từ 50 - 100 triệu đồng đối với quy mô đất đã chuyển nhượng trong khoảng 0,5 héc ta tới dưới 1 héc ta; Phạt tiền từ 100 - 200 triệu tiền việt đối với quy mô đất đã chuyển nhượng từ 1 tới dưới 3 héc ta; Phạt tiền từ 200 triệu tiền việt tới 500 triệu đồng đối với quy mô đất đã chuyển nhượng trong khoảng 3 héc ta trở lên.

Phân lô bán nền sai, chủ đầu tư sẽ bị phạt đến 1 tỷ đồng - Ảnh 1.

Trường phù hợp phân lô bán nền sai, nhà đầu tư sẽ bị phạt tới 1 tỷ đồng.

Trường phù hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới cách thức phần lô, bán nền trong công trình đầu cơ xây đắp kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán liên kết cho thuê không đủ trong khoảng nhì nhân tố kiện quy định tại khoản 1 Vấn đề 41 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP trở lên thì cơ chế và mức xử phạt như sau:

Phạt tiền từ 50 - 100 triệu đồng đối với quy mô đất đã chuyển nhượng dưới 0,5 héc ta; Phạt tiền từ 100 - 200 triệu tiền việt đối với quy mô đất đã chuyển nhượng từ 0,5 đến dưới 1 héc ta; Phạt tiền từ 200 - 500 triệu tiền việt đối với diện tích đất đã chuyển nhượng trong khoảng 1 đến dưới 3 héc ta; Phạt tiền trong khoảng 500 triệu đồng đến 1 tỷ đồng đối với diện tích đất đã chuyển nhượng từ 3 héc ta trở lên.

Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới cách thức phân lô, bán nền mà không lập công trình đầu cơ xây đắp nhà ở để bán hoặc để bán liên kết cho thuê thì xử phạt theo pháp luật tại Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27 tháng 11 năm 2017 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây đắp, khai thác, đóng gói, kinh doanh tài nguyên làm vật liệu xây đắp, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây đắp; điều hành công trình cơ sở khoa học; buôn bán BĐS, phát triển nhà đất, điều hành sử dụng nhà và công sở.

Nghị định này luật pháp giải pháp khắc phục là buộc khiến giấy tờ trình UBND cấp thức giấc chuẩn y phân lô, bán nền đối với trường hợp chưa có văn bản chuẩn y của UBND cấp tỉnh giấc; Buộc chủ đầu tư phải hoàn thành việc đầu tư xây đắp kết cấu cơ sở vật chất theo quy hoạch cụ thể xây đắp 1/500 đã được phê ưng chuẩn; kết thúc trách nhiệm tài chính can hệ đến đất đai; Buộc nhà đầu tư phải chịu nghĩa vụ trong việc hoàn thành xây đắp nhà theo đúng thiết kế được phê phê duyệt; Buộc chủ đầu tư nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do chấp hành hành vi vi phạm...


Theo Ninh Phan

Tiền phong


Xem thêm: mua dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548