Phát hiện hàng trăm tổ chức kinh doanh cho người nước ngoài 'núp bóng' kinh doanh bất động sản

Thời điểm qua, tổ chức công dụng đã phát hiện hàng trăm doanh nghiệp do người Việt Nam đứng tên cho doanh nghiệp, cá nhân mang quốc tịch nước ngoài đầu cơ, buôn bán trên các ngành BĐS, ngao du.. tại những địa điểm có nguy cơ ảnh hưởng tới quốc phòng, bình yên.

chậm triển khai là thông tin được Phó thủ tướng Phạm Bình Minh tư vấn chất vấn đại biểu Dương Trung Quốc (Đồng Nai).

Đại biểu Dương China phản ánh ý kiến cử tri tại phổ biến nơi (Quảng Ninh, Đà Nẵng, Nha Trang, Tây Nguyên, Tp.HCM...) là có hiện tượng người nước ngoài thuê người vn tậu đất đai hay BĐS mà pháp luật pháp luật vietnam không cho phép, thường là những không gian đắc địa (về kinh tế và an toàn).

Đại biểu cũng tin rằng đó là sự thực đang diễn ra tiềm tàng những nguy cơ hậu họa.

Vậy, theo Phó thủ tướng, có hiện tượng đó không? Chính phủ có biết không và quy mô tới mức nào? Theo phó thủ tướng, có nên coi đó chỉ là ăn lận thương nghiệp hay là hành vi mà rộng rãi cử tri đòi hỏi phải nghiêm khắc xác định là "phản quốc"? Chính phủ có giải pháp nào kịp thời trên tinh thần "phòng hơn chống" để sớm chấn chỉnh hiện tượng này trước khi trở thành mối hậu họa can hệ tới ngoại giao và an ninh đất nước? ông Quốc chất vấn.

Tư vấn đại biểu, Phó thủ tướng nêu, theo báo cáo của các cơ quan tính năng, thời gian qua phát hiện người nước ngoài thuê người vietnam đầu tư dự án BĐS dưới phổ thông chế độ "núp bóng" đầu tư.

Các chế độ "núp bóng" là, phê chuẩn một số cá nhân người vn để lập tổ chức đầu cơ buôn bán BĐS dưới chế độ bên nước ngoài góp 49% vốn nhân tố lệ trở xuống, bên Việt Nam góp 51% vốn điều lệ trở lên.

Phê duyệt cá nhân, đơn vị vn hoặc sử dụng các pháp nhân nước khác để đầu cơ tại các lô đất, địa điểm liên quan tới quốc phòng, an ninh có thời hạn sử dụng đất lâu dài để lách Luật Đầu tư và Luật Đất đai, sau đó mua lại phần đầu tư của phía vietnam.

Thông qua việc cho tư nhân người vietnam vay tiền để xây đắp doanh nghiệp, mọi quyết định đều phải chuẩn y bên cho vay.

Đầu tư "nấp bóng" phê duyệt việc kết duyên với người Việt Nam, lập công ty do hoàng hậu hoặc chồng là người Việt Nam đứng tên những thực tế mọi hoạt động quản lý đều do người nước ngoài cáng đáng.

Người nước ngoài đến vietnam với mục đích du lịch, học tập xếp sau người vn thuê mặt bằng nhà xưởng.

"Thời điểm qua, công ty chức năng đã nhận thấy hàng trăm đơn vị do người Việt Nam đứng tên cho doanh nghiệp, tư nhân mang quốc tịch nước ngoài đầu tư, buôn bán trên các lĩnh vực bất động sản, du lịch.. tại những địa điểm có nguy cơ tác động đến quốc phòng, an ninh ở Đà Nẵng, Hải Phòng, Bình Dương, Lâm Đồng, Trà Vinh... Đối với các công trình vi phạm luật pháp, các tập đoàn tính năng sẽ để ý thu hồi giấy phép, nhất thời dừng hoặc vấn đề chỉnh một vài dự án trên hạ tầng chừng vi phạm", Phó thủ tướng cho biết.

Tại văn bản chất vấn, Phó thủ tướng cũng nêu vài qui định liên quan và hướng đi, chỉ huy của lãnh đạo Đảng, Nhà nước.

Theo đó, để ngăn phòng ngừa, giải quyết các trường hợp vi phạm luật pháp về đất đai, trong đó có trường phù hợp như đại biểu nêu, Chính phủ đã trình Quốc hội ban hành Luật Đất đai năm 2013 và ban hành theo thẩm quyền các nghị định pháp luật chi tiết thi hành luật. Trong đó đã luật pháp doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được tiếp xúc đất đai ưng chuẩn việc Nhà nước thu hồi đất để giao đất, cho thuê đất hoặc thuê lại đất trong các khu, cụm công nghiệp, khu nhạo báng xuất, khu công nghiệp cao, khu kinh tế hoặc kiếm được chuyển nhượng vốn đầu cơ là trị giá quyền dùng đất chẳng phải là đất nông nghiệp của các đơn vị kinh tế; đơn vị có vốn đầu tư nước ngoài không được tiếp cận đất đai trực tiếp ưng chuẩn việc kiếm được quyền sử dụng đất, thuê đất trực tiếp của hộ mái ấm, tư nhân.

Mặt khác, Luật Đất đai cũng pháp luật hành vi bị nghiêm cấm đó là "không thực hiện đúng qui định của pháp luật khi thi hành quyền của người sử dụng đất". Đối với trường thích hợp dùng đất để chấp hành các dự án có vốn đầu tư trực tiếp của nước ngoài tại đảo và xã, thị trấn, thành phố biên thuỳ, ven biển thì quan có thẩm quyền chỉ được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuẩn y chuyển mục đích khi có ý kiến của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an và các bộ, ngành nghề có can hệ (quy định tại Khoản 2 Nhân tố 58 Luật Đất đai, Nhân tố 13 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ); trường phù hợp kiếm được chuyển nhượng quyền dùng đất gắn với kiếm được chuyển nhượng một phần hoặc cục bộ dự án đầu tư thì cũng phải phục vụ điều kiện lấy quan niệm Bộ Quốc phòng, Bộ Công an và các bộ, lĩnh vực can hệ như đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích dùng đất.

Đối với nhà đất, Luật Nhà đất đã quy định về nhân tố kiện để công ty nước ngoài, cá nhân nước ngoài được chiếm hữu nhà đất tại Việt Nam (luật pháp tại Yếu tố 61 Luật Nhà ở). Luật Nhà ở qui định doanh nghiệp nước ngoài, tư nhân nước ngoài đáp ứng yếu tố kiện theo luật pháp chỉ được sắm, thuê tậu, nhận tặng cho, kiếm được thừa kế và sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà phổ biến cư; giả dụ là nhà riêng lẻ thì trên một khu vực có số dân tương đương một doanh nghiệp hành chính cấp thị trấn chỉ được tìm, thuê sắm, nhận tặng cho, kiếm được thừa kế và chiếm hữu không quá 250 căn nhà.

Trong thời điểm tới, để tiếp diễn ngăn chặn và xử lý triệt để hiện trạng trên bảo đảm giữ vững an toàn giang sơn, chơ vơ tự bình yên xã hội, Chính phủ tiếp diễn chỉ huy các bộ, ngành, địa phương phiên cứu, ban hành cách thức, chính sách để điều hành nghiêm ngặt, ngăn cấm việc người vietnam đứng tên sắm nhà, kiếm được chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê đất cho người nước ngoài theo kiến nghị của Đoàn Giám sát Quốc hội.

Phó thủ tướng cũng cho nhân thức sẽ chỉnh đốn khắc phục những tồn tại, hạn dè bỉu trong công  tác quản lý hoạt động của các công ty, người nước ngoài hoạt động tại vn ngay trong khoảng khâu thẩm định, cấp phép, rà soát, giám sát các công trình. Kiểm tra, sửa đổi, bổ sung các quy định liên quan tới năng lực, vấn đề kiện hoạt động của nhà đầu tư nước ngoài, khắc phục hiện trạng công trình "treo", nhà đầu tư nước ngoài thâu tóm, chuyển nhượng bất hợp pháp.

Theo Hà Vũ

Vneconomy


Có thể bạn quan tâm: mua nha

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548