Phía Tây Hà Nội tấp nập căn hộ cho thuê nhờ dân cư châu Á - VnExpress Kinh Doanh

Các căn hộ studio hoặc một phòng ngủ thu hút khách nước ngoài, với công suất thuê đạt mức 84% trong quý III, theo Savills.

Lên tiếng thị trường vietnam quý III/2019 của Savills cho thấy, ý định thuê thông thường cư của khách nước ngoài tăng 46%. Khách thuê không chỉ có các chuyên gia nước ngoài và thương gia cấp cao tới từ Hàn Quốc, Singapore, Nhật Bản, TQuốc, với ý định thuê dài lâu; mà còn có khách tham quan, khách hòa hợp du lịch với tham gia sự kiện, hội nghị, triển lãm, với nhu cầu ở ngắn hạn.

Tại riêng Hà Nội, trong bối cảnh nguồn cầu tăng thì lượng cung căn hộ cho thuê đang có dấu hiệu giảm. Savills cho biết toàn hoạt động mua bán Hà Nội có tổng cộng 4.330 căn, giảm 8% với quý II, trong khi giá thuê nhàng nhàng tăng 4% theo quý. Ở phía nhà đầu tư, mỗi dự án không được bán vượt quá 30% tổng quỹ căn cho khách nước ngoài, làm các nhà đầu tư chưa phục vụ đủ yêu cầu thuê căn hộ của khách nước ngoài.

Theo đại diện tổ chức MIKGroup, phía Tây Hà Nội, nhất là khu vực Mỹ Đình hiện tập trung phổ quát dân cư người Hàn Quốc, TQuốc, Nhật Bạn dạng. "Một bộ phận lớn người nước ngoài tạm trú dài lâu có yêu cầu thuê căn hộ tầm thường cư thay vì ở khách sạn vì giá đắt đỏ", vị này đánh giá.

Dò xét đơn vị cho thấy giá thuê làng nhàng một căn hộ bình thường cư cao cấp ở khu vực này dao động 1.000-2.000 USD một bốn tuần (tương đương khoảng 23-46 triệu tiền việt). "Ví như so sánh với chi phí khách thuê phòng nơi nghỉ ngơi thì thuê căn hộ vẫn rẻ hơn. Bên cạnh đó, các tầm thường cư cao cấp với thiết kế tiện thể ích, bài trí không gian sống đẹp, làm cho bằng lòng phòng ban khách nước ngoài có sẵn kỹ năng chi trả", vị thây mặt nói.

Dự án The Matrix One tại khu vực Mỹ Đình.

Dự án The Matrix One tại khu vực Mỹ Đình.

Lý giải về việc bất động sản phía Tây thu được sự vồ cập lớn của khách hàng, thây mặt cơ quan MIKGroup nghĩ là khu vực đang tụ hội nhiều văn phòng, hội sở tập đoàn, công ty lớn trong và ngoài nước. Hàng loạt tòa nhà văn phòng tầm cỡ hiện hữu như Keangnam Landmark, Sông Đà Tower, CEO Tower hay các cao ốc khu vực Duy Tân, Cầu Giấy, Mỹ Đình... Thị trường cho thuê căn hộ bỏ ra cho nhóm điều hành cao cấp, chuyên gia nước ngoài tới sinh sống và khiến việc nơi đây trở nên nở rộ.

Tại đây cũng đang hình thành số đông dân cư người Hàn Quốc, Nhật Bạn dạng, với  chuỗi hệ thống nhân thể ích, phục vụ đồng bộ như chuỗi hệ thống siêu thị K-mart, Jeju Island Sea food, Malatang & Mala Xiang Gou Café; các khu chợ dễ ợt, nhà hàng, địa điểm vui chơi giải trí, đại diện MIKGroup cho hay.

Theo Savills, kế bên khách thuê Nhật Bản và Hàn Quốc, nhu cầu thuê căn hộ của các chuyên gia đến từ Hong Kong,Singapore và TQuốc có thể tăng mạnh.

Ngoài ra, giải Đua xe Công thức 1 diễn ra vào tháng 4/2020 tại khu vực phía Tây Thủ đô sẽ lôi cuốn khách du lịch ngắn ngày, giúp các nhà đầu tư BĐS cho thuê ngày càng tăng thời cơ lấp đầy thị trường.

Vừa mới đây, tập đoàn MIKGroup thông báo phát hành công trình The Matrix One nằm trên trục con đường Lê Quang Đạo - Mễ Trì - Châu Văn Liêm (thị xã Nam Trong khoảng Liêm). Trên tổng diện tích 39,8ha, dự án có khu tiệm tạm hóa và hồ nước rộng tới 14ha, được nhà đầu tư hy vọng sẽ "giải cơn khát" căn hộ cho thuê tại khu vực Mỹ Đình cũng như địa bàn Hà Nội.

Minh Chi


Xem tại: dịch vụ nhà đất

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548