Thị trường căn hộ TP HCM dự đoán nở rộ cuối năm - VnExpress Kinh Doanh

Chủ đầu tư chạy nước rút với các chính sách kinh doanh mới nhằm đón đầu dòng vốn dịp cuối năm, trong bối cảnh thị trường vắng bóng nguồn cung mới.

Cụ thể, lên tiếng vừa qua của Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA), số lượng nguồn cung vật phẩm nhà ở toàn thị trấn đang có sự sụt giảm mạnh. Dẫn nguồn dữ liệu trong khoảng Sở Xây đắp TP HCM, lên tiếng của HoREA cho biết, trong 9 tháng đầu năm 2019, toàn thị trấn chỉ có một dự án nhà đất được bằng lòng chủ trương đầu tư, giảm 83%.

Phân khúc nhà ở, khác lạ nguồn cung nhà ở dân gian trở thành càng khan hi hữu dù nhu cầu ở thực tăng cao. Theo lý giải của ông Nguyễn Hoàng Châu - Chủ toạ Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) duyên cớ là bởi trạng thái khan thảng hoặc nguồn cung đã làm cho căn hộ giá thấp hiện vượt mức 25 triệu đồng một m2 và biến thành căn hộ trung cấp. Yếu tố tác động còn lại, theo ông Châu, là sự vấn đề chỉnh bảng giá đất thời kỳ 2019-2024.

polyad

Thị trường BĐS TP HCM dự đoán tiếp tục tăng nhiệt.

Nhìn nhận ở một góc độ khác, ông È cổ Khánh Quang - Giám đốc điều hành Công ty Việt An Hòa cho biết quan sát hoạt động mua bán TP HCM hơn nhị thập niên qua, đồ thị giá đất hoạt động theo hình sin. Cả chu kỳ có thiên hướng tăng giảm đan xen, nhưng thiên hướng giá đất leo thang mạnh hơn và quy luật này sẽ còn tiếp diễn trong những thập niên đến.

"Hiện giờ tốc độ lạm phát hàng năm 5-6%, các đơn vị quản lý chế biến khác cũng dần phát triển và BĐS bước vào công đoạn gian khổ. Tuy nhiên, trong ngắn hạn, ở thời kỳ gian nan, khủng hoảng, bất động sản có thể giảm mạnh nhưng cả chu kỳ dài xu hướng tăng giá vẫn chiếm hữu điểm mạnh", ông Quang cho nhân thức thêm.

Trước những nhân tố ảnh hưởng trên, các chuyên gia dự đoán thị trường BĐS cuối năm nay sẽ chứng kiến thương lượng nhộn nhịp trở lại. Riêng phân khúc căn hộ sẽ vắng bóng các công trình mới, thay vào đó các dự án đã công bố trước đó sẽ khai triển các chính sách bán hàng nước rút nhằm "về đích" trước Tết.

Tại khu Nam TP HCM, công ty Sunshine Group hiện phân phối nhì công trình gồm Sunshine City Sài Gòn và Sunshine Diamond River, đều thuộc thị phần cao cấp. Trong đó, khu tổ thích hợp 3.000 căn hộ Sunshine City Sài Gòn (thị xã 7) tọa lạc tại các con phố Phú Thuận, sát cạnh khu thị trấn Phú Mỹ Hưng, được nhà đầu tư chào bán khởi điểm khuông 52-62 triệu đồng một m2.

Từ cuối 04 tuần 11, dự án khai triển chính sách thanh toán đóng 25% nhận nhà. Phần còn lại ngân hàng cho vay lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 30 04 tuần. Nếu như trừ ưu đãi lãi suất 0% trong 30 04 tuần, giá các căn hộ rơi tham gia khoảng 46-55 triệu tiền việt một m2.

polyad

Phối cảnh công trình Sunshine City Sài Gòn.

Bên cạnh tiết kiệm giá sàn, chủ đầu tư này còn hút khách các tiêu chuẩn xây dựng, hoàn thiện cao cấp. Theo đó, dự án được kiến tạo như khu nghỉ ngơi, nằm trên một "ốc đảo" giữa hồ nước nhân tạo diện tích 12.000m2. Hồ hết các tầng căn hộ lẻ trên các tòa tháp đều có vườn treo quy mô lớn. Trên đỉnh nhà cửa là các khu nhà thờ nhiệt đới, tuyến đường dạo bộ trên không, hệ thống hồ bơi vô cực, vườn thiền. 

Công trình xây dựng gần 70 một thể ích nội khu như hồ bơi 4 mùa trong nhà, vườn dạo bộ liên toà, trường mầm non quốc tế Canada, siêu thị, cửa hàng cá tính, rạp chiếu phim, chuỗi tiện ích cho trẻ thơ, spa, gym, nhà hàng... đáp ứng yêu cầu cho cuộc sống của các mái ấm có con nhỏ.

polyad

Sunshine City Sài Gòn sở hữu gần 70 luôn thể ích văn minh.

Bên ngoài 9 nhà cửa được ốp kính Low-E chống tia tử ngoại. Bình yên của toàn dự án được đảm bảo nhờ công nghệ Face ID tối tân. Chủ đầu tư đã sử dụng gạch ceramic (như đá cẩm thạch) để lát phòng khách và bếp, khu vực phòng ngủ được lát gỗ nhập khẩu.

Cục bộ thiết bị bếp như vòi rửa, chậu rửa, máy hút mùi, bếp từ cao cấp du nhập châu Âu, thương hiệu Franke hoặc Hafele. Toàn thể nội thất phòng tắm cung ứng bởi thương hiệu Kohler của Đức. Chủ đầu tư cũng trang bị chuỗi hệ thống máy lạnh âm trần, máy nóng lạnh, tủ âm tường trong phòng ngủ... trong tiêu chuẩn bàn giao.

Bảo An


Có thể bạn quan tâm: gia nha dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548