Tôi có được chối từ kiếm được bàn giao căn hộ do sai kiến tạo? | MuaBanNhaDat

Độc giả gửi thắc mắc về việc bàn giao căn hộ phổ biến cư không giống thiết kế lúc đầu:

Tôi sắm căn hộ tầm thường cư, thanh toán theo tiến độ xây đắp. Mới đây, tôi phát hiện căn hộ không giống với thiết kế thuở đầu. Nhà đầu tư cũng đã gửi lịch bàn giao căn hộ, tôi phải khiến thế nào để nhà đầu tư sửa kiến tạo đúng theo phù hợp đồng lúc đầu, đảm bảo tính thẩm mỹ mà không bị họ khiến khó? Hiện nay, tôi thấy có phổ biến mái nhà dù nhân thức nhưng vẫn quyết định kiếm được bàn giao căn hộ vì muốn nhanh có nơi ở.

– Vũ Hưng, TP.HCM

Tư vấn:

Theo nội dung quy định tại khoản 4 nhân tố 22 Luật Kinh doanh Bất động sản 2014, bên bán có trách nhiệm: “Giao nhà, tòa tháp xây đắp cho bên tậu theo đúng thời hạn, chất lượng và các nhân tố kiện khác đã thỏa thuận trong phù hợp đồng; giao Giấy đủ điều kiện quyền dùng đất, quyền sở hữu nhà ở và của nả khác gắn liền với đất và hồ sơ có can dự theo ký hợp đồng trong hợp đồng”.

toi co duoc tu choi nhan ban giao can ho do sai thiet ke>

Trong khi đó, tại khoản 2 điều 23 Luật Buôn bán bất động sản 2014 cũng có nội dung qui định về Quyền của bên mua nhà, công trình xây dựng như sau: “Yêu cầu bên bán giao nhà, tòa tháp xây dựng theo đúng thời hạn, chất lượng và các điều kiện khác đã thỏa thuận trong phù hợp đồng; giao Giấy đủ điều kiện quyền sử dụng đất, quyền chiếm hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và hồ sơ có can dự theo ký hợp đồng trong hợp đồng”.

Tương tự, nhà đầu tư có nghĩa vụ bàn giao căn hộ bình thường cư đúng với chất lượng, kiến tạo, cấu trúc đã ký hợp đồng lúc đầu trong thích hợp đồng. Nếu như bên bán bàn giao căn hộ không đúng với kiến tạo trong phù hợp đồng, bạn hoàn toàn có quyền đòi hỏi bên bán tu bổ lại.

Trong trường hợp bên bán không đồng ý sửa theo như thiết kế ghi trong phù hợp đồng, bạn có thể đòi hỏi bồi thường thiệt thòi do việc bàn giao căn hộ, nhà cửa xây dựng không đúng thời hạn, chất lượng và những cam đoan khác biểu thị trong phù hợp đồng, theo khoản 4 điều 23 Luật Buôn bán BĐS 2014. Nếu như bên bán không bồi thường thiệt hại, bạn có thể khởi kiện ra tòa án để được giải quyết.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem nhiều hơn: mua nha

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548