Đất Vân Đồn sau một năm giảm mạnh, dự án lớn rục rịch bung hàng trở lại

Quá trình 2017- 2018, Vân Đồn quay cuồng trong cơn sốt đất. Phổ thông công trình Vương Long, Phương Đông, Cái Rồng, Đoàn Kết, dọc tuyến tuyến đường trục chính nối từ tỉnh giấc lộ 334 đến Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn; tuyến trục đường trong khoảng khu tái định cư phố Vạn Lặng đến Khu trên hè phố tinh vi phía Phần lớn Cái Bầu…giá đất tăng theo từng ngày.

Trước tình hình trên, đến đầu tháng năm/2018, tỉnh giấc Quảng Ninh đã ban hành hình định trợ thì dừng việc chuyển đổi mục đích dùng đất; tạm thời dừng giao đất cho các tổ chức, dự án; tạm bợ dừng giao chuyển dịch nhượng đất trên địa bàn quận Vân Đồn, trường thích hợp khác lạ thì công bố tỉnh giấc lưu ý, quyết định.

Sau "lệnh" trợ thời dừng thương lượng về đất đai tại quận Vân Đồn, tỉnh giấc rà soát các sàn phân phối có dấu hiệu sai phạm, đầu tư thổi giá đất, hoạt động mua bán mở màn trầm lắng. Tới khoảng đầu quý II/2019, do những thông tin chính thức từ Quốc hội về việc trợ thì dừng công trình Luật Đặc khu và liên tục có những quyết định thanh tra, kiểm tra các dự án tại Vân Đồn nên thị trường bất động sản tại đây bị chững lại, rộng rãi sàn phân phối bất động sản đã đóng cửa, viên chức môi giới có cuộc túa chạy ào ạt khỏi hoạt động mua bán này, số lượng mua bán tức khắc "lao dốc", hoạt động mua bán phần đông "đóng băng".

Dĩ nhiên, vài tháng vừa mới đây tình hình hoạt động mua bán đã khác. Một vài nhà đầu tư công trình như Vương Long, Sonasea Vân Đồn Harbor City, Phương Đông...tiếp diễn tạo ra dự án, bung hàng ra, nguồn cung giàu sang hơn nên thị trường đã bắt đầu có những tín hiệu khởi sắc, chủ đầu tư dần quay quay về.

Chi tiết, giữa 04 tuần 11 Cơ quan CEO đã chính thức ký kết với Hải Phát Land phân chia độc quyền phân khu Singapore Shoptel thuộc tổ hợp nghỉ ngơi Sonasea Vân Đồn Harbor City với 192 căn shoptel đã cất nóc, sơn cảnh quang phía bên ngoài đã đạt yêu cầu đàm phán ra hoạt động mua bán.

Cùng với Sonasea Vân Đồn Harbor City, công trình Phương Đông cũng chính thức quay lại thị trường bằng sự kiện khai trương văn phòng trưng bày dự án tham gia cuối tháng 11. Được nhân thức, các lô đất tại dự án nghiêng ngả từ 80-100m2/nền, có tầm giá từ 23 đến 29 triệu tiền việt/m2. Hiện dự án  hoàn thành, cảnh quan và pháp lý sổ đỏ vĩnh viễn.

Ngoài hai dự án này, bây giờ các đại dự án khác của phổ thông ông lớn như Sungroup, Vingroup, Doji, HDmon, FLC, Viglacera, Geleximco, Heritage Road....cũng đang xúc tiến triển khai.

Phản hồi về thị trường bất động sản Vân Đồn hiện tại, anh Nguyễn Mạnh Phong - Giám đốc sàn giao dịch bất động sản Vân Đồn Star cho nhân thức, hiện thời giới đầu cơ, lướt sóng tại Vân Đồn gần như đã vắng, hiện thời các chủ đầu tư tung ra nguồn hàng chủ yếu dành cho ý định thực hoặc đầu tư dài hạn từ 3-9 04 tuần và dài hơi hơn là khoảng vài năm.

Cũng theo anh Phong, các lô đất mới được nhà đầu tư mở bán tại các công trình như Phương Đông, Vương Long đang được đàm phán ở mức 23 tới 29 triệu tiền việt/m2, có lí hơn phần lớn so với đầu năm (hồi đầu năm các lô đất ở dự án này được mua đi bán lại, thời điểm cao trào lên đến gần 40 triệu đồng/m2). "Trước đó cốt yếu người mua là khách Hà Nội và các nơi khác nhưng bây giờ chính yếu là khách Hạ Long, Cầm Phả. Nhưng dự định cuối năm 2019 và đầu năm 2020 là Vân Đồn sẽ đón khách sắm đất từ cả nước trở lại", anh phong khẳng định.

Mua bán với chúng tôi, anh Bảo một nhà đầu tư vừa thoát dứt hàng tại Vân Đồn cho nhân thức đất Vân Đồn đã qua quá trình lướt sóng, chủ đầu tư xác định tìm ở đây là đầu tư dài lâu. "Trong dài hạn 1-3 năm tới, cam kết giá bất động sản tại đây sẽ tăng, khác lạ là khi hàng loạt công trình của các nhà đầu tư lớn được xây đắp".

Theo bình chọn của các chuyên gia, triển vọng hoạt động mua bán BĐS Vân Đồn về trung và dài hạn là tương đối tốt do với phổ quát khu vực khác tại Quảng Ninh. Nguồn cội, Vân Đồn có nhiều yếu tố thu hút nhà đầu tư, ngay cả ngẫu nhiên được chấp nhận là đặc khu kinh tế. Ngoài ra, việc sườn giá đất tại Vân Đồn đang được tỉnh giấc Quảng Ninh dự kiến đẩy mạnh trong khoảng đầu năm 2020 đang là một yếu tố cần thiết xác định tầm giá đất tại Vân Đồn trong thời điểm tới.

Nhật Nam

Theo Nhịp sống kinh tế


Xem tại: mua dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548