Bình Dương: Trường phù hợp đơn nhất được phép tách thửa đất | MuaBanNhaDat

UBND thức giấc Bình Dương vừa ban hành Quyết định số 28/2019/QĐ-UBND ngày 3/12/2019 (Quyết định số 28) về việc sửa đổi, bổ sung một số điều tại Quyết định số 25/2017/QĐ-UBND (Quyết định số 25) pháp luật diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với các loại đất trên khu vực. Quyết định số 28 của UBND tỉnh Bình Dương sửa đổi, bổ sung tại 3 vấn đề của Quyết định số 25, có hiệu lực thực hiện kể trong khoảng ngày 15/12/2019.

Cụ thể, đối với thửa đất có nhiều loại đất thì việc để ý tách thửa chỉ áp dụng cho một loại đất ví như đủ điều kiện, sau khi trừ phần quy mô đất thuộc hành lang kiểm soát an ninh các công trình theo quy định. Trường phù hợp tách thửa là đất ở; đất nông nghiệp theo quy hoạch dùng đất là đất ở, đất phi nông nghiệp giao UBND quận, thị phố, đô thị ban hành.

Các trường thích hợp riêng biệt có nhu cầu tách thửa nhưng không bảo đảm diện tích tối thiểu và luật pháp tách thửa tại quyết định này sẽ giao UBND cấp quận thành lập hội đồng tư vấn để chú ý khắc phục và chỉ xem xét khắc phục tách thửa 1 lần cho hộ gia đình, cá nhân. Những trường phù hợp đơn nhất là: Tách thửa để tặng - cho dịch vụ việc xây đắp nhà ở; tách thửa tại các khu tái định cư; tách thửa để chuyển nhượng quyền dùng đất do cảnh ngộ gia đình gian nan; thửa đất không tiếp giáp các con phố nhưng có ý định tách thửa để thích hợp thửa với đất tiếp giáp tuyến phố giao thông do Nhà nước quản lý thành thửa đất mới…

binh duong truong hop ca biet duoc phep tach thua dat

Vài trường phù hợp riêng lẻ có ý định tách thửa nhưng không đảm bảo quy mô tối thiểu theo pháp luật chỉ được lưu ý, giải quyết một lần.

Hội đồng tư vấn sẽ lưu ý khắc phục tách thửa cho các trường hợp riêng biệt nói trên với nhân tố kiện như sau: Đối với đất ở, quy mô tối thiểu của thửa đất mới hình thành và còn lại sau khi tách là 36m2 nếu tiếp giáp trục đường lộ giới bé xíu hơn 20m; thửa đất mới hiện ra và còn lại sau khi tách thửa là 45m2 nếu như tiếp giáp đường lộ giới lớn hơn hoặc bằng 20m.

Với đất tái định cư, dự án được phê duyệt y quy hoạch cụ thể trước ngày 10/10/2017. Thửa đất tách ra có bề rộng tối thiểu bằng bề rộng ô bé bỏng nhất trong lô đất bắt buộc tách theo quy hoạch chi tiết được thông qua. Đối với đất nông nghiệp, diện tích tối thiểu của thửa đất mới sinh ra và còn lại sau khi tách tại các xã là 100m2, thị trấn là 200m2 và xã là 300m2. Trường hợp quy hoạch dùng đất là đất ở, đất phi nông nghiệp phải bảo đảm thửa đất sau khi tách thửa phải tiếp giáp đường liên lạc do Nhà nước điều hành.

Kích thước về bề rộng và chiều sâu thửa đất được tách với đất ở và đất nông nghiệp sẽ do hội đồng tư vấn để ý cho phù hợp tình hình thực tiễn địa phương nhưng phải đảm bảo mỹ quan thành phố, cấp phép xây đắp, không tác động tới đóng chai nông nghiệp và thực hiện dự án.

Về trách nhiệm của công ty điều hành, giả dụ như Quyết định số 25 giao Sở Xây dựng chỉ dẫn việc bảo đảm kết nối hạ tầng khoa học trong khu vực thì trong quyết định mới thức giấc Bình Dương giao doanh nghiệp này phối phù hợp địa phương tăng điều hành trơ trọi tự xây đắp.

Phòng Quản lý thị trấn, UBND cấp phố và các đơn vị can hệ được giao điều hành, rà soát trật tự xây dựng trên khu vực, nhất là các khu vực có dấu hiệu phân lô bán nền phi pháp; chịu bổn phận trước Chủ tịch UBND tỉnh giấc giả dụ để xảy ra tình trạng tách thửa không đúng qui định.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Tham khảo thêm: bat dong san

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548