Cách thức kiểm tra sổ đỏ “giả” như thật tới khó khăn tin | MuaBanNhaDat

Thật khó khăn để có thể phân biệt hoàn toàn sổ đỏ giả hay thật. Trong trạng thái bây chừ, nhiều người còn khiến cho sổ đỏ giả trên phôi thật, tức "vừa giả vừa thật" thì càng không dễ dàng nhận mặt hơn. Việc này gây ra tất cả thiệt hại lớn về tiền bạc, nên người dùng cần phải thật cẩn trọng khi chiếm được sổ trên tay.

Những kẻ lường đảo đã dùng âm mưu trộm sổ đỏ thật và làm giả lại để đi lừa người khác. Đây là một trong những vụ việc làm cho công an chạm mặt phần đông gian truân trong quá trình dò xét.

Sổ đỏ "thật" và sổ đỏ "giả" không giống nhau ở đâu?

cach kiem tra so do gia nhu that den kho tin

Phổ thông người chủ quan, chỉ xem xét xem xét sổ đỏ chuẩn y nội dung, chữ ký, con dấu ở phần chủ sử dụng mà quên soi kỹ những nội dung khác, khi mà những nội dung này cũng hồ hết đều bị khiến giả. Một trong những yếu tố cần thiết người dùng nhà cần kiểm tra kỹ để nhận biết được sổ đỏ đó là thật hay là giả đó là căn cứ vào chữ ký, con dấu của người có thẩm quyền. Dĩ nhiên, bạn cần phải yêu cầu công chứng viên chú ý chữ ký của người có thẩm quyền có đúng mực hay không, cũng như chơi có mẫu khác để đối chiếu thì cũng khó khăn mà phân biệt được. Trong khi đó, những chữ ký giả thường không sắc nét, chúng không có vết hằn ở lực tỳ ấn khi ký.

Bên cạnh, những cuốn sổ đỏ được ép plastic thì kỹ năng chúng là sổ đỏ giả khá cao. Những kẻ lừa đảo thường ép plastic sổ đỏ giả để che lấp lỗi khoa học in ấn. Bởi lẽ sổ đỏ thường được làm cho giả bằng bí quyết quét lại sổ thật rồi in màu thành từng mặt, dán lại với nhau. Nếu sờ tay trên mặt sổ đỏ giả sẽ thấy những phần in nổi không có mà chỉ thấy hình ảnh phẳng.

Một số cách rà soát sổ đỏ dễ chơi tại nhà

Rà soát bằng kính

cach kiem tra so do gia nhu that den kho tin

Một chiếc kính lúp sẽ giúp bạn soi kỹ màu sắc trên sổ đỏ, sổ hồng. Phê chuẩn nhìn ảnh trên kính lúp bạn sẽ thấy màu trên sổ đỏ thật sẽ sắc nét hơn, màu mực đồng màu trên cùng một cụ thể in, các họa tiết và hoa văn màu hồng được phát triển bởi tổ hợp các chấm mực màu hồng.

Đối với sổ đỏ giả sẽ hiển thị màu nhợt nhạt, chữ in không được sắc sét, hạt mực có màu sắc khác biệt, các họa tiết, hoa văn màu hồng lại không được sản xuất bởi tổ hợp các chấm mực màu hồng.

Dùng đèn pin

Lấy đèn bấm chiếu sáng xiên góc 10 – 20 độ với mặt giấy. Giả dụ mã số hiệu được đóng hoặc in tham gia chính giữa dấu nổi, thì đó là sổ thật vì được in bằng nguyên tắc in typo. Ngược lại, nếu như mã số hiệu bị đóng lệch đi so với hình dấu nổi, thì đó là sổ giả vì in bằng bề ngoài in màu công nghệ. Ngoài ra đó, sổ đỏ giả có hình dấu được phát hành bởi các cụ thể lõm và không rõ nội dung.

Đối với các sổ có trang bổ sung thì cần kiểm tra chính sách in của phôi trang bổ sung, các địa điểm của trang có bị tẩy xóa không và nhất là ở vị trí chuyển quyền sử dụng đất, quy mô. Để ý rà soát thêm chế độ đóng dấu giáp lai của trang phụ lục với sổ.

Trong khi, có những vị trí có thể bị tẩy xóa cơ học nên cần rà soát kỹ như: số sổ, số tham gia sổ quyết định, loại đất, thời hạn, hình thức dùng, quy mô (bằng số, bằng chữ). Dường như đó, những sổ đỏ đã thế chấp phổ quát lần thì kiểm tra kỹ phần đóng dấu, chữ ký của Văn phòng đăng ký nhà ở hoặc Phòng tài nguyên và không gian.

Không ham mê rẻ, xác minh kỹ càng

cach kiem tra so do gia nhu that den kho tin

Hiện nay, đất đai là một của nả cực kì lớn, vì thế bạn cần phải mang trực tiếp các giấy đủ điều kiện, sổ đỏ đến Văn phòng Chứng nhận quyền dùng đất hoặc Sở khoáng sản không gian để được kiểm tra và xác minh cam kết. Không nên tự ý làm qua cò lái, giảm thiểu tiền mất, tật mang.

Phổ quát người vì “mê say rẻ” nên bỏ tiền tậu đất với giá giá đất thấp hơn toàn bộ so với giá hoạt động mua bán, nhưng đã bị kẻ lường đảo trao sổ đỏ giả.

Thật khó khăn để phân biệt sổ đỏ giả vì cả phôi bằng lẫn chữ ký và con dấu đều được khiến giả lại rất tinh xảo. Tất nhiên ví như tinh ý và kiểm tra kỹ thì người địa phương vẫn có thể nhìn thấy được những tín hiệu thất thường. Chẳng hạn như ở phần ghi chức danh, sổ đỏ giả ghi "ký thay chủ tịch UBND TP" nhưng lại mâu thuẫn với phần mộc đỏ ghi "chủ tịch"…

Để tránh “trắng tay” oan ức, tốt nhất người dùng đất trực tiếp mang giấy đủ điều kiện và sổ đỏ đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất hoặc Sở khoáng sản không gian để được kiểm tra và xác minh chắc chắn thật, sau đó mới tiến hành ký hợp đồng trao đổi, đặt chỗ, giao tiền.

Phổ biến người phải tích góp cả đời mới có thể tìm được mảnh đất. Đất đai được xem là một của nả vô cùng lớn và có giá trị nhất hiện thời. Để tránh bị thiệt thòi về tài sản cũng như tinh thần, bạn phải vô cùng cẩn trọng, để không "tay trắng" chỉ sau một chữ ký.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Tham khảo thêm: mua nha

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548