Cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây tạo đà cho bất động sản ven biển - VnExpress Kinh Doanh

Là dự án thành phần của công trình tuyến đường cao tốc Bắc Nam, cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây được Chính phủ đưa tham gia danh mục đon đả đặc biệt. Trong thời gian từ đầu năm đến nay, lãnh đạo Bộ Liên lạc - Vận chuyên chở và Ủy ban Kinh tế của Quốc hội đã có phổ biến buổi khiến cho việc với chính quyền 2 tỉnh Đồng Nai và Bình Thuận nhằm đôn đốc công tác chuẩn bị mặt bằng cho dự án.

Tính đến thời điểm hiện tại, trung ương đã sắp xếp 1.144 tỷ đồng cho Bình Thuận và hơn 600 tỷ đồng cho Đồng Nai để tiến hành bồi hoàn giải phóng mặt bằng. Thây mặt 2 tỉnh đều cam đoan sẽ bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư chậm nhất tới quý I/2020, để kịp khởi công xây đắp công trình sớm nhất có thể.

Theo các chuyên gia, cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây đi vào hoạt động sẽ giúp Kê Gà biến thành điểm tới hút khách mới của Bình Thuận, thay vì chỉ Mũi Né - Phan Thiết như trước nay.

Cú hích hạ tầng

Sở hữu bãi biển đẹp hoang vu và ngọn đèn biển cao nhất và cũ kĩ nhất Đông Nam Á, mũi Kê Gà nổi tiếng là nơi đón ánh rạng đông đầu tiên tại phía Nam Bình Thuận. Nhưng phổ quát năm nay, địa danh này luôn phải ở thế yếu so với lãnh hải Mũi Né - Phan Thiết.

polyad

Rạng đông trên biển Kê Gà.

Theo tiến sĩ Sử Ngọc Khương - Thành viên Hội đồng Công nghệ Viện Nghiên cứu Tin học và Kinh tế Ứng dụng, Mũi Né - Phan Thiết có khởi đầu tốt là do khu vực này đã hình thành nên các khu dân cư đông đúc và hạ tầng tạo ra. Tuy nhiên, ông cho rằng, thế khó khăn này sẽ hối hả có sự chuyển biến, trước loạt dự án cơ sở trọng tâm chuẩn bị đi tham gia hoạt động ở khu vực phía Nam, đặc biệt là cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây.

"Xưa nay khi nói đến BĐS Bình Thuận, chúng ta chỉ nói đến Phan Thiết. Nhưng tôi tin rằng, cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây đi vào hoạt động sẽ tạo điểm hay khó khăn cho Kê Gà so với những khu vực còn lại của thức giấc Bình Thuận nói chung, khác lạ là Mũi Né - Phan Thiết", ông Khương phản hồi.

polyad

Cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây.

Cũng theo ông Khương, cán cân cạnh tranh giữa bất động sản Kê Gà và Phan Thiết sẽ giống như câu chuyện mà hoạt động mua bán bất động sản Việt Nam đang chứng kiến tại khu vực miền Trung hiện nay. Giả dụ như trước đây, Đà Nẵng - Nha Trang phần lớn giữ vị trí nổi trội hoàn toàn, thì hiện nay khu vực đã hiện ra những điểm hot mới như Tuy Hòa (Phú Lặng), Quy Nhơn (Bình Định) nhờ sự thành lập của các nhà cửa quan trọng như hầm chui Đèo Cả, hầm tuyến phố bộ Cù Mông... Với Kê Gà, sự vươn lên của bất động sản vùng duyên hải này được dự báo sẽ còn mau lẹ hơn các thành phố nói trên, nhờ thừa hưởng hạ tầng hạ tầng của Phan Thiết cũng như liên lạc gắn kết khu vực, trong dài hạn là phi trường quốc tế Long Thành và ngắn hạn là cao tốc thông liền TP HCM - Phan Thiết.

"Cao tốc này hiện đã xây dựng đến Dầu Giây và giúp BĐS khu vực này có những bước phát triển rất đáng ghi nhận. Đoạn còn lại tôi nghĩ, với sự quyết tâm của Chính phủ thì trong thời gian tới sẽ đi vào hoạt động sớm", ông Khương san sẻ.

Dường như, địa ốc Kê Gà còn được hỗ trợ bởi nhiều công trình cơ sở vật chất sắp khai triển. Đầu tiên là sân bay Phan Thiết quy mô hơn 10.000 tỷ đồng - một trong 3 sân bay quy mô nhất miền Trung. Phi trường quốc tế Long Thành cũng đang mau lẹ sẵn sàng để đảm bảo khởi công công trình tham gia cuối năm 2020 và đưa vào khai thác từ năm 2025, với công suất 100 triệu hành khách mỗi năm.

Mới đây, tỉnh giấc Bình Thuận cũng đã có bước chuẩn bị đầu cơ thêm 2 tuyến tuyến đường trung tâm và gấp rút kết nối với Kê Gà. chậm tiến độ là các con phố ĐT719B Phan Thiết - Kê Gà (dài 25,4km, tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng) và trục đường ĐT719 Kê Gà - Tân Thiện (dài 32,4km, vốn đầu tư 600 tỷ đồng).

Ưu điểm khu vực

Thực tại, chẳng phải đợi tới khi cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây được quy hoạch, khu vực Kê Gà mới có các nhà đầu tư lưu ý. Từ những năm 2000, UBND thức giấc Bình Thuận đã khởi động kêu gọi các công ty về đầu cơ tại 3 xã liền kề gồm Tiến Thành (đô thị Phan Thiết) và Thuận Quý, Tân Thành (khu vực biển Kê Gà, Hàm Thuận Nam) để sinh ra cụm ngao du làm cho động lực tạo ra kinh tế phía Nam Bình Thuận. Thời gian đó, đa dạng đơn vị đã đăng ký đầu tư, với kỳ vọng biến hải phận đẹp kéo dài hơn 30km này thành trung tâm resort của thức giấc Bình Thuận. Tất nhiên, các chủ trương đầu tư đã phải dừng lại khi có quy hoạch xây đắp Hoa Phượng đỏ Kê Gà.

Hiện, Thủ tướng Chính phủ đã quyết định hủy bỏ quy hoạch Cảng Kê Gà và chỉ đạo UBND thức giấc Bình Thuận chuyển di các đơn vị trở lại, tiếp diễn hồi sinh các dự án resort dang dở. Cố gắng của chính quyền địa phương từng bước giúp khu vực lấy lại danh hiệu "thủ phủ ngao du mới" của tỉnh, bên cạnh Mũi Né - Phan Thiết.

Tính tới cuối tháng 7 vừa mới đây, Hàm Thuận Nam đón trên 210.000 lượt khách đến tham quan - nghỉ dưỡng, trong đó có trên 28.000 lượt khách quốc tế, tăng 1.800 lượt so với cùng kỳ, tổng doanh thu đạt 91 tỷ đồng. Toàn quận có đến 78 công trình phát triển ngao du được UBND thức giấc chấp nhận đầu cơ còn hiệu lực, tập trung chủ chốt tại Kê Gà. Trong đó, có 22 công trình đang hoạt động kinh doanh thu hút đa dạng du khách trong và ngoài nước và 30 công trình đang triển khai xây đắp cơ sở, khu nghỉ dưỡng.

polyad

Ven biển Kê Gà đang hấp dẫn phổ biến công trình bất động sản ngao du quy mô lớn.

Sở hữu lợi thế khí hậu nắng ấm, lộng gió quanh quéo năm cùng địa hình có độ dốc vừa phải, xoai xoải, thích hợp với các hoạt động vui chơi, thể thao biển, Kê Gà được thức giấc Bình Thuận xác định phương hướng biến thành một trong những điểm tạo ra loại hình ngao du gắn với sport biển. Các dự án theo hướng này kiếm được sự ủng hộ về chủ trương cũng như chế độ động viên đầu cơ của tỉnh giấc.

Trong số này có công trình Thanh Long Bay, với quy mô tới 90ha. Dự án do Nam Group phối phù hợp với những tên tuổi uy tín trong ngành nghề phát triển, với nhiệt huyết xây đắp một địa danh "chẳng thể không ké thăm" tại Bình Thuận. Dự án do DKRA Vietnam khiến tổng đại lý tiếp thị và phân phối và quản lý - điều hành bởi Wyndham (Mỹ) và Accor (Pháp).

Với 12 phân khu chính, Thanh Long Bay bao gồm tổ thích hợp shophouse, tổ hợp căn hộ biển, khu shop-tel, resort 5 sao, resort sinh thái rừng dương, Wellness Spa & Resort, Thanh Long Lagoona, Thanh Long Avenue, khu ẩm thực, trọng điểm sport biển, cầu ngọc trai, Hoa Phượng đỏ du thuyền quốc tế.

polyad

Phối cảnh công trình Thanh Long Bay bên bờ biển Kê Gà.

Nằm trong định hướng phát triển trung tâm ngao du thể thao biển mang tầm tổ quốc của Bình Thuận, dự án chiếm hữu quần thể sinh thái dịch vụ các hoạt động thể thao biển như lướt sóng, lặn biển, trượt ván, chèo thuyền kayak, lái mô tô nước, dù lượn... Công trình hy vọng thu hút hàng triệu du khách nội địa và quốc tế khi đi vào hoạt động.

Ánh Thúy


Đọc thêm: bds

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548