Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam: Có 5 thời cơ cho hoạt động mua bán bất động sản Việt Nam

Ông Nam liệt kê 5 thời cơ cho hoạt động mua bán bất động sản, minh chứng cho nhận định của bản thân.

Một là, nhờ tham gia các nhân tố hăng hái của kinh tế vĩ mô, thị trường bất động sản vẫn giữ được sự định hình: Theo dự đoán của Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ƣơng (CIEM), vững mạnh kinh tế năm 2019 có thể đạt mức 7,02%, vượt chỉ tiêu kế hoạch tạo ra kinh tế - phố hội năm 2019 (6,6 - 6,8%) mà Quốc hội đề ra. Nhìn lại 10 04 tuần đầu năm 2019, kinh tế vietnam vẫn đạt phổ quát kết quả tích cực. Theo đó, tăng trưởng GDP 3 quý đầu năm 2019 đạt cao nhất gần thập kỷ qua, tương đối cao so với các nước trong khu vực.

Nhị là, nhu cầu về nhà ở của vn còn rất lớn: Cơ cấu dân số vn là nguồn cầu chính và bền vững của thị trường nhà ở do phát xuất trong khoảng yêu cầu mua để ở thực. Sự di dân liên minh với vững mạnh dân số thiên nhiên phát triển nhu cầu lớn về nhà ở tại các thành phố như Thủ đô và TP.HCM. 

Công đoạn đô thị hóa diễn ra với vận tốc cao, dân số đô thị sẽ tăng nhanh, nhất là tại các thành phố lớn; thu nhập bình quân đầu ngƣời tăng thêm… dẫn đến hàng năm, vn phải xây mới khoảng 100 triệu mét vuông nhà đất, trong đó khoảng 70% nhà ở để đáp ứng yêu cầu của cư dân thành phố. 

Mặt khác, ý định về văn phòng, căn hộ cho thuê, nơi nghỉ ngơi và công trình thương nghiệp đang tăng mạnh, nhất là nhu cầu thuê căn hộ, khách sạn phục vụ khách tham quan nội địa và quốc tế tại các đô thị lớn cũng như các khu ngao du trên địa bàn cả nước.

Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam: Có 5 cơ hội cho thị trường bất động sản Việt Nam - Ảnh 1.

Ba là, dư địa phát hành rất lớn cho thị phần bất động sản ngao du, nghỉ dưỡng, BĐS kĩ nghệ: Đây là những điểm sáng hoạt động mua bán trong trung và dài hạn. Có thể nói, BĐS du lịch, nghỉ ngơi hiện có tiềm năng phát triển rất lớn, dựa trên nền móng thiên nhiên, văn hóa, thể giễu cợt, nhất là trong bối cảnh các bộ ngành nghề và địa phương đang tích cực thi hành Nghị quyết 08 của Bộ Chính trị, lượng khách tham quan đang tăng trưởng tốt. Thiên hướng đầu tư vào thị phần này phải hướng tới các vật phẩm diện tích, đẳng cấp, nhằm tham gia phân khúc trung lưu đang phát triển rất nhanh.

Trong trung hạn, với trên 20 triệu khách quốc tế đến vn mỗi năm có thời gian nghỉ nhàng nhàng trong khoảng 5 - 7 ngày cho mỗi kỳ nghỉ và khách tham quan trong nước khoảng 85 triệu người có thời gian nghỉ trong khoảng 3 - 4 ngày… vn cần thêm hàng chục ngàn phòng khách sạn cao cấp.

Dường như đó, BĐS kĩ nghệ vietnam đang kiến lập niềm tin khỏe mạnh về sự tăng trưởng trong mắt nhà đầu tư quốc tế. vietnam đã và đang không kết thúc tạo ra dần trở thành một trong những địa điểm tới hấp dẫn đầu tư về kĩ nghệ đóng chai trong khu vực Đông Nam Á. Cả trong ngắn hạn, trung hạn và dài hạn, đây sẽ trở thành phân khúc có đà sản xuất rất khả quan, nếu chủ đầu tư biết hiểu thời cơ và Nhà nước có chế độ khuyến khích, cung cấp, tạo điều kiện cho thị trường phát triển tương thích với tiềm năng sẵn có.

Thứ tư là, vốn đầu tư FDI tham gia lĩnh vực buôn bán bất động sản tăng mạnh và càng ngày càng bản chất hơn: Thông báo của Cục Đầu cơ nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho thấy, trong 10 tháng năm 2019, vốn FDI đạt 29,11 tỷ USD, tăng 4,3% so với cùng kỳ năm 2018. Trong đó, lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản đứng thứ nhị, với tổng vốn đầu tư 2,98 tỷ USD, chiếm hữu 10,2% tổng vốn đầu cơ hoàn thành thủ tục. Với độ thành lập cao của nền kinh tế, khác biệt, sau khi ký kết các hiệp định hòa bình hóa thương nghiệp và cách đây không lâu nhất là Hiệp định CPTPP, EVFTA… nền kinh tế vietnam được kỳ vọng sẽ là điểm tới của rộng rãi nhà đầu từ nước ngoài.

Năm là, sự chú trọng đầu cơ hạ tầng cơ sở vật chất mới: Trong thập niên mới đây, Việt Nam đã lưu tâm phát triển hạ tầng cơ sở, nhờ đó, tổng đầu tư hạ tầng tới nay đã chiếm hữu bình quân hơn 10% GDP, vượt qua cả khối các nền kinh tế Đông Á, vốn nhiều người biết đến với mức đầu cơ hạ tầng hạ tầng cao. Chỉ trong vòng 7 năm từ 2012 – 2019, cả nước đã có thêm 838km trục đường cao tốc mới được đầu cơ mới, chấm dứt và đưa vào dùng. Đây đều là những công trình trung tâm, có tính gắn kết liên vùng, sản xuất động lực to lớn để thúc đẩy sản xuất KT-XH… Đến nay, trên cả nước đã có 977km các con phố cao tốc xong xuôi được khai thác. Tổng mức đầu tư của các công trình khoảng trên 173.000 tỷ đồng. Chế độ đầu cơ cũng rất đa dạng, trong khoảng vốn ngân sách Nhà nước, vốn ODA tới các công trình thực hiện theo chế độ công ty đối tác công – tư (PPP).

Hạ Vy

Theo Nhịp sống kinh tế


Xem thêm: gia nha dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548