Hà Nội bất ngờ giảm đề nghị tăng giá đất còn 15%

Nhằm giảm thiểu tác động lớn đến các hoạt động của công ty và người dân, UBND đô thị Hà Nội thống nhất chỉ bắt buộc tăng giá đất quá trình 2020-2024 lên bình quân 15% thay vì mức 30% như tính toán lúc đầu.

Theo Tờ trình của UBND thành phố Hà Nội gửi Hội đồng Dân chúng cùng cấp về việc chú ý ban hành Quyết nghị về giá các loại đất trên khu vực, vận dụng trong khoảng ngày 1/1/2020 tới 31/12/2024, UBND đô thị cho biết, để xác định bảng giá đất mới, tập đoàn thăm dò đã xác định 584 điểm dò xét tại 584 xã, xã, đô thị (386 thị trấn, 177 thị trấn và 21 đô thị) thực dân địa bàn 30 thị xã/thị xã/thị thị trấn. 

Với giá đất ở thành phố, giá chuyển nhượng đất ở thực tế trên hoạt động mua bán tại các huyện nội đô phổ biến từ 10 triệu tới 500 triệu tiền việt/m2. Giá chuyển nhượng đất ở thực tại trên thị trường tại các huyện bình thường nao núng từ 1,2 triệu tới 70 triệu đồng/m2.

UBND thị trấn Hà Nội thừa nhận "giá chuyển nhượng thực tiễn trên thị trường cao hơn giá cùng địa điểm pháp luật tại bảng giá đất của UBND thành phố". Dĩ nhiên, bảng giá mới phải dần dần đảm bảo sự phẳng phiu về giá đất, góp phần định hình giá nói thông thường, song song bảo đảm nguyên tắc tiếp xúc dần với giá thị trường, bằng vận giá giữa các vùng.

Bởi vậy, UBND đô thị Thủ đô thống nhất yêu cầu Hội đồng quần chúng. # đô thị xem xét mức tăng bảng giá đất thời kỳ 2020-2024 bình quân 15% so với giai đoạn 2014-2019.

Theo UBND thành phố Hà Nội, việc yếu tố chỉnh tăng giá đất ở sẽ tăng thuế dùng đất phi nông nghiệp; tăng số thu từ tiền sử dụng đất đối với việc chuyển mục đích dùng đất, thừa nhận quyền sử dụng đất đối với hộ mái nhà, tư nhân; tăng nguồn thu nhập từ thuế thu nhập trong khoảng hoạt động chuyển quyền dùng đất và lệ phí trước bạ về đất.

Đặc biệt, việc điều chỉnh bảng giá đất có thể ảnh hưởng gián tiếp đến thị trường BĐS, đến công việc giải phóng mặt bằng thi hành các công trình trên khu vực thị trấn do nhân tố tâm lý như các nhà đầu tư "tranh thủ" tăng giá niêm yết BĐS tại dự án với lý giải do các khoản thuế, phí tăng. Các hộ nằm trong phạm vi thu hồi đất, phóng thích mặt bằng trông mong giá bồi hoàn tăng.

Theo Cục Thuế  Thủ đô, dự kiến với phương thức vấn đề chỉnh tăng giá đất bình quân 15% trong giai đoạn 5 năm tới, bảng giá các loại đất điều chỉnh tăng sẽ khiến tăng thu cho ngân sách đối với các loại thuế, phí, tiền thuê đất tương ứng khoảng 3.810 tỷ đồng. Điều này khiến tăng chi tiêu với người dân và tổ chức trên địa bàn.

Trước đó, UBND thị trấn Hà Nội bắt buộc giá các loại đất từ 2020 – 2024 tăng bình quân 30% so với thời kỳ 2014 – 2019.


Xem tại: mua dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548