Thủ tướng vừa ký nghị định ban hành khuông giá đất mới trong 5 năm tới với mức cao hơn khoảng 20% so với hiện hành.
Nghị định 96/2019 vừa được Thủ tướng ký ban hành quy định khung nai lưng giá đất thành phố loại 1-5 tại 7 vùng kinh tế, sẽ vận dụng 2019-2024. Đây là căn cứ để các thức giấc, thị trấn xây dựng, vấn đề chỉnh giá đất ở địa phương.
Theo đó, khuông giá đất thông thường vẫn luật pháp giá tối thiểu, tối đa cho các vùng. Cụ thể khuông giá áp tối thiểu 40.000-120.000 đồng một m2 và tối đa 48-162 triệu đồng một m2. Theo tính toán, sườn giá đất mới tăng khoảng 20% so với công đoạn 2015-2019. Hà Nội và TP HCM là nhì địa phương nằm trong vùng có khung giá tối đa 162 triệu tiền việt một m2.
Sườn giá đất cụ thể theo vùng
| STT | Vùng | Giá thấp nhất (đồng/m2) | Giá cao nhất (đồng/m2) |
| 1 | Trung du, miền núi phía Bắc: Điện Biên, Lai Châu, Sơn La, Hòa Bình, Hà Giang, Tuyên Quang đãng, Cao Bằng, Bắc Kạn, Lào Cai, Yên Bái, Phú Thọ, Lạng Sơn, Thái Nguyên, Bắc Giang và Quảng Ninh. | 50.000 | 65.000.000 |
| 2 | Đồng bằng sông Hồng: Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Thủ đô, Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Lặng, Hà Nam, Nam Định, Thái Bình và Ninh Bình. | 120.000 | 162.000.000 |
| 3 | Bắc Trung Bộ: Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị và Thừa Thiên Huế | 40.000 | 65.000.000 |
| 4 | Duyên hải Nam Trung Bộ: Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Ninh Thuận và Bình Thuận | 50.000 | 76.000.000 |
| 5 | Tây Nguyên: Kon Tum, Gia Lai, Đắk Nông, Đắk Lắk và Lâm Đồng | 50.000 | 48.000.000 |
| 6 |
Đông Nam Bộ: Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước, Bà Rịa - Vũng Tàu, Tây Ninh và TP HCM |
120.000 | 162.000.000 |
| 7 | Đồng bằng sông Cửu Long: Long An, Tiền Giang, Bến Tre, Đồng Tháp, Vĩnh Long, Trà Vinh, Cần Thơ, Hậu Giang, Sóc Trăng, An Giang, Kiên Giang, Bạc Liêu và Cà Mau | 50.000 | 65.000.000 |
Nghị định cũng đòi hỏi UBND cấp tỉnh giấc, thành phố ban hành bảng giá đất yếu tố chỉnh không cao quá 20% so với mức tăng của từng loại đất.
Trong một góp ý gần đây, Savills nghĩ rằng, vietnam nên bỏ khung giá đất, thay tham gia đó xác định giá hoạt động mua bán để làm hạ tầng cho mọi thương lượng. Theo Savills, bảng giá đất cho công đoạn 5 năm là khá dài vì tình hình giá bất động sản đổi mới nhanh. Do vậy, có thể có những thời kỳ điều chỉnh bé nhỏ như 6 bốn tuần hoặc một năm để cập nhật biến động của hoạt động mua bán.
Anh Minh
Đọc thêm: gia nha dat
NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét