Nhân tố cần thiết nhất tác động đến quyết định tìm bất động sản | MuaBanNhaDat

TS Võ Trí Thành, Phó Viện Trưởng Viện Nghiên Cứu và Điều hành Kinh tế Trung ương nghĩ là, 2019 là năm thử thách lòng tin của đối tượng mua hàng mua BĐS trong khi những tranh chấp giữa đối tượng mua hàng và nhà đầu tư liên tiếp xảy ra.Mâu thuẫn về quỹ bảo trì công trình, vỡ trận lãi công trình cocobay, thích hợp đồng tranh chấp, pháp lý công trình, đất phân lô bán nền, dự án “ma”…khiến lòng tin của khách hàng bị suy giảm. Cũng theo vị chuyên gia này, 50-60% đối tượng mua hàng bây chừ quyết định sắm sản phẩm vì yếu tố niềm tin với nhà đầu tư công trình.

Ông Thành nghĩ là, có 6 nhân tố liên quan trực tiếp tới thị trường bất động sản: Pháp lý dự án, hiện thời quá phổ biến luật tác động tới cách thức vận hành, buôn bán của các công trình; sức ép về giao thông ở nội thành các TP lớn; cơ sở còn nhiều bàn cãi; quy hoạch mở mang của Hà Nội, Tp.HCM; giải ngân vốn; tiền vốn từ FDI, nhà băng.

“Hầu hết các yếu tố này đều tác động trực tiếp tới sự phát hành của thị trường bất động sản ở hiện tại và trong tương lai. Trong quả đât mà tin tức cô động rất với tốc độ cao, các bên phải cởi mở trong giải quyết thì mới đem lại kết quả hăng hái”, ông Thành nhấn mạnh.

yeu to quan trong nhat anh huong den quyet dinh mua bds

Còn theo quan niệm của ông Phạm Lâm, Chủ tịch DKRA Vietnam: “Tôi cảm nghĩ như hoạt động mua bán BĐS đang bị phong toả bởi màu tối tăm nhưng thực ra ko phải tương tự. Những tin tức bị động đã khiến tâm lý của hoạt động mua bán rơi vào hiện trạng sợ hãi, khiếp sợ. Nhưng thực tại, những nhà phát triển bất động sản có kinh nghiệm họ vẫn đưa item rất khả quan ra thị trường, tỉ lệ thanh khoản tốt, thương lượng đạt 80-90%. “Nên chăng chúng ta cần loại bỏ bức ảnh bị động, lúng túng mà nhìn tham gia những nhân tố thuận lợi”, ông Lâm nhấn mạnh.

Vị chuyên gia này cũng chỉ ra yếu tố cơ sở kết nối quyết định hầu hết tới sự tạo ra của thị trường bất động sản. Hiện nguồn cung tại Tp.HCM khan hãn hữu, nguồn cung ở các các khu vực tỉnh giấc phụ cận như Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu…đang bổ trợ cho hoạt động mua bán bất động sản Tp.HCM, đây cũng là một tín hiệu sáng sủa. Một thiên hướng rõ trên hoạt động mua bán mấy năm qua là thị trường vệ tinh đang hiện ra các khu thị trấn quy mô lớn dựa trên yếu tố hạ tầng gắn kết tiện lợi. Bây chừ người mua bất động sản không còn nói khoảng cách xa bao lăm km mà họ thân mật đi trong khoảng chỗ ở đến chỗ khiến cho hết bao nhiêu phút.

“Nhân tố tầng quyết định phần nhiều tới tâm lý người mua nhà bây chừ, chúng ta cần sẵn sàng cho phổ quát năm tiếp theo chứ không hề trong ngắn hạn, vấn đề này sẽ đem đến trị giá chờ đợi cho hoạt động mua bán nói bình thường”, ông Lâm chắc chắn.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem nhiều hơn: gia nha dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548