Tỉnh táo trước chiêu lừa bán nhà ở cuối năm | MuaBanNhaDat

Lừa tìm đất ngân hàng thanh lý

Chiêu thức dụ nhà đầu tư mua đất ngân hàng thanh lý được đa dạng "cò đất" đưa ra vận dụng vào mỗi dịp cuối năm. Tận dụng lúc thị trường đang khan hãn hữu nguồn cung, rộng rãi "cò đất" liên tục lăng xê về những lô đất ngân hàng thanh lý giá siêu rẻ ở các vùng ven Tp.HCM.

Cứ càng cận Tết Nguyên đán, hiện trạng này diễn ra ngày một phổ thông. Trên các cột điện dọc các tuyến các con phố lớn, trên các trang mạng phường hội như Zalo, Facebook… nhan nhãn tờ rơi, bài giới thiệu rộng rải về bán đất nền do ngân hàng thanh lý. Liên hệ với vài máy tính bảng trên một tờ rơi lăng xê cơ chế này, chúng tôi được một nhân viên "cò đất" giới thiệu rộng rải rằng đây là thời cơ vàng để tìm đất giá siêu rẻ nhưng mức lợi nhuận đậm. Giải nghĩa về việc có phổ biến lô đất giá hời, nhân viên này cho biết do tham gia thời gian cuối năm, các ngân hàng đều chốt sổ nợ với các doanh nghiệp bất động sản nên có phổ quát hàng thanh lý.

“Thảng hoặc lắm mới có những lô đất này chị ạ. Năm nay hoạt động mua bán hãn hữu hàng, may lắm tụi em mới tậu được lô đất dành dụm chờ tung ra. Bây chừ chị tìm thì sang năm em đảm tung ra giá gấp đôi, gấp 3 là thông thường”, người này nói. Dĩ nhiên, theo phân tích của các chuyên gia thì đây chỉ là chiêu thức “treo đầu dê, bán thịt chó” của các "cò đất" chứ chẳng thể có chuyện đất ngân hàng thanh lý mà được rao bán rầm rộ như trên. Thành ra, khách hàng cần cẩn trọng khi đặt chỗ, trao đổi với các viên chức "cò đất" rao bán dưới cơ chế này.

Đàm phán sổ đỏ giả

Tình trạng giao dịch sổ đỏ giả đã hiện ra ở rộng rãi địa phương, và hiện nay là tràn tham gia cả Tp.HCM. Theo ghi nhận, thời điểm qua đã có không ít phòng công chứng trên địa bàn Tp.HCM nhận thấy sổ đỏ giả trong đàm phán trao đổi bất động sản.

Thời điểm mới đây, khi hoạt động mua bán khan thảng hoặc nguồn cung thì hiện tượng sổ đỏ giả hình thành càng ngày càng phổ thông. Anh Phan Văn H., một nhà đầu tư ở thị xã Tân Phú, Tp.HCM cho nhân thức các đối tượng mua bán sổ đỏ giả này rất tinh vi không dễ dàng nhận diện. Chính anh H. cũng từng gặp phải trường hợp trên khi đi tìm đất ở huyện 12. Anh H. kể trong một lần đi tìm nguồn hàng đất nền, anh gặp một viên chức "cò đất" đang dẫn dụ đối tượng mua hàng tậu một lô đất trên phố Dương Thị Giang.

tinh tao truoc chieu lua ban nha dat cuoi nam

Càng về cuối năm, đa dạng chiêu lừa bán nhà ở lại "trỗi dậy"

Người này tự tín khẳng định đó là đất của mái nhà kèm sổ đỏ hẳn hoi. "cò đất" này cho nhân thức do mái nhà có việc gấp đi nước ngoài nên cần bán lô đất trên với giá rẻ. Anh H. đứng quan sát một lúc thì thấy người khách trên định đặt cọc tiền. Nghi hoặc về lô đất rẻ ngay khu vực đắt đỏ ở thị xã 12, anh H. tiến tới tò mò và nói gầy với người khách khoan hãy đặt cọc. Sau đó, anh H. tìm đến UBND thị trấn nhờ rà soát thì phát hiện mảnh đất trên đứng tên người khác. Còn người đứng tên trên sổ đỏ mà "cò đất" cho khách xem lại không đáp ứng gì tới mảnh đất này.

Bán đất nhà thờ, đất trong khu quy hoạch

Trạng thái bán dự án ma xảy ra tầm thường trên địa bàn Tp.HCM trong năm 2019 làm chính quyền đã phổ quát lần phải tham gia cuộc. Tất nhiên, theo ghi nhận hiện trạng trao đổi đất quy hoạch, đất công viên, đất thuộc quyền sở hữu của dân vẫn đang ngầm diễn ra ở khắp các huyện vùng ven như Huyện 12, huyện Củ Chi, Hóc Môn… Chiêu thức dễ nhận thấy là đất được giới thiệu rộng rải giá rẻ hơn rộng rãi so với hoạt động mua bán. Tất nhiên, các đối tượng này không còn vẽ ra những công trình lớn, cũng không lăng xê rầm rộ trên mạng phường hội, internet như lúc trước mà chọn lựa cách gọi điện thoại cho từng khách hàng để quảng cáo.

Thời điểm qua đã có không ít khách hàng rơi tham gia bẫy giăng sẵn tương tự. Chiêu thức của các nhân viên này là không thu tiền đất ngay ngay tức khắc mà thường yêu cầu khách đặt cọc trước khoảng 30-50 triệu để giữ hàng. Họ dẫn dụ khách bằng những lời hứa hẹn thú vị về mức cao thấp khác nhau cao và tung hỏa mù để đối tượng mua hàng đặt cọc. Sau khi có khoản tài chính này, viên chức một là đổi số điện thoại, nhị là dẫn khách đi quành đến những khu đất xấu để khách thoái chí và chấp nhận bỏ cọc.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem thêm: dịch vụ nhà đất

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548