Vận dụng kĩ nghệ tăng hiệu quả buôn bán second home - VnExpress Kinh Doanh

Nhà đầu tư second home cần sử dụng triệt để nền tảng công nghệ kết nối trực tiếp yêu cầu khách hàng, qua đó tiết kiệm chi tiêu, rút ngắn thời gian giao dịch.

Tiềm năng cho thuê second home trên nền tảng số

San sớt tại hội thảo "Đầu cơ và điều hành second home công nghệ 4.0" diễn ra trong phạm vi trưng bày vật phẩm Novaland Expo 2019 (từ ngày 4-8/12 tại TP HCM), bà Hồng Nguyễn - CEO Công ty Pink House cùng lúc là một chuyên gia đào tạo về BĐS cho thuê phản hồi, các nền tảng số đang lên ngôi trên hoạt động mua bán cho thuê bất động sản tại vn. Dựa trên thực tế kinh doanh của chính mình, bà kiếm được thấy, lợi nhuận cho thuê bất động sản trên các vận dụng hoặc website kĩ nghệ như Airbnb, Booking, Agoda, Luxstay, Oyo, RedDoorz... đang cao hơn 30% so với cho thuê truyền thống.

"Các nền tảng công nghiệp giúp kết nối trực tiếp yêu cầu giữa người thuê và người có nhà cho thuê qua đó dành dụm chi phí, rút ngắn thời điểm giao dịch. Đây là một kênh kiếm tiền của phổ quát chủ nhà trên trái đất", bà Hồng đánh giá.

Số liệu của AirDNA cho thấy, số lượng phòng cho thuê trên Airbnb tại Việt Nam đã tăng trong khoảng 1.000 phòng năm 2015 lên hơn 40.800 phòng vào năm 2018. Có mặt trên thị trường năm 2016, đến nay Áp dụng đặt phòng "thuần Việt" Luxstay cũng đã tạo ra màng lưới trên 15.000 chỗ ở tại 48 thị thành trên cả nước.

bà Hồng Nguyễn - CEO Công ty Pink House chia sẻ tại hội thảo Đầu tư và quản lý second home công nghệ 4.0. Ảnh: Phương Thanh

Bà Hồng Nguyễn - chuyên gia huấn luyện BĐS cho thuê san sẻ tại hội thảo "Đầu cơ và điều hành second home công nghệ 4.0". Ảnh: Phương Thanh.

Cũng theo chuyên gia, xu hướng ngao du "check-in", tức đi để biết về một điểm đến đã dần chuyển sang du lịch trải nghiệm. Thay vì bó hẹp trong một căn phòng nơi nghỉ ngơi, du khách thích thưởng thức yếu tố kiện thiên nhiên, văn hóa bạn dạng xứ với những ngôi nhà đầy đủ công dụng trong khoảng phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp... Đây chính là cơ hội cho các second home.

"Việc ủy thác cho các nhà phát triển công trình rất là tốt, vì không phải bận lòng đến việc giao kiếm được, dọn phòng... dành dụm đa dạng thời điểm cho chủ nhà", bà Hồng kiếm được xét.

Các diễn giả thảo luận tại hội thảo. Ảnh: Phương Thanh.

Các thuyết trình bàn thảo tại hội thảo. Ảnh: Phương Thanh.

Thăm dò của Savills vietnam cho thấy, các công trình second home góp phần quan trọng vào việc mở rộng nguồn cung cho thuê trên các nền móng công nghệ. Ngoài ra, nguồn cung nơi nghỉ ngơi 3-5 sao tại vietnam chỉ tăng khoảng 15% trong thời kỳ từ 2015 tới nay, thì nguồn cung cho thuê trên các ứng dụng đã tăng đến 244%. 

"Các nền móng công nghệ mang đến sự linh động và tài năng cạnh tranh về giá tốt hơn so với mô phỏng khách sạn truyền thống", ông Neil Macgregor - Tổng giám đốc Savills vietnam cho nhân thức.

Yếu tố tối ưu hóa công suất cho thuê

Để tăng khả năng lấp đầy phòng cho thuê trên các nền móng số, bà Lê Phương Thủy, đại diện Luxstay nghĩ là các chủ nhà nên chọn lựa item tại các điểm tới hút khách vãn lai như Vũng Tàu, Nha Trang, Đà Lạt, Hạ Long, Ninh Bình... 

Một nhân tố khác, bà Thủy khác lạ xem xét là chủ đầu tư nên chọn lựa dự án của những tổ chức uy tín, đã phát hành chuỗi dự án có kinh nghiệm trải dài từ Bắc tới Nam. Ích lợi đầu tiên khi hợp tác với những tổ chức này là được thừa hưởng nhãn hiệu của họ, tạo sự lôi cuốn với du khách. Hơn nữa, các nhà phát triển lớn thường thuê công ty điều hành giỏi, giúp tăng thưởng thức cho du khách và bảo trì, bảo dưỡng của nả tốt hơn.

Điển tuồng như Novaland, doanh nghiệp đang phát hành loạt dự án BĐS nghỉ ngơi theo mô hình second home tại phổ biến thành phố. Nổi trội là các dự án như NovaWorld Hồ Tràm (Bà Rịa - Vũng Tàu), NovaWorld Phan Thiết, NovaHill Mũi Né Resort & Villas (Bình Thuận), NovaBeach Cam Oắt Resort & Villas (Khánh Hòa)... Để vận hành các dự án này, doanh nghiệp đã hợp tác với đa dạng nhà tư vấn, điều hành, điều hành bất động sản nghỉ dưỡng chuyên nghiệp tiêu chuẩn quốc tế như McKinsey & Company, Minor Hotels, Accor..

"Những đơn vị uy tín như Novaland sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm hóa hoạt động kinh doanh của bản thân", bà Thủy thể hiện sự quan trọng.

Phối cảnh tổng thể dự án NovaWorld Phan Thiết với đa dạng dịch vụ, tiện ích.

Phối cảnh cục bộ dự án NovaWorld Phan Thiết với đa dạng phục vụ, nhân thể ích.

Bà Hồng Nguyễn cũng cùng quan niệm, khi cho nhân thức trong các công trình mà bà đã đầu tư, công trình có nhà đầu tư hoặc công ty phát triển uy tín sẽ mang đến đa dạng ích lợi hơn. Ngoài ra đó, bà cho rằng vị trí cũng là chìa khóa xác định thành công của việc cho thuê nhà trên các nền móng số. Khi chọn lựa một second home, nhà đầu tư cần chú ý địa điểm có được tự nhiên giảm giá, điểm gì hấp dẫn khách hàng, dễ dãi kết nối với trường bay và khu vực trọng tâm hay không... Tại vietnam hiện nay, các bất động sản gắn với biển thú vị hơn với cả khách hàng và khách thuê. 

Các BĐS nghỉ dưỡng thường sản xuất ở xa thành phố - nơi khách hàng có thể hòa vào thiên nhiên xung quanh. Tất nhiên, họ vẫn có yêu cầu sử dụng những luôn thể ích tân tiến như bể bơi, phòng tập gym, khu vực chợ trẻ thơ.. Những nơi thỏa mãn nhiều chủng loại tiện thể ích sẽ có giá cao hơn.

Dường như, khi cho thuê trên các nền tảng số, các chuyên gia cũng khuyến cáo chủ nhà nên chú tâm việc thiết kế nội thất, xây dựng hình ảnh nhiều năm kinh nghiệm, trung thực, sinh động và chế độ giá có lí.

Ánh Thúy

Hội thảo "Đầu tư và quản lý second home công nghệ 4.0" là sự kiện diễn ra trong khuôn khổ triển lãm Novaland Expo 2019 do nhà tạo ra bất động sản Novaland công ty. Triển lãm nhằm trình bày hệ sinh thái bất động sản của Novaland cùng với sự đồng hành của hơn 50 đối tác kế hoạch lôi cuốn đông khách tham gia. Triển lãm diễn ra trong 5 ngày (từ 4-8/12) tại khu nhà mẫu của Novaland (26 Mai Chí Thọ, phố Bình Khánh, thị xã 2, TP HCM), với phổ quát ưu đãi cho các sản phẩm second home.


Xem thêm: gia dat saigon

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548