Xếp hàng chờ cấp sổ đỏ “dài cũ rích” | MuaBanNhaDat

Phổ thông biến tướng trong giao dịch tác động thời kỳ cấp sổ đỏ

Thông tin cách đây không lâu từ Sở TN-MT TP.HCM cho nhân thức, hiện nay trên địa bàn TP còn hơn 15.000 trường phù hợp tồn đọng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền dùng đất và sở hữu nhà, tài sản trên đất. Theo Sở TN&MT TP.HCM, số hồ sơ tồn đọng này chủ đạo là do không đạt yêu cầu cấp GCN theo quy định quy định hiện hành, bao gồm chuyển nhượng bằng giấy tay sau ngày 1-1-2008; lấn chiếm, chuyển mục đích sử dụng đất phi pháp, dùng đất sau thời điểm báo cáo quy hoạch nhưng nay không thích hợp quy hoạch; vi phạm quy định đất đai, xây dựng chưa được xử lý. Hình như, còn có vài vướng mắc như: nguyên do dùng đất lập lờ, giao đất trái thẩm quyền, tranh chấp, chưa xác định vừa đủ quyền thừa kế…

Trong khi đó, trạng thái vướng mắc việc cấp GCN tại các dự án nhà đất cũng khá chung. Theo đó, một số nhà đầu tư xây đắp chưa lập giấy tờ chuyển mục đích dùng đất (vẫn là đất nông nghiệp, đất thương nghiệp). Trong giai đoạn xây đắp đã huy động vốn, sau đó người dân chuyển nhượng “giấy tay” qua phổ quát người, khi dọn tới ở đã gây sức ép cấp GCN lên tập đoàn tác dụng. Sở TN-MT cũng kiến nghị cần chú ý trách nhiệm của Sở Xây dựng trong việc cấp phép; rà soát, giám sát xây dựng tòa tháp.

Như vậy, cho tới nay TP đã cấp được hơn 1,5 triệu GCN cho hộ gia đình, tư nhân đạt tỷ lệ 97,5% trên tổng số nhà ở toàn TP. Riêng năm 2019 đối với hộ mái nhà, cá nhân được CGN lần đầu là 21.634 trường thích hợp, đối với doanh nghiệp là 1.288 trường phù hợp.

xep hang cho cap so do dai co

Còn hơn 15.000 trường phù hợp tồn đọng chưa được cấp sổ đỏ ở TP.HCM

Nhà đầu tư lạnh nhạt, dân mỏi mệt bỏ cuộc

Có thể nói, trên khu vực Tp.HCM ngoài việc các thủ tục xin cấp sổ đỏ của các cá nhân bị tồn đọng do chưa chứng nhận thì phần đa các trường hợp này là tới trong khoảng các dự án đất nền, phổ biến cư… Tình trạng chủ đầu tư nhiều công trình đem của nả thế chấp nhà băng, chủ đầu tư vi phạm thay đổi các hạng mục trong phổ biến cư sau khi đưa vào sử dụng, chủ đầu tư lạnh lùng với việc lập hồ sơ xin cấp sổ đỏ cho các cư dân sau khi đã bán xong xuôi công trình làm cho rộng rãi hộ gia đình khổ cực.

Trên thực tế, theo qui định nếu như chủ đầu tư chậm rãi cấp sổ đỏ cho dân cư sẽ bị phạt nặng nhất lên đến 1 tỷ đồng, dĩ nhiên tại TP.HCM có những tầm thường cư đã bàn giao 6-10 năm vẫn chưa có sổ đỏ. Phổ thông dân cư tại các phổ biến cư này cho nhân thức sau phổ quát lần tranh đấu họ bằng lòng sống tạm thời bợ chứ chẳng mong gì tới ngày được cầm trên tay tờ GCN quyền sở hữu căn hộ.

Anh Nguyễn Quang đãng H., một cư dân sống tại một tầm thường cư trên địa bàn quận 5, TP.HCM cho biết vợ chồng anh sắm tầm thường cư từ năm 2013, đến nay đã 7 năm trôi qua với phổ quát lần nộp giấy tờ, chiến đấu đòi lợi quyền nhưng cho tới nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ cho căn hộ của bản thân mình. Anh H. cho biết do thông thường cư chưa được cấp sổ đỏ, sau phổ biến năm dùng lại xuống cấp nên vợ chồng anh H. chạm mặt gian khổ khi muốn bán ra. Đến thời gian này, anh H. cho nhân thức cho nhân thức cả nhì bà xã chồng đã mỏi mệt nên không còn muốn tranh cãi thêm với chủ đầu tư mà chấp nhận sống hờ trong chính căn nhà của bản thân.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Tham khảo thêm: mua dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548