Biệt thự, liền kề rần rộ mọc lên ở Đan Phượng, Đông Anh trước khi lên quận

Sáng nay 14/1, Công ty tư vấn BĐS Savills vn đã đơn vị họp báo hoạt động mua bán BĐS Hà Nội quý 4/2020. Đánh giá về phân khúc vi la, bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Savills Thủ đô cho biết tổng nguồn cung thị trường đạt 49.800 căn, tăng 1% theo quý và 9% theo năm. Bốn công trình mới đóng góp thêm khoảng 547 căn, chiếm đoạt 22% tổng nguồn cung mới trong năm 2019. 

Cũng theo bà Hằng nguồn cung sơ cấp năm 2019 giảm 28% theo năm đương nhiên tỷ lệ tiếp nhận đạt mức cao với 87%. Trong Quý 4, nguồn cung sơ cấp đạt gần 1.300 căn, tăng 2% theo quý nhưng giảm 70% theo năm. 

Về mặt bằng giá, bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Savills Thủ đô cho biết giá thứ cấp tăng 6-7% so với năm 2018. giá khởi điểm 300.000đô la/căn chiếm hữu khoảng 60% hoạt động mua bán.

Đáng lưu ý theo thông tin Savills vn, phân khúc biệt thự, liền kề năm nay sôi động nhất ở một vài huyện sắp lên thị xã. Trong năm 2019, Thị xã Gia Lâm dẫn đầu với 38% tổng lượng trao đổi, Quận Hà Đông theo sau với 17%. 

"Đến năm 2021, dự định có 10.900 căn bán ra hoạt động mua bán. Quận Đông Anh và Đan Phượng dự kiến chiếm 57% nguồn cung tương lai", bà Hằng thể hiện sự quan trọng.

Cả Gia Lâm, Đông Anh và Đan Phượng đều là những quận sắp lên quận của Thủ đô. Lúc trước, lãnh đạo TP đã phê duyệt đề án đầu tư xây dựng 4 thị xã Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Đan Phượng thành thị xã đến năm 2025.

"Thời điểm qua tin báo nói phổ thông tới chuyện "sốt đất" ở các khu vực này. Dĩ nhiên, việc lên quận có lịch trình, thời điểm cần tất cả để có thể lên được huyện. Chủ đầu tư cần có cái nhìn cẩn trọng, nghiên cứu kỹ lưỡng", Giám đốc Savills Thủ đô thể hiện sự quan trọng.

Được biết, theo tò mò của chúng tôi, năm 2020 khu vực Đan Phượng sẽ đón chờ thêm 1 công trình quy mô lên đến 50ha của một nhà đầu tư lớn sắp sửa ra mắt. Phương pháp đó không xa, một công trình lớn cũng có quy mô lên đến 200ha cũng đang trong công đoạn chuẩn bị ra mắt. Còn tại khu vực Đông Anh, dự đoán năm 2020 hàng loạt nhà đầu tư lớn như Vingroup, Kosy, BRG...cũng đang tính đến việc ra mắt dự án mới.

Lan Nhi

Theo Trí thức trẻ


Xem nhiều hơn: dat xanh

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548