BĐS Thủ đô: Nhức nhói sai phạm xây dựng - CafeLand.Vn

Năm 2019, Thủ đô đã xem xét kỷ luật gần 150 cán bộ, xử phạt hơn 600 tòa tháp vi phạm lẻ loi tự xây dựng với số tiền phạt và kiến nghị thu hồi hàng chục tỷ đồng. Đương nhiên, con số trên vẫn còn rất nhỏ tuổi so với số vụ và chừng mực vi phạm.

Rộng rãi giải pháp thẳng cánh

Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư BĐS, kiến trúc sư Vũ Quốc An (Hội Quy hoạch sản xuất đô thị vietnam) cho biết, nhân tố sai phạm về trơ tráo tự xây dựng trên khu vực Thủ đô đã lưu cữu hàng chục năm qua. Nó là một trong những khởi thủy gây phá vỡ quy hoạch thành phố, phát hành rộng rãi hệ lụy xấu cho Hà Nội.

Trước thực trạng đó, những năm vừa qua, Thủ đô đã thẳng cánh xử lý sai phép trong xây đắp. Nhờ đó, khuân mặt thành phố Thủ đô đã vào quy chuẩn hơn, khang trang hơn, sạch đẹp hơn và đang dần đi vào đúng quỹ đạo quy hoạch.

Sai phạm bơ vơ tự xây dựng xảy ra ở phần lớn các huyện, quận trên địa bàn TP Thủ đô từ công trình lớn tới công trình dân sinh

Tại Hội nghị tổng kết thanh tra Sở Xây dựng Thủ đô công ty ngày 20/12/2019, Thanh tra xây dựng cho biết, trong năm 2019, các đội quản lý lẻ loi tự xây dựng thành phố đã kiểm tra 19.697 nhà cửa, đạt 100% có hoạt động xây dựng trên địa bàn. Qua đó, phát hiện và xây dựng thủ tục giải quyết vi phạm đối với 605 trường hợp (chiếm đoạt tỷ lệ 3,07%), giảm 2,15% so với năm 2018. Đồng thời, UBND cấp thị xã, cấp xã cũng đã ban hành 1.128 quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, tổng số tiền xử phạt trên 10 tỷ đồng. UBND cấp quận, xã cũng đã xử lý kết thúc điểm 293/605 trường thích hợp (đạt tỷ trọng 78%) và đang tiếp tục giải quyết, xử lý theo thẩm quyền 212 trường thích hợp.

Đối với hoạt động điều hành nhà nước của Sở Xây đắp, trong năm 2019, Thanh tra Sở Xây đắp cũng đã doanh nghiệp 15 cuộc thanh tra, 147 cuộc rà soát chuyên ngành, chủ quản đối với các dự án đầu tư xây đắp nhà đất, khu đô thị; các công trình đầu tư thuộc vốn ngân sách của huyện, thị xã, thị phường.

Theo đó, đã phát hiện, ban hành 172 quyết định xử phạt vi phạm hành chính với tổng số tiền xử phạt 4,49 tỷ đồng, kiến nghị thu hồi gần 13,53 tỷ đồng.

Trước đây, theo công bố của UBND TP. Thủ đô, có 98 cán bộ, công chức, công lao hợp đồng thuộc đội ngũ thanh tra xây đắp bị chú ý kỷ luật. Riêng tại huyện Sóc Sơn, ông Lê Hữu Mạnh, Phó chủ toạ UBND quận Sóc Sơn cho nhân thức, quận đã kỷ luật 51 cán bộ công chức, nhân viên do can dự đến những sai phép đất đai và xây dựng.

Theo ông Nguyễn Việt Dũng, Chánh Thanh tra Sở Xây đắp Thủ đô, việc thí điểm thành lập các đội điều hành trơ khấc tự xây đắp thị trấn trực thuộc UBND thị xã, quận, thị phường đã góp phần giúp UBND cấp quận, cấp phường kịp thời phát hiện, chặn đứng và xử lý đối với các vi phạm trơ trọi tự xây đắp nảy sinh trên địa bàn điều hành.

Khác biệt, qua công tác rà soát xác minh các nhà cửa vi phạm trơ tráo tự xây dựng sau khi có tin tức đề đạt của tạp chí, Sở Xây đắp đã đề nghị UBND TP. Hà Nội chỉ đạo UBND thị xã, thị xã, thị phố xử lý kết thúc điểm các tòa tháp vi phạm; cùng lúc, lưu ý bổn phận đối với công ty, cá nhân có can hệ được giao điều hành chơ vơ tự xây dựng tại địa bàn để xảy ra vi phạm.

Đương nhiên, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội cũng cho biết, hiện giờ, thẩm quyền giải quyết vi phạm đơn côi tự xây đắp đối với các đội quản lý trơ trẽn tự xây đắp đô thị chỉ dừng lại ở việc lập biên phiên bản vi phạm, công bố và đề xuất biện pháp theo quy trình của qui định. Bởi vậy, tiến độ giải quyết các trường hợp vi phạm còn lờ đờ, hiệu quả giải quyết một vài vụ việc chưa được cao.

Trước thực trạng lừ đừ xử lý các tòa tháp vi phạm trơ tráo tự xây dựng, UBND TP. Hà Nội đã có văn bản yêu cầu UBND các quận, quận: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Nhị Bà Trưng, Tây Hồ, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hoàng Mai, Hà Đông, Nam Trong khoảng Liêm, Thanh Trì, Đông Anh, Sóc Sơn, Gia Lâm, Hoài Đức, Thạch Thất kiểm điểm, rút trải nghiệm trong việc chưa giải quyết xong điểm các trường thích hợp vi phạm còn tồn đọng trên khu vực.

Đô thị cũng đòi hỏi chủ tịch UBND các thị xã, quận, thị phường cam đoan với UBND Thành phố về tiến độ, thời điểm xử lý xong điểm các trường hợp vi phạm tồn đọng. Các sở trong công đoạn tham gia quan niệm, đánh giá không để ý, bắt buộc giao dự án mới hoặc vấn đề chỉnh dự án đối với nhà đầu tư vi phạm về trơ trẽn tự xây dựng còn tồn đọng trên khu vực.

Nhưng vẫn nhức nhối

Dù rằng đã thẳng thừng hơn trong việc giải quyết sai phạm trơ thổ địa tự xây dựng, nhưng vấn nạn vi phạm lẻ loi tự xây dựng trên địa bàn TP. Hà Nội vẫn nhức nhối.

Điển hình nhất ở huyện nội thành là công trình 8B Lê Trực, thị xã Ba Đình. Mặc dù Thủ tướng Chính phủ đã 6 lần có văn phiên bản yêu cầu UBND TP. Hà Nội giải quyết sai phạm và TP. Thủ đô đã có nhiều văn bản gửi UBND thị xã Ba Đình xử lý kết thúc điểm sai phạm tại công trình công trình này, nhưng đến nay, đã hơn 4 năm, sai phép vẫn chưa được giải quyết xong xuôi điểm.

Vừa mới đây nhất, cuối năm 2019, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại 9 dự án của Công ti cổ lỗ phần Thương mại và Phục vụ Lã Vọng, trong đó có 3 công trình có hoạt động BĐS. Đơn cử, tại Dự án Khu thành phố Quốc Oai, Thanh tra Chính phủ phát hiện Hà Nội giao 27,5 ha đất để đơn vị xây dựng khu nhà đất cao cấp không ưng chuẩn đấu thầu, vi phạm pháp luật về chọn lựa nhà đầu tư chấp hành dự án nhà đất thương nghiệp. Trong khi đó, dự án cũng đã được chuẩn y chuyển 2 ha quy mô đất xây trường măng non, tiểu học, trạm y tế sang xây nhà ở thấp tầng, chuyển 2,6 ha đất xây đắp phổ biến cư, văn phòng sang đất xây nhà ở thấp tầng, thương nghiệp, phục vụ, trường mầm non, trạm y tế, làm quy mô đất ở tăng lên.

Còn tại công trình Khu sinh thái, dịch vụ, văn hóa, thể thao và nhà đất tại xã Đình Xuyên và thị trấn Yên Viên (quận Gia Lâm) do liên danh Công ty cũ rích phần Mai Trang Linh và Công ti TNHH Mai Trang khai triển thi hành, năm 2015, Thường trực Thành ủy thống nhất đồng ý chủ trương đầu tư “Dự án Khu sinh thái, dịch vụ, văn hóa, thể thao và nhà đất”. Tuy nhiên, dù chưa hoàn thiện các giấy tờ hồ sơ pháp lý, nhưng chủ đầu tư đã tự tiện xây đắp các hạng mục nhà cửa trong công trình, tự tiện cho thuê buôn bán hồ, trồng cây…

Tại một dự án có quy mô khác là Khu nhà đất Minh Tâm thuộc phường Long Biên, thị xã Long Biên cũng có tín hiệu xây dựng sai kiến tạo, kiến trúc phê duyệt y, vi phạm mật độ, phá vỡ vạc quy hoạch chuẩn y.

Trao đổi với phóng viên Báo Đầu cơ BĐS về giải quyết sai phép tại công trình Khu nhà đất Minh Tâm, một cán bộ thanh tra xây dựng phố Long Biên cho nhân thức: “Chúng tôi rất khó khăn giải quyết, bị vấp đủ thứ, trong khoảng chủ công trình đến công tác chỉ huy. Thậm chí, có xử phạt, thu hồi tang chứng vừa về đến phường lại phải mang trả ngay”.

Theo các chuyên gia, một trong cỗi nguồn chính khiến việc xử lý sai phạm không dứt điểm là do thiếu quyết liệt của vài cấp chính quyền cơ sở, thậm chí buông lỏng điều hành. Dường như đó, hệ thống thanh tra xây đắp, chính quyền các phường chưa đề cao trách nhiệm, thiếu sự giám sát, kiểm tra và chưa kiên quyết, chủ động giải quyết triệt để các vi phạm. Trạng thái xử phạt đa dạng lần nhưng vẫn để tồn tại, không có biện pháp khắc phục hậu quả vẫn diễn ra, dẫn đến chủ đầu tư coi thường kỷ cương, pháp luật, cố tình vi phạm.

Theo bà Nguyễn Thị Bích Ngọc, Chủ toạ HĐND TP. Hà Nội, bổn phận đầu tiên thuộc về đội ngũ đội quản lý trơ khấc tự xây dựng đô thị, cần khắc phục ngay. Nếu các đội cứ làm đủ 7 nhiệm vụ của mình, thì cam kết không thể nảy sinh vi phạm mới.

“Một hộ dân xây nhà chỉ đẩy một xe cát nhỏ xíu, cán bộ điều hành trơ khấc tự xây dựng nhân thức ngay, vậy tại sao có những nhà xây rất hoành tráng cơ mà không biết? Điều đó cho thấy, đội ngũ thanh tra chưa thực thi hết trách nhiệm, mà chỉ lập biên phiên bản thông báo rồi để đó”, bà Ngọc cho biết.

Theo Đầu tư BĐS

Xem thêm: mua nha

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548