Bức ảnh BĐS Bình Phước 2020 sẽ ra sao? - CafeLandTV

Một số năm quay về đây, làn sóng “đánh bắt xa bờ” của công ty địa ốc phía Nam đã được thể hiện một bí quyết rõ rệt ở phổ thông thành thị ven TP.HCM, trong đó phải kể đến tỉnh Bình Phước, một thị trường non trẻ nhưng có nhiều tiềm năng sản xuất như sở hữu quỹ đất rộng, quy mô dân số cao, kĩ nghệ tạo ra nên có phổ quát "ông lớn" trong ngành nghề bất động sản như Becamex IDC, Cát Tường, Đại Nam…. đã "dịch chuyển" về đây xây dựng phổ thông dự án lớn, góp phần làm đổi mới bộ mặt thành phố Bình Phước trong năm 2020 và những năm tiếp theo.

Tỉnh giấc Bình Phước vốn chiếm hữu ưu điểm là địa phương sở hữu phổ biến khu công nghiệp lớn đang hoạt động hiệu quả. Hiện toàn thức giấc có 8 khu công nghiệp lớn đã được đầu cơ hoàn chỉnh cơ sở vật chất và đi vào hoạt động như khu kĩ nghệ Minh Hưng - Hàn Quốc, khu công nghệ Đồng Xoài, khu kĩ nghệ Bắc Đồng Phú…

Theo quy hoạch đến năm 2020, Bình Phước sẽ có 13 khu kĩ nghệ và 1 khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Hoa Lư. Cho nên, mỗi năm Bình Phước cần ít nhất trong khoảng 30.000 - 40.000 công lao phục vụ nhu cầu việc làm cho hiện tại. Điều này kéo theo sự chuyển dịch của các chuyên gia, lao động đến sinh sống và khiến cho việc tại Bình Phước càng ngày càng tăng thêm, đó là động lực quan trọng trong việc tạo ra thị trường bất động sản.

Dự báo về khu vực sẽ biến thành điểm sáng cho hoạt động mua bán bất động sản Bình Phước trong năm 2020, Chuyên gia kinh tế - Tiến sĩ Đinh Thế Hiển cho biết: Bất động sản Bình Phước có rộng rãi tiềm năng, do vì khu vực này giá đất còn rẻ, trong khi là cửa ngỏ trước tiên đi tham gia Tây Nguyên. Ở đây rõ ràng chúng ta thấy khu Chơn Thành nó đã có lâu rồi, nó có Quốc lộ 13 rất là tốt của tỉnh Bình Dương nối qua, các khu công nghiệp cũng nối liền của Bình Dương, bởi vậy khu Chơn Thành có tiềm năng đầu tiên, do cơ sở tốt và các khu công nghiệp đã có”.

Cũng theo Tiến sĩ Đinh Thế Hiển, ngoài khu vực Chơn Thành thì Đồng Xoài và 2 huyện Bình Long, Lộc Ninh là những điểm sáng cho thị trường bất động sản năm 2020 vì cơ sơ cơ sở vật chất đã hoàn thành và quỹ đất còn phổ thông.

Trong 6 bốn tuần đầu năm 2019, toàn tỉnh Bình Phước đã thu hút đầu tư nước ngoài (FDI) được 17 công trình với số vốn đăng ký 121 triệu đô la. Lũy kế đến 04 tuần 6/2019, trên địa bàn tỉnh có 210 dự án FDI với tổng số vốn hoàn thành thủ tục 2.075 triệu đô la Mỹ. Việc thu hút nguồn vốn FDI là một trong những yếu tố cần thiết xúc tiến hoạt động mua bán bất động sản địa phương thanh khoản tốt. chậm tiến độ cũng là nguyên do dòng tiền trong khoảng các nhà đầu tư TP.HCM, Hà Nội và các tỉnh phụ cận đổ về Bình Phước.

Tỉnh giấc Bình Phước còn có ích thế là nguồn nhân lực trong độ tuổi công sức dồi dào, chi tiêu nhân lực, quản lý rẻ và giá thuê đất thấp cùng quỹ đất bỏ ra cho công nghiệp lớn. Cùng với đó, từ cuối năm 2018, khi Đồng Xoài chính thức lên thị trấn đã xúc tiến giai đoạn thị trấn hóa diễn ra mau lẹ, kéo theo đó là tiềm năng sản xuất bất động sản. Theo đó, hiện nay, giá đất khu vực trọng điểm thành phố tăng từ 40 - 50% so với năm 2018 và hiện có tầm giá ngả nghiêng trong khoảng 35 - 45 triệu đồng/m2.

Thị trường Bình Phước còn gây để ý cho giới đầu tư khi số lượng công trình hình thành tại đây khá đa dạng, đa dạng cả về diện tích lẫn chất lượng như công trình Khu đô thị The Gold City Bình Phước, với diện tích hơn 10 ha và Khu đô thị phức hợp - cảnh quan Cát Tường Cu lí Hưng có quy mô hơn 92 ha tại TP. Đồng Xoài. Hay dự án Khu cư dân Đại Nam, với diện tích gần 100 ha tại huyện Chơn Thành. Các công trình này đa số nằm ở thị phần trung cấp, hướng đến những đối tượng mua hàng có mức doanh thu nhàng nhàng.

Cụ thể, đối với dự án phân lô tại TP. Đồng Xoài, thị xã Đồng Phú, quận Chơn Thành, giá giao dịch tham gia khoảng 6 - 17 triệu tiền việt/m2. Những nền đất pháp lý rõ ràng, cạnh các tuyến đường huyết quản như QL13, QL14, tỉnh lộ 741, 753 có giá bán từ 400-800 triệu đồng/nền.

Ngoài ra, một ưu thế nữa làm hoạt động mua bán BĐS Bình Phước được đa dạng đại gia “dòm nom” là hàng loạt công trình tiến bộ được xây đắp, chuỗi hệ thống giao thông gắn kết Bình Phước với các tỉnh giấc kĩ nghệ lớn như Bình Dương, Đồng Nai và trung tâm kinh tế lớn nhất nước là TP.HCM ngày một trở thành dễ dãi với những tuyến con đường huyết quản như Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn… Khác biệt, khi tuyến cao tốc TP.HCM - Chơn Thành - Cửa khẩu Hoa Lư và tuyến con đường sắt xuyên Á đi qua Cửa khẩu Hoa Lư được hình thành trong mai sau, sẽ là cú huých xúc tiến sự phát triển kinh tế cho địa phương này. Tất nhiên, theo Chuyên gia đầu tư bất động sản -Tiến sĩ Sử Ngọc Khương, nhà đầu trong khoảng cần có kế hoạch và kế hoạch đầu cơ dài hạn tại đây để đảm bảo tốt kỹ năng sinh lời trong tương lai.

Với những tiềm năng nổi bật trên, thị trường BĐS Bình Phước đang là một điểm đến thu hút của giới đầu tư trong năm 2020. Tất nhiên, thời cơ đa dạng nhưng rủi ro cũng không kém. Đa dạng tháng qua trên khu vực tỉnh Bình Phước, đặc biệc là tại thị xã Chơn Thành, Đồng Phú và TP. Đồng Xoài, hiện trạng phân lô bán nền phi pháp trên đất nông nghiệp đang diễn ra khôn xiết phức tạp làm khách hàng có nguy cơ gặp không may, cùng lúc làm cho việc đầu cơ hệ thống cơ sở khoa học trong các khu cư dân tự phát không đồng bộ, gây phá vỡ các quy hoạch đô thị của tỉnh giấc.

Thành ra, trước khi xuống tiền, chủ đầu tư chỉ nên chọn lựa sắm đất đã hoàn chỉnh pháp lý, cụ thể những khu đất, công trình đã có sổ đỏ, không vướng quy hoạch và đã có giấy phép xây đắp. Đồng thời nên chọn các vật phẩm trong khoảng các chủ đầu tư uy tín để hạn chế giễu mức thấp nhất những không may trong tương lai.

Minh Nhật - Hoàng Sang

CAFELAND TV


Tham khảo thêm: dịch vụ nhà đất

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548