Cảnh giác tình trạng tăng giá đất ảo ở một số địa phương năm 2020 | MuaBanNhaDat

Trong lên tiếng này, Hiệp hội Môi giới Bất động sản vietnam cũng có đề cập tới hoạt động mua bán bất động sản các thức giấc lân cận ngoại trừ Thủ đô và TP.HCM. Trong năm 2019 vừa mới đây, tại khu vực Đông Bắc, item bán ra hoạt động mua bán cốt yếu là đất nền, dĩ nhiên lượng cung giảm và đàm phán rất chậm chạp. Thị phần căn hộ cũng có sự suy giảm do ý định sử dụng của đối tượng mua hàng và các nhà đầu tư bé nhỏ lẻ không còn cao nữa.

Tại Quảng Ninh, Hải Phòng việc đầu tư tạo ra hạ tầng, giao thông và đô thị được chú tâm do hình thành phổ biến hoạt động mua bán mới. Đương nhiên, do chịu sự kiểm soát nghiêm ngặt của ban điều hành nhà nước, nên dù có bùng nổ phổ quát công trình mới đi chăng nữa hoạt động mua bán vẫn ổn định, vững bền.

Tại Thanh Hóa, Nghệ An, hoạt động mua bán BĐS tại đây diễn ra nở rộ nhất cả nước năm 2019. Chi tiết, các công trình đấu giá đất nền có tỉ lệ thu nạp cao, trên 70%. Tất nhiên, tham gia quý IV có sự đổi mới bỗng nhiên biến với giá tăng giá mạnh, làm giảm nhịp thị trường.

Còn với thị trường Đà Nẵng, Nha Trang, tình hình giá nhà ở bình ổn, với giá cả hợp lý. Đương nhiên, các sản phẩm mới vẫn còn hạn chế nên giao dịch chậm trễ, tỉ lệ hấp thụ khoảng 20-25% mỗi đợt chào bán. Đáng để ý hơn, các vật phẩm tung ra hoạt động mua bán phần lớn là hàng tồn kho.

canh giac tinh trang tang gia dat ao o mot so dia phuong nam 2020

Tại Quảng Nam, Quảng Ngãi là hai khu vực đang được đầu tư phát hành hạ tầng cơ sở mạnh nên thu hút được hàng nghìn chủ đầu tư trên cả nước. Tuy nhiên, việc quản lý còn thong thả làm cho cơn sốt bùng nổ giá đất ảo gia tăng cao. Trong năm 2019, giá đất tại các địa phương này đã bình ổn, có sự suy giảm khoảng 50%, nhưng các nhà đầu tư vẫn đang trông chờ những động thái hăng hái hơn trong khoảng phía các tổ chức điều hành nhà nước.

Tại các khu vực khác như Bình Định, Ninh Thuận, Bình Thuận, Lâm Đồng… do các nhân tố về nguồn đầu tư, thanh tra, kiểm tra việc cấp phép phát hành dự án nên lượng cung và giao dịch cũng bị ảnh hưởng, tỉ lệ thu nhận cũng thấp. Đặc biệt, dạo gần đây hàng loạt những sai phạm trong giai đoạn cấp phép đầu tư phát triển công trình cũng khiến cho ảnh hưởng tới tâm lý khách hàng.

Qua đó, Hiệp hội Môi giới BĐS vn cảnh báo, giá đất tại một vài địa phương tăng quá cao, tốc độ hơn tốc độ phát triển kinh tế của nước và hạ tầng đô thị. Tình trạng giá đất ảo dẫn đến hệ luỵ là cơ quan Nhà nước yếu tố chỉnh thuế đất. Chẳng những thế, người địa phương còn đòi tăng tiền đền bù phóng thích mặt bằng, dẫn tới sụt giảm hoạt động đầu tư sản xuất đô thị. Phổ thông nhà đầu tư vỡ nợ, hoặc rời không buôn bán nữa làm cho nền kinh tế và hoạt động mua bán bất động sản địa phương suy giảm nhanh.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem tại: dịch vụ nhà đất

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548