Cảnh giác trạng thái tăng giá đất ảo ở một số địa phương năm 2020 | MuaBanNhaDat

Trong lên tiếng này, Hiệp hội Môi giới Bất động sản vietnam cũng có đề cập tới hoạt động mua bán BĐS các thức giấc lân cận ngoại trừ Hà Nội và TP.HCM. Trong năm 2019 vừa qua, tại khu vực Đông Bắc, vật phẩm tung ra hoạt động mua bán chủ đạo là đất nền, dĩ nhiên lượng cung giảm và thương lượng rất lờ lững. Phân khúc căn hộ cũng có sự suy giảm do yêu cầu dùng của khách hàng và các nhà đầu tư nhỏ lẻ không còn cao nữa.

Tại Quảng Ninh, Hải Phòng việc đầu cơ tạo ra cơ sở, liên lạc và đô thị được lưu tâm do sinh ra phổ biến thị trường mới. Tất nhiên, do chịu sự kiểm soát ngặt nghèo của ban điều hành nhà nước, nên dù có bùng nổ phổ thông dự án mới đi chăng nữa hoạt động mua bán vẫn bất biến, bền vững.

Tại Thanh Hóa, Nghệ An, thị trường BĐS tại đây diễn ra nở rộ nhất cả nước năm 2019. Cụ thể, các dự án đấu giá đất nền có tỉ lệ tiếp nhận cao, trên 70%. Đương nhiên, tham gia quý IV có sự thay đổi đột nhiên biến với giá tăng giá mạnh, khiến giảm nhịp hoạt động mua bán.

Còn với hoạt động mua bán Đà Nẵng, Nha Trang, tình hình giá nhà đất ổn định, với giá cả hợp lý. Đương nhiên, các vật phẩm mới vẫn còn hạn chế nên thương lượng chậm rãi, tỉ lệ hấp thu khoảng 20-25% mỗi đợt chào bán. Đáng lưu ý hơn, các sản phẩm tung ra hoạt động mua bán rất nhiều là hàng tồn kho.

canh giac tinh trang tang gia dat ao o mot so dia phuong nam 2020

Tại Quảng Nam, Quảng Ngãi là nhì khu vực đang được đầu cơ phát triển cơ sở vật chất cơ sở vật chất mạnh nên hấp dẫn được hàng nghìn nhà đầu tư trên cả nước. Tất nhiên, việc quản lý còn lỏng lẻo khiến cho cơn sốt bùng nổ giá đất ảo gia tăng cao. Trong năm 2019, giá đất tại các địa phương này đã bình ổn, có sự suy giảm khoảng 50%, nhưng các nhà đầu tư vẫn đang đợi mong những động thái tích cực hơn từ phía các tổ chức điều hành nhà nước.

Tại các khu vực khác như Bình Định, Ninh Thuận, Bình Thuận, Lâm Đồng… do các vấn đề về nguồn hỗ trợ, thanh tra, rà soát việc cấp phép sản xuất dự án nên lượng cung và thương lượng cũng bị ảnh hưởng, tỉ lệ thu nạp cũng thấp. Đặc biệt, dạo vừa mới đây hàng loạt những sai phạm trong giai đoạn cấp phép đầu cơ sản xuất công trình cũng làm ảnh hưởng tới tâm lý khách hàng.

Qua đó, Hiệp hội Môi giới Bất động sản vietnam cảnh báo, giá đất tại vài địa phương tăng quá cao, mau lẹ hơn tốc độ tạo ra kinh tế của nước và cơ sở thành phố. Hiện trạng giá đất ảo dẫn tới hệ luỵ là công ty Nhà nước nhân tố chỉnh thuế đất. Chẳng những thế, người địa phương còn đòi tăng tiền bồi hoàn phóng thích mặt bằng, dẫn đến sụt giảm hoạt động đầu tư tạo ra thị trấn. Rộng rãi nhà đầu tư vỡ nợ, hoặc rời không buôn bán nữa làm nền kinh tế và thị trường BĐS địa phương suy giảm với tốc độ cao.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem thêm: bds

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548